1樓：匿名使用者
女方再買房是二套房，正確的辦理方法，首先還清貸款解除抵押，然後與前夫到房管部門辦理因離婚產生的產權轉移。如果不辦理這一步，你一直會擁有此房產的產權。
2樓：oo上帝oo之手
想讓女方以首套**在買房有兩種辦法，一是辦理析產，二是把屬於女方的產權轉移或贈予給他人，兩者相對比，析產費用較少時間久，買賣轉移費用較多時間快，贈予最複雜，不建議
房產證有夫妻兩人名字,貸款未還清,現在離婚了.房孑歸男方所有,女方再買房算'是首套房嗎？
夫妻婚後買房，男方為主貸人，購房合同有兩個人的名字。離婚房產歸男方，女方再買房屬於首套嗎？
3樓：千里單騎的驛站
你好，你們可以協議離婚，離婚財產協議需公證，之後雙方到房管局辦理房產過戶到男方一人名字。女方在產權證塗消後，再購房屬於首套。
4樓：哥又年輕了
首先你們買房去登記了共有人公證了嗎？
如果離婚脫離關係且你沒有銀行借貸記錄，房管局開具證明後那就算首套房！
5樓：匿名使用者
這個首不首套的有什麼區別是嗎
原來結婚時女方貸款買的房子，房產證上是兩個人的名字，現在離婚了，房子歸女方所有，男方再想買房子，算
6樓：小喜
不算，你還是首套房。這個房子的計算是按照家庭為單位的，你們離婚了就是兩個家庭了，你再買房子就屬於首套房。
房產證上登記夫妻雙方的名字 貸款人是男方的名字 現在離婚了女方想買房有貸款記錄嗎 ？算是首套房嗎？
7樓：匿名使用者
房產證上夫妻雙方的名字，離婚了房產證上已沒有女方的，女方想買房當然算首套房了，女方沒有貸欹記錄的，因貨款人不是女方
房本夫妻雙方名，男方主貸，女方沒有參與還款，房子還有尾款，協議離婚，房子歸男方，女方能三成買房嗎？
8樓：李美女記者
婚前一方出首付並辦理貸款，婚後自己付清尾款的視為個人財產，房屋產權歸個人所有。由於婚後未涉及用共同財產償還貸款，所以離婚時無需補償房屋貸款。
9樓：匿名使用者
可以的，離婚房產分割清楚後，就算歸所有人個人所有了，與另一方無關， 只要另一方本人名下無房產，再購房算首套的
10樓：
五、可以提供輔助材料證明
夫妻雙方離婚，房產證上是夫妻兩人的名字，現經過協議離婚，最後房子歸男方所有，房子未貸款。
11樓：匿名使用者
辦理這個，需要男女雙方先去公證處，讓女方寫一份放棄共有房產的協議專，完後公證，再拿屬著這份公正的協議，到該住房管理交易中心，帶著雙方身份證，戶口本，離··婚證，離··婚協議，房產證，土地證，就可以按流程辦理新的只有男方名字的房產證了！沒幾個錢，不用繳納契稅！需要男女雙方都到場簽字辦手續！
女方來不了，需要她親筆書寫的授權委託書，指定一位**人行使他的權利！（還要他的身份證影印件）
12樓：匿名使用者
讓女方 在外地辦個委託公證 把公證書快遞給你 你拿著公證書去房管局就可以辦理了
13樓：匿名使用者
雖然不是專業人士，路過，提點建議：辦理過戶手續時女方肯定要到場，不然的話就改不了。如果女方有委託書估計也行。其他的還的參照當地房產辦的相關事宜。
房產證抵押貸款是不是要房產證上所有人名字都要到場簽字同意才算成功可以抵押？如果我交的是房產證影印件
房產抵押登 記需bai要產證上的共du有人都到場簽字，或者zhi不能dao到場的必須有經過公證的委託內書也可以。抵押登容記必須用房產證原件。你說的房產證影印件給銀行看，是銀行對你財產狀況的資訊收集，不是抵押貸款，是信用貸款，正如你所說，如果你提供的資產狀況良好，放款額度就會更大。房產證抵押貸款，不 ...
房產證上有兩個人名字可以抵押貸款嗎
你好！房產可以兩個人的共有！銀行和公積金貸款也一樣可以辦理。貸款條件 借款人須具備以下條件 1 持有合法有效的身份證件，具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，有固定住所。2 經工商部門批准，依法登記註冊，持有合法有效的營業執照 3 有固定的經營場所，有明確的生產經營計劃，貸款用途明確合法。4 信用良好...
辦完貸款領證房產證可以寫兩個人名字嗎
可以後期要求新增名字。看下是屬於那種情況。有房有貸 1 有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。2 如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金 商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。沒有直系血緣關係的房產證加名字 這樣的情況會比...