1樓：賈寶驊
1、不違法，具體依物業合同規定的期限交，不按約定交構成違約。物業費可以依據個人同物業管理公司簽定的合同來定，沒有規定交款期限，可以以月、季來交。
2、物業公司能否就業主拖欠物業管理費加收滯納金，應該完全的根據物業的管理服務合同的規定，如果業主與物業公司簽訂的物業服務合同中含有加收滯納金的條款，則物業公司是可以按照合同規定，對逾期不交納物業服務費的業主收取滯納金的。
業主或者提供業主大會選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同，對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、合同期限、違約責任等內容進行約定。物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，標明服務專案、收費標準。業主可以按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務，並監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金的管理和使用，相應的業主有義務按時交納物業服務費用。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。業主不繳納物業費的，物業可以不提供相應的物業服務，多次催收仍不繳納的，物業公司可以作出起訴業主的決定，要求其支付物業費並承擔拖欠物業費的滯納金與違約金。
法律依據
物業管理條例》
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供鬥改孝相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
中華人民共和國民法典》
第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環空稿境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請殲吵仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
2樓：樂正書白
物業費年底交是否違法要依據具體情況而定。
根據《物業管理條例》規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。物業服務費叢喊用應當按時交納，業主不得以物業不作為等理由拒絕交納物業服務費用。
因此，如果物業公司按照合同約定提供了相應的物業服務，那麼業主應當按照合同約定支付物業服務費用。如果業主沒有按照合同約定支付物業服務費用，那麼物業公司有權要求業主支付欠繳的物業服務費用，世鄭磨並有權採取法律手段追討欠繳的物業服務費用。
但是，如果物業公司沒有按照合同約定提供相應的物業服務，那麼業主有權拒絕支付物業服務費用。在這種情況下，物業公司無權要求業主支付欠繳的物業服務費用。
因此，物業費年底交是否違法要依據具體情況而定。如果物搜鬥業公司按照合同約定提供了相應的物業服務，那麼業主應當按照合同約定支付物業服務費用。如果物業公司沒有按照合同約定提供相應的物業服務，那麼業主有權拒絕支付物業服務費用。
3樓：寡0婦
當年物業費年底交不違法。物業可能會向法院起訴，要求給予費用。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。
物業費只要和物業協商得當，按月繳納、按年繳納都可以。物業公司最多隻能預收一年的物業管理費。物業公司向業主提出的繳納一年的物業費只是乙個邀約，業主可以拒絕，轉而同物業公司協商，雙方訂立乙個新的合約，重新確定繳納時間即可。
中華人民共和國物業法》
第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
五）按時交納物業服務費用。
當年物業費年底交算欠費嗎
4樓：竇淵
1.根據《中華人民共和國民法典》的規定，這種情況不算欠費。
2.年初繳費我們稱為預交，而年底繳納物業費則是在物業費實際發生之後繳納的，故而也不算欠費，繳費時間的不一樣應根據物業公司的規定而言，但是隻要不要逾期太久，當年物業費年底結清得話是不算欠費的。
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物業費最晚可以12月交嗎
物業費最晚可以月交 物業費收取的時間從物業公司開始進行物業服務工作開始。物業費月交算違約嗎 物業費月交是否違約需要看與物業簽訂的物業服務合同中對物業費支付時間的規定，如果合同中寫明瞭物業費按年繳納，月交就不算違約。物業與業主簽訂服務合同，物業提供服務，業主需要繳納相應的物業費。法律分析 業主或者提供...
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