1樓：法工
過去的房產登記變更收費不合理。根據《國家發展改革委 財政部關於不動產登記收費標準等有關問題的通知》（發改**規[2016]2559號）的規定，夫妻間不動產權利人變更，申請登記的，只收取不動產權屬證書工本費，每本證書10元。
《國家發展改革委 財政部關於不動產登記收費標準等有關問題的通知》
發改**規[2016]2559號
三、收費優惠減免。對下列情形，執行優惠收費標準。
（一）按照本通知第一條規定的收費標準減半收取登記費，同時不收取第一本不動產權屬證書的工本費：
1、申請不動產更正登記、異議登記的；
2、不動產權利人姓名、名稱、身份證明型別或者身份證明號碼發生變更申請變更登記的；
3、同一權利人因分割、合併不動產申請變更登記的；
4、國家法律、法規規定予以減半收取的。
（二）免收不動產登記費（含第一本不動產權屬證書的工本費）：
1、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發不動產權屬證書的（申請單獨發放權屬證書的，按本通知第一條規定的收費標準收取登記費）；
2、因行政區劃調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；
3、小微企業（含個體工商戶）申請不動產登記的；
4、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經營權申請登記的；
5、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其佔用的林地承包經營權申請登記的；
6、依法由農民集體使用的國有農用地從事種植業、林業、畜牧業、漁業等農業生產，申請土地承包經營權登記或國有農用地使用權登記的；
7、因農村集體產權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的；
8、國家法律、法規規定予以免收的。
（三）只收取不動產權屬證書工本費，每本證書10元：
1、單獨申請宅基地使用權登記的；
2、申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記的；
3、夫妻間不動產權利人變更，申請登記的；
4、因不動產權屬證書丟失、損壞等原因申請補發、換髮證書的。
本通知自印發之日起執行。其他與本通知不符的規定同時廢止。
國家發展改革委
財 政 部
2023年12月6日
2樓：豐言豐語道玄機
名下是否為多套房是以家庭為單位的，夫妻任意一人名下有房就算夫妻雙方名下有房
3樓：匿名使用者
結婚前的購房，可以屬於個人，結婚後的購房屬於夫妻共有財產
夫妻離婚,房產證沒有辦下來,能否把房子過戶到未成年的孩子名下
按照不動產登記的原則，該房產應是你的婚前財產 可以 贈予過戶和房產買賣過戶兩種，按照情況相關手續 是的 涉及多項收費，各地不同，具體到當地房地產交易中心諮詢 變化不大 房屋和汽車相同，不進行登記過戶無法改變權屬關係，所以要把房屋給孩子，必須要有登記過戶的手續。我是這樣考慮的，如果孩子判給你，那麼你監...
房產證沒下來協議離婚應該怎麼辦，離婚了，房產證還沒下來該如何辦理的問題！
對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬於房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為 1 到公證處辦理析產公證 費用約500 800元 注 如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證 2 到交易中心辦理轉繪 一般即日可出 3 到房管局辦理免徵契稅申請 約1...
沒有房產證，離婚房子怎麼分割，現在都沒有房產證,離婚協議上的房產分割有效嗎
房子沒有房產證，即離婚時尚未取得所有權的房屋主要是指夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得所有權的房屋。離婚時尚未取得完全所有權的房屋主要是指夫妻雙方根據福利性政策以標準價購買的房屋，即部分產權房屋。房子沒有房產證，即離婚時尚未取得所有權的房屋，雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權，雙方均無...