1樓：易書科技
1.婚後購買的房產屬於共有財產，辦理完離婚手續後女方不辦理房產過戶手續，只能到法院起訴，這個得看當時經濟補償時候的相關證明了。
2.離婚前後辦理房產過戶手續的費用沒有區別。
3.正常交易過戶=總房價x【契稅（1--1.5）%+營業稅5.5%（2年以內）+個人所得稅1%+印花稅0.05%】。
2樓：匿名使用者
婚後購買的房產屬於共有財產
1。不辦理過戶手續可以到法院起訴了
2.費用沒有區別
3.正常交易過戶=總房價x【契稅（1--1.5）%+營業稅5.5%（2年以內）+個人所得稅1%+印花稅0.05%】
3樓：
回答在一般情況下，是需要離婚以後再過戶的，離婚時的財產分割是離婚所產生的法律後果，法律允許夫妻雙方在離婚時就財產問題自行協商處理，對於未達成協議的由法院根據具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
如果你想手續簡單點肯定是先過戶房產再離婚。如果先離婚後再過戶房產的話需要婚姻證明法院判決書等資料，比較複雜一點。先過戶比較好，減少風險。
【法律依據】
《民法典》第1087條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
更多2條
4樓：法律與公正
1、協議離婚的，房產可歸一方，另一方得到補償。你可以拿《離婚協議書》、《離婚證》、《原房產證》，由女方一道（或由女方出具委託書）到房產部門直接登記。
2、像這種情況一般只收取「變更登記費」和「證書工本費」，不收其他費用；
5樓：跳動木魚
你這個過戶,
1.婚後購買的房產屬於共有財產,辦理完離婚手續後女方不辦理房產過戶手續,只能到法院起訴,這個得看你們當時經濟補償時候的相關證明了
2.離婚前後辦理房產過戶手續的費用沒有區別3.正常交易過戶=總房價x【契稅（1--1.5）%+營業稅5.5%（2年以內）+個人所得稅1%+印花稅0.05%】
覺得可以的話,麻煩哥哥給點分.呵呵
我要離婚了，房子是離婚前過戶還是離婚後過戶好
6樓：竺升成冰之
那丈夫在外欠下的任何債都必須歸還。即使離婚也要還二分之一的債務。共有財產，共同亨有，共有債務，共同承擔。
7樓：揚白庹華
男方在婚前把房子過戶到女方名下，歸女方所有。
男方在婚後把房子過戶到女方名下，各一半。
但是貸款的房子在房貸還清之前是無法過戶的。
8樓：萬能的小黒
回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~
一般離婚是先離婚還是先房屋過戶這個法律沒有明確的規定，這是要由雙方來進行協商的。如果離婚前先辦理過戶手續，不可以算個人財產，離婚後如果要變賣房子，那還需要另一方本人親自到場簽字的，這樣比較麻煩。
提問離婚協議協商房子歸一方，歸屬這方給另一方一定的金額這種情況是先辦理離婚先還是辦理過戶先有區別嗎
回答先辦離婚，這樣手續簡單
提問婚後購房其中一方父母買房時付的首付款離分後房產分割付首付款這方父母是否有份
先辦離婚再辦過戶如果有一方離婚前欠的外債會不會影響到房產
在嗎回答
不會受到影響
父母有份
提問夫妻、兒子和父母房產一般會怎麼分割
回答您的問題涉及共同財產分割糾紛。 新的民法典對財產並未作出很大改變：婚姻存續期間，夫妻雙方獲得財產屬於夫妻共同財產，原則上法院會均等分割；新增關於一方在故意揮霍夫妻共同財產，法院可能會判決一方少分或者不分財產的情形，同時增加一方若有重大疾病且另一方不願意支付醫療費時，法院少分或者不分共同財產的情形。
提供的必要資訊較少，依據以前處理的婚姻案件經驗，為您站在調解不成、需要訴訟解決的角度進行分析，
更多9條
離婚前房產先過戶還是離婚後過戶比較好
9樓：易書科技
1.婚後購買的房產屬於共有財產，辦理完離婚手續後女方不辦理房產過戶手續，只能到法院起訴，這個得看當時經濟補償時候的相關證明了。
2.離婚前後辦理房產過戶手續的費用沒有區別。
3.正常交易過戶=總房價x【契稅（1--1.5）%+營業稅5.5%（2年以內）+個人所得稅1%+印花稅0.05%】。
10樓：庚夜香賈佁
對於您的第一個問題，我的回答是：我認為是先過戶再離婚，因為這樣可以減少其中的一些不必要的麻煩。
如果是你先離婚再過戶的話就等於是房屋的買賣了，這樣子中間有很大的一筆費用的。
如果是先過戶再離婚的話，這樣其實就是等於產證更名的意思了，其實簡單來說也就是把產證的名字更改一下再到公證處做個公證就可以了.
希望我的回答能幫上你什麼忙！！！
11樓：諾以彤張姿
婚前一方個人名下的房產，在婚內過戶給另一方，不是什麼費都不收，而是免收契稅。根據財政部、國稅總局2023年9月1日下午聯合釋出《關於房屋土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，「婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。」所以，婚內過戶的話契稅是不用交的。
如果是離婚後，一方婚前的房產過戶至另一方，則可能視為正常的交易，契稅是免不了的了。
如果離婚,房產過戶在離婚前辦好還是在離婚後辦好,好處是什麼?
12樓：匿名使用者
如果雙方對離婚沒有爭議，那麼婚前和婚後辦都是一樣的。但是如果房屋過戶是婚姻的條件之一，那麼就看你是哪一方，是得房產的一方的話婚前辦理對你有利，如果是出讓方的話，房屋在婚後辦理更有利。
13樓：匿名使用者
離婚前過戶好點，改下戶主名字就行了，沒有太多手續費；離婚後過戶，首先對方會不會配合，還有過戶手續費也高了
14樓：匿名使用者
離婚後辦好，免得搗亂，節外生枝
是離婚前辦理好房產過戶，還是離婚後辦理房產過戶
15樓：鑽誠投資擔保****
離婚前辦理比較好。
房產過戶手續的程式
1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過後，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，並且申報成交**。這個國家好算稅。
2、房地產有關部門對有關檔案進行審查，並在15日內作出生情書的書面答覆。
3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。
4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單。
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