1樓：王國龍
法律分析：不合法。應該是違約金，按照法律規定，違約金由雙方在合同中約定，沒有約定的，按照交易慣例確定，但最高不能超過本金的20%。物業公司的要求不符合法律規定。仔孝枝。
法律依據：《物業服務收費念敏管理辦法》 第十五條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資慎禪金的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。
2樓：惠企百科
物業收滯納金在合同中有約定則合法。
物業服務合同是物業服務人為業主提供物業服務，業主支付物業費的合同，對業主具有法律約束力。合同中約定了滯納金的相關事宜，業主應當遵守合同條款，但物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
法律依據。中華人民共和國民法典》第九百三十七條。
物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。
物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
第九百四十散春吵四條。
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服衝侍務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲森櫻裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
物業費滯納金可以超過本金嗎
3樓：何帆
滯納金不可以超過本金最多和本金持平。當事人逾期不履行行政處罰決定的，作出行政處罰決定的行政機關可以，按照每日按罰款數額的百分之三加處罰款咐差，加處慧乎罰款的數額不得超出罰款的數額。
行政處罰法》第七十二條 當事人逾期不履行行政處罰決定的，作出行政處罰決定的行政機關可以採取下列措施： （一）到期不繳納罰款的，每日按罰款數額的百分之三加處罰款，加處罰款的數額不得超出罰款的數額； （二）根據法律規定，將查封、扣押的財物拍賣、依法處理或者將凍結的存款、前簡悉匯款劃撥抵繳罰款； （三）根據法律規定，採取其他行政強制執行方式； （四）依照《中華人民共和國行政強制法》的規定申請人民法院強制執行。
不按時繳納物業費是會產生滯納金嗎
物業費違約金是對於物業單位的一種利益保障。購房者簽訂了 物業服務合同 且合同中對於逾期繳納物業費有明確規定，就要按照合同約定的滯納金徵收標準繳納，所以在簽訂合同時要仔細閱讀相關條款，合理再簽字。如果產生了不合理的物業費違約金且金額過高，可以向法院提起訴訟，法院會充分考慮到合同法當中當事人雙方的權利與...
社會保險滯納金怎麼算，社保滯納金怎麼算
導語 一說到社保，大家應該都會很熟悉，社保又包含了有養老保險，醫療保險等等。總而言之，社會上的很多人或多或少都有買一些社保，社保是一種對未來大家對未來的一種保障。準時繳社保費沒什麼問題，但要是你不準時繳納社保費的話，你就的交社保，社保滯納金是乙個大問題，如果你不知道如何計算，就有可能會讓你承受很大的...
滯納金怎麼算滯納金是什麼意思
滯納金怎麼算 是我們在日常生活中經常碰到的問題，滯納金是各種情境下沒有按時還款或者繳稅而造成的，比如物業管理費滯納金 稅款滯納金 養老保險滯納金等。那麼各種滯納金的計算公式是怎樣的呢?一 物業費滯納金怎麼算 物業費滯納金 物業費滯納金是物業公司經營歸業主所有的共用設施用於廣告 房屋租賃等活動，必須經...