1樓：太陽之子
一樓的車庫沒有產權證。一樓地面的車位，屬於樓盤的公共區域，開發商將其劃分為車庫，本意是**空地的纖戚使用權，公共用地不具有辦理產權證的條件。
不能辦理的車位有兩種，一種是已經列入公攤面積的車位，只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有，該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車沒滑位，產權歸國家人防部，不枯豎臘可交易買賣，若是人防部有需求，可對此類車位無條件進行徵收。
2樓：罕皓
買車庫產權人辦理產權時需向交易中心提交購置車庫的合同、發票及身份證等材料；填寫申請書，交驗有關證件；攜帶稅費繳納憑證到房地產交易中心領取產權證空則。
什麼是車庫房？
車庫房就是小區停車的庫房。地下停車場是指建築在地下用來停放各種大小機動車輛的建築物，主要由停車間、通道、坡道或機械提公升間、出入口、調車場地等組成。
車位（庫）有產權車位，使用權車位，及租賃車位之分二，和房屋產權證一樣，賣方得有車位房產證，**給買方後，買方才能過戶房產證三，賣方沒有車位房產證，說明車位不是產權車賣頃位，買方就無法辦理車位房產證。
四，如果是使用權車位，合同約定轉給買方，則買方憑房產證，購房合同等手續，到物業公司辦理車位更名手續。
如果是租賃車位，合同期內也是到物業公司辦理車位更名手續。
地落車庫有土地使用證嗎？
有獨立產權的車庫是有產權證和土地證的，現在開發商拿出來賣的車庫基本上是有產權的車庫，會頒中虧陸發房產證與土地使用證；如果是隻有使用權或臨時使用權而沒有產權的車庫，是肯定沒有土地使用證的。
一、「擁有獨立產權」的車位，是指購房者購買該車位後，可以獲得產權證。也就是說，購房者購買了這樣的車位之後，可以自由進行車位的銷售、抵押等交易。購房者在購買的過程中，將與開發商簽訂正式的買賣合同。
二、而「只擁有使用權」的車位，其本質是租賃關係，是開發商通過以租代售的方式，將車位在一定的時間範圍內供給購買者使用。所以，購買者所交的費用，實質上是相應車位的租金。購買後，購買者無法獲得該車位的產權證，因此，不能將車位用於抵押貸款或**。
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3樓：感恩之心處處在
一樓車庫產權證是綠色的長方形樣子，其車庫的規模和設施都是不錯的，而且使用效果比較好。
車庫是有產權證嗎?
4樓：小張愛聊教育
車庫是沒有產權證。大部分車庫都是沒有產權的，業主購買後擁有的是永久使用權。業主在購買車位時一定要看清能否辦理產權證。
衡量車位、車庫可否銷售的標準是能否辦理產權證，若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。人防車庫是禁止買賣的，謹防開發商忽悠。
車庫交易注意事項如果車庫沒有出現在你的不動產權證。
上話，那麼這個車庫就還在開發商的名下，它還屬於開發商的集體財產。一旦開發商出現資金斷裂或者其他的負債問題，你的儲藏室就會被同時抵押查封了。
車庫是有乙個單獨的交易合同的，車庫就跟房子一樣要去備案登記。憑著這個合同去當時相關機構進行登記備案。車庫在辦理不動產權證是也是要按照相應規定去交稅的。
小區車庫有產權證嗎
5樓：法師兄法律諮詢
小區車庫有產權，一般來說是沒有產權證的。業主購買後擁有的是永久使用權。一般的小區的地落車庫都是作為小區公共配套設施的，不能單獨進行買賣，但這種車庫可以租賃。
只有建設工程規劃許可證上批准建造的車庫才可以申領房產證。因為有的車庫是屬於人防車位，這樣的車位是沒有產權證的。
中華人民共和國民法典》第二百七十五條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
中華人民共和國民法典》第二百七十六條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
小區一樓車庫有產權嗎
6樓：
摘要。您好親，很高興為您解答呦<>
一樓車庫是地面車庫，是沒有產權的，產權歸小區全體業主共同所有，和綠地一樣，一樓車庫是公共的一部分。
小區一樓車庫有產權嗎。
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一樓車庫是地面車庫，是沒有產權的，產權歸小區全體業主共同所有，和綠地一樣，一樓車庫是公共的一部孫念分。
親親，您好地面上的車位是比較常見的，很多街道上都有這樣的停車位，地面停車位大多是以敞開式存在的，車位的產權屬於全體業主，歸業主脊戚共同且免費使用，地面停車位通過在地面的地上劃出車位而規範停車形成的車位。業主在購買房屋的時候，晌答就擁有了小區土地的使用權，因宴野慧此小區土地的使用權是歸業主所有的，所以地面停車位也是屬於業主的，開發商或者物業無權處置。
屬於樓房內的。
有**嗎。無地落車庫的。
這種嗎？不是。
就是在住戶的樓下的。
一樓就是車庫，二樓就是住宅房。
我知道了，是不是單獨乙個房子的那種，那種屬於有產權的。
需要購買之後辦理產權。
住宅樓一樓是車庫有房產證嗎
7樓：吳兆陽
法律分析：一樓車庫是地面車庫，是沒有產權的，產權歸小區全體業主共同所有，和綠地一樣，一樓車庫是公共姿扒的一部分。小區車位分類及產權歸屬1、地面停車位。
地面上的車位是比較常見的，很多街道上都有這樣的停車位，地面停車位大多是以敞開式存在的，車位的產權屬於全體業主，歸業主共同且免費使用，地面停車位通過在地面的地神枝上劃出車位而規範停車形成的車位。業主在購買房屋的時候，就擁有了小區土地的使用權，因此小區土地的使用權是歸業主所有的，所以地面停車位也是屬於業主的，開發商或者物業無權處置。2、地落車位。
地落車位可以分為兩類，一種是沒有計入業主公攤面積之內的，這樣的車位產權是屬於開發商所有的，開發商可以**、計程車位，但只能給本小區的業主使用。但是，這種地落車位的產權要在購房合同中體現，進行說明，如果不做說明，則自動歸屬全體業主。還有一種是計入公攤面積之內的車位，這樣的車位是屬於全體業主所有的，開發商無權**。
這樣的地下停車位需要委託給物業公司管理、出租給業主使用，所獲費用扣除管理成本後劃入小區維修**。3、人防車位。除了地面停車位和地落車位之外，還有一種車位是屬於人防車位，人防車位所佔用的面積是屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程的範圍，有著其特殊性，所以它的產權具有模糊性，在法律上還是乙個空白。
人防車位大多數是由開發商管理，出租或**給業主使用，費用上交人防工程部跡瞎昌，另外的人防車位的產權歸投入者所有。
法律依據：商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按專案委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門稽核後用於房屋權屬登記。 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
請教 樓房一層是車庫的 在風水學裡一樓佳宅算一樓還是二樓
這個問題bai 不大,影響力不大du.只是高層建築,樓層越高,陽氣越zhi重,生活節奏越緊張dao壓抑,健康易出問題專.低層即陰 屬氣過重,生活節奏過於沉悶消極,健康上也易出問題.房屋的風水好壞在於家宅的門向,興建時間與地運,臥室,爐灶等三大主要巒頭為主.有車庫的樓房，車庫算一層嗎，住宅一層算一層還...
車庫裝修時要注意一些什麼樣的問題
樓主題目意在車庫如何修建及簡單裝飾。首先要滿足所停放汽車的尺寸，長寬高 版均要留有權較大餘地，方便車及人員貨物進出，留有儲存空間更佳.其次車庫地面處理非常重要，承載著汽車及其上人物的重壓，可用條石 砼等堅實地面。其次要配套輔助設施，警示及防撞措施，插座照明是必須的，為保持整潔衛生給排水也很必要，後牆...
有後媽是一種什麼樣的感受
但是現在談戀愛都是不容易的，甚至說我們有些家庭結了婚以後還會離婚了，這些都是很正常的事，所以不是有一句話說得好嗎？簡單的是談戀愛睏難的是結婚，所以就是這個原因。在現在這個社會科技那麼發達啊，咱們的觀點也和以前有很大很大的改變，以前大家都是一結婚就一起到了一輩子，但是現在很多男人還是因為性格原因，還有...