1樓：鳳衣殘音
「旅遊小鎮」的商機何在？
旅遊地產的興起,是旅遊小城鎮特別是旅遊城市開發的一個主動力。將旅遊區域開發與城市經營全面結合起來,是能夠形成**資金**和企業利潤構成的關鍵。
旅遊小鎮開發,實際上,就是以旅遊產業為主導產業的小城鎮建設。
小城鎮建設是中國城市化程序中非常重要的一個部分,是大多數農民轉化為城鎮居民的基本模式。因此,國家給予小城鎮建設大量的資金、土地等等政策支援。特別重要的是,小城鎮的土地,不僅僅為國有土地開發,還為集體土地流轉開了口子,是一個地產領域的缺口。
但是,小鎮開發中,房地產**非常低,本地居民購買力不強,商業性房地產企業不太有興趣。
只有旅遊房地產,對於擁有旅遊資源的小鎮建設而言,意味著巨大的商機――因為旅遊房地產的賣家,不是本地居民,而是全國各地的度假遊客和度假房地產投資人。
以地價獲取的小鎮土地為依託,面向全國乃至國際銷售風景旅遊地的度假物業,利差極大,一旦銷售成功,獲利豐厚。這就是旅遊小鎮提供的商機！
將旅遊區域開發與城市經營全面結合起來,在大理、麗江、昆明等地,已經得到實踐,並走在了雲南旅遊地產的前列。高爾夫地產成為最經典的樣板,激勵著房地產商的極大熱情。
雲南省建設廳總規劃師韓先成先生指出,以保護不可再生資源為前提,通過商業化理念運作,雲南的旅遊地產一定會迎來一個高速發展期。
這就是雲南旅遊第二次創業的鑰匙之一――以地產撬動旅遊產業的運作模式――城市經營與旅遊結合的主要節點。
旅遊小鎮的分類
旅遊小鎮,就是以旅遊產業為主導的小鎮。我們將其細分為資源主導型、旅遊接待型和生態觀光型三類。
1、資源主導型旅遊小鎮
即自身擁有旅遊資源成為旅遊目的地的小城鎮。這類小鎮為特色鎮,主要為古鎮,特別是國家歷史文化名鎮,具有非常好的古鎮風貌,形成了旅遊吸引力,古鎮本身就是旅遊吸引物。古鎮的特色建築、風水情調、民俗文化等,都吸引著觀光和休閒遊客。
而依託古鎮開發的仿古旅遊房地產專案,在麗江、大理都非常成功。
溫泉鎮是資源旅遊小鎮中一個特殊種類,全國有幾十個溫泉鎮,都是依託於溫泉資源,形成的休閒鎮,其中有一部分是古鎮。比如昆明的安寧溫泉鎮,擁有「天下第一湯」,已經開發了別墅樓盤賣得不錯；安徽烏江的香泉鎮,借香泉溫泉把房子賣給了南京人；北京的小湯山,成為會議休閒集散地。
2、旅遊接待型旅遊小鎮
著名自然風景景區,一般都在遠離城市的地方。在這些旅遊目的地的周邊,形成的人口聚居地,就是旅遊小鎮。這一類小鎮,本身不是景區,但是自然生態環境都很好,最重要的在於,這裡是旅遊集散地,是接待建設的重點區域,這就是接待型旅遊小鎮。
這類小城鎮通常為遠離旅遊中心城市的著名風景區重要門戶和遊客主通道,具有獨特的區位優勢,小城鎮依託地理優勢,開展旅遊接待工作。
接待型旅遊小鎮,是旅遊房地產開發的最佳區域,既可以開發旅遊商業房地產,又可以開發旅遊度假房地產。
3、生態人居型旅遊小鎮
最為大量的旅遊小鎮,是生態環境非常好,以生態人居為特色發展的小鎮。這類小鎮一般處於中大型城市周邊,距離城區較近,一般為近中郊區。對於北京、上海這樣的超大城市,距離在100公里以內；對於成都、西安這樣的城市,距離在60公里以內；對於煙臺、石家莊這樣的城市,距離在30公里以內；對於許昌、綿陽這樣的城市,距離在15公里以內；這一區域內的生態小鎮,是旅遊房地產發展的極佳目標,是旅遊休閒小鎮最廣泛的目標。
此類小城鎮以接待城市休閒居民,開展農業觀光等鄉村為主,進一步發展為生態休閒小城鎮。
四、 規劃「旅遊小鎮」 的要領
以城鎮規劃規範和旅遊產業規劃規範的雙重要求為前提,以旅遊產業主導城鎮發展,以城鎮建設配合旅遊功能,實現產業發展與城鎮建設的系統整合。
1、規劃的要求
1)旅遊產業發展戰略主導區域經濟社會總體發展戰略；
2)區分類別：觀光小鎮、休閒小鎮、度假小鎮、集散小鎮、過境小鎮；
3)城鎮經濟結構優化與平衡發展；
4)城鎮協調發展的基礎設施配套；
5)城鎮社會生活配套；
6)城鎮行政管理要求；
7)鎮村體系結構與互動；
8)城市化目標、過程及其規律；
2、規劃的關鍵
1)產業發展戰略的制定,是基礎；
2)旅遊吸引力動力機制的設計,最重要；
3)具有小城鎮和旅遊雙重功能的專案策劃,是關鍵；
4)鎮域旅遊整合,是目標；
5)旅遊小城鎮的特定功能開發及其佈局,是落地；
6)景觀規劃,是特色；
7)**運營模式,是價值；
8)商業運作模式,是操作性的結晶。
3、規劃的原則
1)小鎮區域旅遊吸引力的打造－－動力機制的建構；
2)小鎮旅遊功能定位－－集散、夜間娛樂、觀光、休閒、度假、遊樂；
3)小鎮的城鎮功能配置與協調發展－－城鎮規劃
4)小鎮的風貌規劃－－旅遊景觀吸引力與休閒度假環境
2樓：匿名使用者
簡介票面價￥75 ，不過【同】【程】【價】是 ￥65...
怎樣用最美的句子來形容去旅行的心情
3樓：1濾鏡
1，仍在旅行的路上徘徊，還有未來、旅行的意義不在其他，而你自己根本不想從中跑出來，就在那一去無返的火車上。流轉的時光，那風再溫柔。
2，追逐新的感觀世界，已是欣慰，而我依然年輕。在那裡、我想一個人旅行，一顆瀟灑的心，一為說走就走的旅行，就是你在一個陌生的地方。松樹亭亭玉立的聳立在周圍小草小花的中間，黃色藍色或者磚紅色、一路留戀。
勇氣執著的揹負起那厚重的行囊。從此便踏上征途、要麼讀書要麼旅行，總有一段時光，明天又會是新的一天，其實比你更不幸的人還很多。
3、一個人行走，最後你可能把這種病傳染給其他人而你自己根本就不想從中解脫出來，我會丟下我所有的疲倦和理想。
4樓：c大城小事
人生就像一場旅行,不必在乎目的地,在乎的是沿途的風景以及看風景的心情!
5樓：匿名使用者
看到美麗的大海，我的心一下子就靜了下來，感覺到心如此的平靜。
6樓：真與人為善
成功的旅行，可以使身心都得到休息放鬆。就像一隻小鳥自由自在的在天空飛翔。
7樓：匿名使用者
一個字「美」
一個字「爽」
為什麼非要用一個句子？
8樓：睡覺了
吾長的美，定要隨風飄遠，情隨自己，不可虧待，特賞無限風光，遊玩無心方可回住。
9樓：廣州廣科護欄
人生至少要有兩次衝動
一次是為了奮不顧身的愛情
一次為了說走就走的旅行
10樓：匿名使用者
只要放飛自我，隨手拈來是風景。
11樓：nice隨心1隨意
有些事情現在不做，就一輩子都不會做了
12樓：淡淡清香飄千古
旅遊胡秉言
聽別人講外面很多好風光
心情是多麼的激動和嚮往
於是從自己活膩了的地方
跑到人家活膩了的地方
滿懷喜悅的心情去
回來滿身疲憊空空行囊
花掉自己辛苦掙來的錢
把那裡的人們來幫
旅遊是旅遊者的夢想
想看看自己想看的地方
看了景點總是有些失望
和自己的家鄉也沒有大的兩樣
旅遊來去是那麼多匆忙
購物花錢是那麼的大方
滿懷喜悅任性近乎瘋狂
到頭來就會大失所望 後悔抓狂
13樓：傻話瞎說
遠方的美幻，雖然是當地人的熟視無睹，但是，異地人對傳說和炒作的迷信，便成了給熟識無睹者送錢的奴才。自己的遠幻，成了召喚自己送血汗錢的號令。所以，可以這樣形容旅遊的心情：
「美麗的 遠方，你好好等著：我給你們送錢來了」。
怎樣用最美的句子來形容去旅行的"心情"?
14樓：ok剪刀石頭布
我們一直在旅行，一直在等待某個人可以成為我們旅途的伴侶，陪我們走過一段別人無法替代的記憶。在那裡，有我們特有的記憶，親情之憶、友誼之花、愛情之樹、以及遺憾之淚！
去了不同的地方，看了不同的風景，知道了不同的事，感悟了不同的人生。 凌晨，隨著滑輪接觸地面，飛機一陣抖動，我終於說出了最後一句再見。
有的事情現在不做，就一輩子也不會做了。
每個人在他的人生髮軔之初，總有一段時光，沒有什麼可留戀，只有抑制不住的夢想，沒有什麼可憑仗，只有他的好身體，沒有地方可去，只想到處流浪、人生就像一場旅行，不必在乎目的地，在乎的是沿途的風景以及看風景的心情，讓心靈去旅行！
一個人，一條路，人在途中，心隨景動，從起點，到盡頭，也許快樂，或有時孤獨，如果心在遠方，只需勇敢前行，夢想自會引路，有多遠，走多遠，把足跡連成生命線。
夢想，並不奢侈，只要勇敢地邁出第一步。
因為有夢，所以勇敢出發，選擇出發，便只顧風雨兼程。
旅遊不在乎終點，而是在意途中的人和事還有那些美好的記憶和景色。
如果你不出去走走，你就會以為這就是世界。
生活是一段奇妙的旅行，就在那一去無返的火車上。與那些新人和舊人們共同經歷吧！也許這就是一個人無法抗拒的命運，有你、有我、也有他。
15樓：淡淡清香飄千古
旅遊胡秉言
聽別人講外面很多好風光
心情是多麼的激動和嚮往
於是從自己活膩了的地方
跑到人家活膩了的地方
滿懷喜悅的心情去
回來滿身疲憊空空行囊
花掉自己辛苦掙來的錢
把那裡的人們來幫
旅遊是旅遊者的夢想
想看看自己想看的地方
看了景點總是有些失望
和自己的家鄉也沒有大的兩樣
旅遊來去是那麼多匆忙
購物花錢是那麼的大方
滿懷喜悅任性近乎瘋狂
到頭來就會大失所望 後悔抓狂
旅遊與旅行的概念上的區別
16樓：太陽能百曉生
旅遊指的是外出遊玩，偏重於「遊」，是一種團體活動，通常是一群人一起，從這個地方去另一個地方遊玩。旅遊更注重於遊玩、觀光和娛樂，講究行程的舒適性、娛樂性。
旅行則是指去外地行走，偏重於「行」，是一種個人活動，通常是一個人說走就走，從這個地方去另一個地方，感受不同地方的風土人情。旅行更注重行走和修行，在乎的是行走中對周圍事物的觀察和體驗，不講究行程是否舒適。
擴充套件資料：
不管是旅行還是旅遊，其實都是出門在外。出門在外，一定要注意這些事項，保證自己的安全最重要：
1、準備出門前一定要做好計劃，讓家裡人知道自己去了**
即在離開前，要有一個大概的方向，知道自己晚上宿在哪個地方。帶好簡單的換洗衣物、衛生用品還有地圖。現在我們都離不開手機，所以充電線、充電寶也要準備好。
2、帶個小藥包
小藥包備一些常用藥，以免路上碰見一些意外情況。有備無患總是要讓人從容一些。
3、注意路途安全
如果在旅途中需要經過一些危險地帶，如陡坡密林、懸崖蹊徑、急流險灘等時，一定不要獨自冒險前往，最後等著人一起結伴同行。
4、切記不要衝動，要講文明禮貌
出門在外，人生地不熟，特別是一個人出外地旅行時，在任何時候，任何場合，一定要對人有禮貌，要忍讓，要遵守公共秩序。
5、注意飲食衛生和健康
去陌生的地方，品嚐當地的美食幾乎已經成了一種「旅行文化」，但在外飲食，切記暴飲暴食，更要注意飲食衛生。
6、要有警惕心，避免上當受騙
在外行走，肯定會遇見各色各樣的陌生人。雖然這個世界上的人不是人人都是壞人，但是總有壞人，偷、詐、搶、騙，無所不為，所以在旅途中，對於萍水相逢的陌生人，切記要留存一些警惕心，保護自己的經濟、財物、人身等安全。
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一 國際商務專業介紹 1 國際商務專業簡介 國際商務專業，是國家為適應二十一世紀國際 發展需要，增強國家競爭力而設立的學科。國際商務專業旨在培養擁護黨的方針政策，面向國際市場，具有開闊的視野，紮實的國際商務理論 實務和國際商法基礎，基本掌握國際法規 國際慣例，並能較熟練地應用國際法規 外語開展商務活...