房產證有小夫妻和倆和婆婆人的名字,現在要加上現任公公的名字,如果加上他的名字需要我們簽字同意

2021-10-24 15:38:24 字數 1742 閱讀 8814

1樓:

房產證有三個人的名字,在我國《物權法》的規定中,屬於共有產權。

我國《物權法》對共有產權作出了明確的相關規定:

一、我國《物權法》第九十三條規定,不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

二、我國《物權法》第九十七條規定,處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。

三、我國《物權法》第一百零三條規定,共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關係等外,視為按份共有。

四、綜上所述,家庭共有是共同共有產權,處分共同共有產權時,需經全體共同共人同意。因此,如果想變更這個房屋產權的產權人時,必須經現有的所有共有產權人的同意才能辦理產權過戶手續。婆婆一個人是無法將現任公公的名字加到產權證上面的。

2樓:sunshine放飛

三個人都需要簽字同意。

房產證上是公公婆婆的名字,現在想加上他兒子和我的名字,大概要多少錢?

3樓:善良

只要一個手續費和工本費。大概三百塊錢左右就夠了。

4樓:匿名使用者

房子你如果沒出錢的話寫你名字也沒戲。

5樓:趙江峰

人家這是父母的房子就算加你名字,如有糾紛也沒你份

房產證上是我老公和婆婆的名字,如果把我婆婆的名字去掉加上我的需要多少錢

房產證上是我公公婆婆和老公的名字現在要加上我的名字可以嗎?房子是去年貸款買的,可以加的話要多少費用 20

6樓:舞林高手二世

尚在貸款期間的房屋不能增加共有人,必須還清貸款後才能增加。

你的情況有點特殊,如房屋產權只是你老公一個人的名字,憑結婚證可以直接增加共有,沒有稅費,只有80元工本費。而和公公婆婆共有的產權,是否要交稅,可直接諮詢房產交易中心。

7樓:

你在什麼地方啊?

具體得問問你當地房地產交易中心了,看是走贈與程式還是轉讓手續合適了

8樓:

可以的,在當地房產交易機關辦理增加共有權人登記。具體提交什麼材料得諮詢當地房產交易機關。

房產證是公公的名字還可不可以加上媳婦的名字?

9樓:張得帥

如果這個房子的產權人是公公一人所有,公公願意將房產證上面加上媳婦的名字,就可以加上媳婦的名字。

如果是公公婆婆的共同財產,還要取得婆婆的同意才可以加上媳婦的名字。如果公公與媳婦之間形成產權變更協議,然後到房產交易部門辦理產權變更手續就可以了,產權變更協議可以是無償贈與方式,也可以是房屋買賣方式。

如果採用無償贈與的方式,在辦理產權變更手續之前還要先對贈與合同進行公證,才可以辦理產權變更手續。

雙方協商同意後,可以辦理加名。在法律上來說,「加名」實質上是增加房屋的共有權人。據瞭解,按照目前法律法規規定,要增加房屋的共有權人,可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。

房產證上是公公婆婆的名字要加上我和老公的名字費用怎麼算

10樓:

帶起三證去交易大廳,110,80的手續費25的籍圖費,5貼花費。有貸款的話公積金貸款加100,組合貸200

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