1樓：上海草一顆
算，屬知指於違約責任，應該承擔相關法律責任。鍵扮 違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行稿猛灶合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。
2樓：柳依
物業公司沒有按照物業服敗晌務合同約定內容開展服務，未落實物業行業工作職責落實相關工作，是屬於違約的，滑族如果物察讓鋒業服務不到位，可以及時向物業反饋和提出批評指證。
3樓：我是奶奶的福妞
物業公司不按合同辦事是違約嗎。屬於。
物業公司不按姿則合同辦事是違約嗎？ 屬於違約責任，應該承擔相關法律責任。 違約責任是違反合同的敏帆民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所橋冊雹應承擔的民事責任。
違約責任制度是合同。
合同沒有訂立，但一方因此遭受損失能不能要求對方賠償？ 一定條件下可以。《民法典》第五百條規定，當事人在訂立合同過程中有下列情形。
不履行合同義務需要承擔什麼違約責任？ 繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等。
物業費不交有違約金嗎
4樓：北京張平
法律分析：如果業主違反物業合同規定，不按時繳納物業費，物業公司可以要求違約金。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。
若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
不交物業費有違約金嗎
5樓：張神兵
法律分析：依情況而定。
一、如果合同中約定了違約金，則需要繳納違約金，仿畝數違約金的計算標準是根據合同中當事人約定的內容來確定；
二、如果合同中沒有約定違約金，則不耐悔需要繳納。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違備首約責任。
不交物業費有違約金嗎?
6樓：朱英
法律分析：有。如果業主侍慎違反物業合同規定，不按時繳納物業費，物業公司可以要求違約金。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同配喚時預見到或老賣敬者應當預見到的因違約可能造成的損失。
不交物業費，物業費有違約金嗎
7樓：企慧網：免費法律諮詢
由於一些原因，業主可能會逾期繳納物業費。但逾期灶如繳納物業費很可能會產生違約金，有些時候也叫滯納金。關於欠繳物業費的違約金計算方法，法律沒有明確約定，這主要取決於業主與物業管理單位之間的《物業服務合同》。
有些合同內是沒有約定違約金條款 的，但欠繳物業費違反了雙方簽訂的《物業譁老服務合同》，很顯然屬於違約行為。因此，如果合同中有關於違約金的條款，按合同約定執行。如果合同中沒有約定，物業管理單位可以要求按銀行同期借款利息支付，但不得擅自亂收費。
從實踐亂辯公升上來看，拖欠物業費是需要支付多少違約金，具體數額需看《物業管理合同》的具體約定，但一般是約定為千分之三。如果高於法律規定的違約金標準，可以要求適當減少。《物業服務收費管理辦法》第六條物業服務收費明碼標價的內容包括：
物業管理企業名稱、收費物件、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費專案、收費標準、**管理形式、收費依據、**舉報**12021等。
物業費不交的話,物業有權收違約金
8樓：董光智
法律分析：如果業主違反物業合同規定，不按時繳納物業費，物業公司可以要求違吵雹絕約金。業主一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有公升姿的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
第三百零二條 共有人對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照其肆悔約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。
物業違約可以不交物業費嗎
9樓：袁霄霄
業主不可以 不交物業費 ，不交物業費無法享受相應段祥的物業服務，除此之外，業主不 繳納物業費 ，物業公司在協商不成的情況下可以作出起訴業主的決定，要求其支付物業費，並承擔滯納金、違約金等。
物業管理條例》第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務： （一）遵守管理規握寬搏約、業主大會議事規則； （二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩巧舉序和環境衛生的維護等方面的規章制度； （三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定； （四）按照國家有關規定交納專項維修資金； （五）按時交納物業服務費用； （六）法律、法規規定的其他義務。 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。 已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。 第六十五條 業主以業主大會或者業主委員會的名義，從事違反法律、法規的活動，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予治安管理處罰。
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物業費包括公共能耗費嗎，交了物業費，還要交公共能耗費嗎
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物業公司能隨意漲物業費嗎，小區物業費可以隨便漲價嗎
物業管理費的標準，應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。除因 調整 外，開發商和物業管理公司不得單方面提價。雙方應按物業管理合同中約定的物業管理費的標準來執行，一方如果擅自變更，應承擔違約責任 可由物價部門進行調處，也可通過仲裁或訴訟程式解決。漲物業費的重要前提 物業公司可以在合理範圍內上調...