1樓：那我保護小公尺
延遲收房要交物業費的，由業主承擔。根據相關法律規定，物業服務費由業主交納。開發商在交付房屋之前已經收取了遲信購房者交納的物業費，因此，房屋交付延期不需要碼陵輪由開發商再向物業公司交納物業費。
如果開汪彎發商在房屋交付前沒有向購房者收取物業費，那麼在房屋交付延期後，開發商應當向購房者返還相應的物業費。如果購房者因此遭受了損失，例如因為延期交房而無法及時入住而導致損失，可以向開發商要求賠償。
在部分地區，可能存在地方性規定，要求物業公司在向業主收取物業費時按照延遲收房的天數乘以當月的物業費計算出相應的數額。這種情況下，如果業主的收房時間有所延遲，可能需要向物業公司交納一定的費用。
需要注意的是，即使有相關規定，如果雙方在合同中沒有約定或者約定不明確，應當根據具體情況進行判斷和處理。如果業主認為自己不需要交納物業費或者只需要交納一部分，可以與物業公司協商解決。如果無法協商解決，可以通過相關法律途徑進行維權。
2樓：桑陽雲
如果您在延遲收房的時候，物業費已經開始計算，那麼依據物業費計算週期，您仍然需要支付延飢並遲期間的物業費。但是如果做廳您與開發商協商，在延遲收房期間停止計算物業費，那麼延遲期間就不需要交物業費。在購房簽約前，最好與開發商進行交涉並充分了解物業費的計算規則，以避免不必要爛胡跡的麻煩。
總的來說，關於延遲收房需要支付物業費的問題，應根據具體情況而定。
通知交房後 不去收房物業費怎麼算
3樓：張國珍
法律分析：對於業主來說，交房時間到了不去收房的話，業主將會損失期限利益。因為在購置房屋時與開發商簽訂了協議，其中內容就明確標註過：
一般驗收交接後，雙方應當簽署商品房交接單，若無及時約定辦理的，或者不收房的話，開放商將會向業主收取相應的違約金，以及一些物業費。
法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》 第四十二條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
通知交房後 不去收房物業費怎麼算？
4樓：
摘要。<>
親愛的，很高興為您解答房屋未收房物業費是不需要繳納的。如果開發商已經通知業主交房，而業主不接房的，需要全額繳納物業費。如果開發商為通知業主交房，未接房是不需要繳納物業費的。
空置房可以向物業公司申請繳納部分物業費，各城市對於空置房物業費的繳納標準是不同的。
通知交房後 不去收房物業費怎麼算？
親愛的，很高興辯悶為您解答房屋未收房物業費是不需要繳納的。如果開發商已攜肢彎經通知業主交房，而業主不接房的，需要飢判全額繳納物業費。如果開發商為通知業主交房，未接房是不需要繳納物業費的。
空置房可以向物業公司申請繳納部分物業費，各城市對於空置房物業費的繳納標準是不同的。
親愛的，根據《物業管理條例）規定，「已竣工未**或者未交給業主的房子，物業費全部由建設單位繳納」，建設單位尚則緩未**或者未通知業孫扮模主收房，或者未達到交付條件等情況，物業費由建設單位承擔。如果業主故意拖延收房，一般情況下，若買受人無正當理由拒絕收房的，以出賣人書面通知收房的日期為房屋交付日，此後物業服務費由買受人承擔，相關風險也轉由買受人承擔。根據《買賣合同示範文字》第十二條對買受人原因導致房屋未能按期交付的，還可約定買受人的違約責任。
故，買缺顫受人萬不可以為只要拖延收房就可遲交物業費。
房屋原因推後收房要交一年物業費這個合理嗎？
5樓：業主學法
不合理！法律、行政法規。
有業主無需承擔服務費用的規定，例如，《民法典》
第二百七十三條規定「業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務」仿虛笑；《物業管理條例。
第四十一條第二款規定「已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納」；歸納多項國家規定的《北京市物業管理條例》第二十二條第二款規定「**房屋交付之日的次月至前期物業服務合同終止之日的當月發生的物業費，由業主按照房屋買賣合同的約定承擔；房屋買賣合同未約定的，由建設單位承擔」。
房屋交付應當符合有關規定。《城市房地產管理法。
第二十七條規定「房地產開發專案的設計、施工，必須符備含合國家的有關標準和規範。房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用」；遵守《城市房地產開發經營管理條例》第十七條、第十八條規定，住宅小區應當進行竣工驗收。
和綜合驗收，按第十九條規定要求備案的檔案，可以證明住宅是否許可交付使用譽或。在此基礎上，購房人應當先確認房屋專有部分無質量問題、共有部分配置符合國家標準規定。
依法依規提出建議，希望得到朋友點贊、**以供大家討論。
因開發商房屋問題延遲收房物業費怎麼算
6樓：
摘要。你好，很高興和你在這裡相遇。
因為開發商的問題，延遲收房了物業費肯定會推遲計算。而且在購房合同上都有違約的責任。這種情況下，屬於開發商違約。開發商需要按照合同的規定去承擔責任。
因開發商房屋問題延遲收房物業費怎麼算。
你好，很高興和你在這裡相遇。因為開發商的問題，延蠢世殲遲收房了物業費肯定會推遲計算。而且在購房合同上都有違約的責任。
這種情況下，屬於帶衝開發商違約。開返族發商需要按照合同的規定去承擔責任。
大多數信雹情況下，會給物業費滑租帆補償。比如說給住戶半年的物業費補償或者是一年的具體多長時間，那要看違約型模的情況。
延遲收房需要交物業費嗎
7樓：
房屋交敗稿鬥付延期不需要交物業費。《物業服務收費管理辦法》第十六條規定：納入物業管理範圍的已竣工但尚未**，或者因開發建設單位原因未察磨按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業敬卜服務資金由開發建設單位全額交納。
延期收房物業費怎麼收取
8樓：日隆家居商場
通常情況，延期收房的物業費收取情況根據雙方之間的前期物業服務協議來確定，各個地區及各個樓盤的規定都不一樣，例如武漢市規定，如果開發商交房未入住，第一年的物業費按照70%的比例收取，以後足額收取；而成都則規定只要交房完成，業主需全額繳納物業費。
延期交房開發商需要承擔哪些責任？
一)違約責任承擔方式。
民法典》等法律規定合同當事人一方違約，另一方可以請求違約方繼續履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執行定金罰則及其他補救措施。商品房買賣合同示範文字第九條對開發商延期交房的違約責任按延期時間分兩種情況處理：
1、延期超過合理期限，購房者有權選擇解除合同或繼續履行合同，並可要求開發商支付違約金。實踐中，買受人要求出賣人繼續履行並唯高支付延期違約金的較多。
2、逾期不超過一定期限(如60日或90日等)，自合同規定的交付期旅做限的第指鎮尺二天起至實際交付之日止，開發商按日向買受人支付已付房款的萬分之(一般約定萬分之二或三)的違約金，合同繼續履行。
二)逾期違約金的確定。
依照商品房買賣合同示範文字第九條約定的違約金數額或者違約金數額計算方法予以確定，如果沒有約定，則根據法律規定判斷，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定，按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
三)開發商辯稱違約金過高請求減少的法律適用。
開發商經常辯稱延期交房違約金過高而請求減少，因為民法典規定，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少。但是根據民法典關於意思自治原則，既然明確約定了違約的責任承擔方式，那麼任何一方違約，直接按照合同的約定執行即可，如果將違約金數額減少，則雙方當事人對違約金的約定便沒有任何意義。
對於這一點，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履**況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，並作出裁決。另外，民法典的立法本意無疑是鼓勵誠實守信、制裁違約行為，對於惡意違約行為，不能減輕責任。
自建房收物業費嗎 還建房需要交物業費嗎
如果是自建房，在小區裡面，沒有物業的話，是不收取物業費，如果聘請了物業公司，那麼需要收取物業費。物業費。物業管理公司為業主或使用者提供的管理和服務專案，向業主或者使用者收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。商品房的物業管理費一般由以下一些...
當年物業費年底交違法嗎，當年物業費年底交算欠費嗎
不違法，具體依物業合同規定的期限交，不按約定交構成違約。物業費可以依據個人同物業管理公司簽定的合同來定，沒有規定交款期限，可以以月 季來交。 物業公司能否就業主拖欠物業管理費加收滯納金，應該完全的根據物業的管理服務合同的規定，如果業主與物業公司簽訂的物業服務合同中含有加收滯納金的條款，則物業公司是可...
物業費為什麼要交套內面積費
費呢，因為物業費按照同一比例與各戶套內面積的乘積計入業主的房產面積中的，故而每戶所承擔的公共面積也因各戶套內面積的不同而有所差別。由於各戶所承擔的公共面積有所不同，也說明各戶在該物業區域中所承擔的管理份額存在著差異。故物業費按建築面積計收是有其相對的合理性，建築面積就包含了公攤面積。和套內面積。擴充套件...