1樓：鄧雪魯蝶夢
*物業費最晚可以12月交**，物業費收取的時間從物業公司開始進行物業服務工作開始。
物業費12月交算違約嗎
2樓：劉盼盼
物業費12月交是否違約需要看與物業簽訂的物業服務合同中對物業費支付時間的規定，如果合同中寫明瞭物業費按年繳納，12月交就不算違約。物業與業主簽訂服務合同，物業提供服務，業主需要繳納相應的物業費。
法律分析
業主或者提供業主大會選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同，對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、合同期限、違約責任等內容進行約定。物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，標明服務專案、收費標準。業主可以按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務，並監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金的管理和使用，相應的業主有義務按時交納物業服務費用。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。業主不繳納物業費的，物業可以不提供相應的物業服務，多次催收仍不繳納的，物業公司可以作出起訴業主的決定，要求其支付物業費並承擔拖欠物業費的滯納金與違約金。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
當年的物業費當年12月份交可以嗎
3樓：律說律答
一)繳納物業費是一項法定義務 根據《物業管理條例》中的規定，業主按時交納物業服務費是一項法定的義務。從法律的角度講，業主既然入住時已經和物業公司達成交納物業費的協議，那麼，業主就應該無條件梁納枯地交納。 (二)物業公司的服務存在問題時可以不交物業費嗎 對於業主對物業公司服務不滿的這個問題，應茄塵該「另案處理」，業主可以根據實際情況主張自己的權利，但絕不能成為不交物業費的理由。
業主可以向物業管理公司反映，通過協商解決；也可向業主委員會反映，通過業主委員會與物業公司溝通加以解決；必要時也可向房地產行政主管部門投訴。如果物業公司服務質量確實差而通過上述途徑不能解決，業主還可以通過業主大會決定解聘服務質量差的物業公司，選聘新的公司。 法律依據：
根據《物業管理條例》中的規定，業主按時交納物業服務費是一項法定的義務。從法律的角度講，業主既然入住時已經和物業公司達成交納物業費的協議，那橡洞麼，業主就應該無條件地交納。
9月1號開始物業費不用交了嗎
4樓：律漸
法律分析：不是，需要交。1、物業自行增加的收費專案不用繳納。
物業收費需要以《物業合同》為依據，通常來說，雖然有的小區是由開發商和物業公司協商的收費標準，但實際享受物業服務的是小區的業主，業主們可以成立業主委員會，與物業重新簽訂《物業合同》，制定收費專案收費標準。而如果物業自行增加了合同以外的收費，比如垃圾清運費、公攤電費等等，業主是有權拒絕的。2、天然氣開口費等特殊的物業費不用繳納。
根據新規，業主、物業以及水、電、暖氣等專營單位分別承擔各自的維修責任和費用。3、逾期交房期間的物業費不用繳納，新房空置一年，物業費應減收收費專案以及收費標準。根據規定明確規定，如果開發商因為自身的原因而造成逾期交房，這段時間內的物業費業主不用繳納。
法律依據：《物業管理條例》 第一條 為了規範物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。
物業費最晚什麼時候交
5樓：日隆家居商場
物業費的繳納由合同約定。業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
物業費一般什麼時候交？
很多購房者對於物業費的計算依據以及繳納時間都不是很清楚，物業費也被稱之為物業管理費，通常物業管理費在購房者收房的時候就需要開始繳納了，有些購房者收房後並沒有及時入住，他們以為不入住就可以不繳納物業費，其實這是錯誤的。業主收房後，就要開始繳納物業管理費了。在通常情況下，業主是可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業管理費用要以合同約定為準。
不交物業費會怎樣？
1、違反物業合同。
購買房屋的時候業主都是有簽訂相應的合同的，同時跟物業公司也有簽訂物業合同，業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業業務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序。如果沒有違反合同內規定的內容就必須依照合同規定繳納物業費，如果購房者拒交物業費，那就屬於業主違約了。
2、加收違約金。
有些物業公司會跟業主較真，一般來說，業主與物業公司都會簽訂物業管理委託合同，並在其中明確規定物業費的繳納時間、金額及相關違約責任。如果業主拒交物業費，那麼物業公司有權催促業主限期繳納；逾期不繳納的，物業公司可加收違約金，甚至向法院提起訴訟。
3、捲入司法關係。
如果只是一小部分業主拒交物業費，通常物業公司只是會催交，但物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費，一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，物業做的不到位的地方，建議用相機、手機等留下時間、證據，以備不時之需。
4、個人徵信受損。
個人徵信在我們生活中越來越重要了，雖然還沒有全國普及，但是現在很多城市都把公共繳費以及物業費交納情況納入了徵信考察的範圍。根據我國明文規定，如果業主拖欠物業費、公攤水電費，那麼業委會與物業公司可上門催交，逾期不繳納的，物業公司可提起訴訟。對於判決確認後仍不履行的，將會按照個人信用資訊管理有關規定錄入個人信用檔案。
物業公司能隨意漲物業費嗎，小區物業費可以隨便漲價嗎
物業管理費的標準，應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。除因 調整 外，開發商和物業管理公司不得單方面提價。雙方應按物業管理合同中約定的物業管理費的標準來執行，一方如果擅自變更，應承擔違約責任 可由物價部門進行調處，也可通過仲裁或訴訟程式解決。漲物業費的重要前提 物業公司可以在合理範圍內上調...
房子漏雨還用交物業費嗎，業主房子漏水不收房 物業費什麼時候交
房子漏雨需要交物業費 根據相關法律，物業服務企業對業主室內裝修的質量問題並不承擔法律責任。房屋漏水需要交物業費。業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同受法律保護，對業主具有約束力。物業公司按照合同約定提供了物業服務，業主有義務按約定交納物業服務費。如果業主確實覺得物業管理服務存在瑕疵，可以以書面...
小區的物業費是必須要交的嗎
物業費的收費標來 準是要上報物價部自門bai審批的，物價部門會根據你的 du小區情況zhi 和物業公司提供的服dao務標準進行核定。根據法律規定，物業管理企業向業主提供服務 包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務 應當按照本規定實行明碼標價，標明服務專案 ...