1樓：普芷文
父母，子女雙方帶身份證，戶口本，房產證，土地使用證到有關房產部門辦理更名過戶手續即可。
農村房產贈與怎麼辦理
2樓：賈寶驊
法律分析農村房產贈與辦理流程有以下幾點：1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；2、辦理公證；3、辦理房屋所有權轉移登記手續；4、贈與人將房屋交付受贈人。農村房屋贈與子女的，子女與房屋所有人都是同一村集體的成員，戶口在同一村。
不是同一村村民的，不能贈與房屋所有權（無法房產辦理過戶手續，無產權證，以房屋現狀贈與的是可以的）。而且贈與房屋的，需要辦理房屋過戶手續，贈與才能生效。未辦理過戶手續的，房屋所有權不發生轉移。
過戶手續包括雙方簽訂贈與協議，雙方共同到房屋所在地房屋管理局辦理過戶手續。
法律依據《中華人民共和國民法典》 第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
農村房屋贈與的辦理過戶需要哪些手續
3樓：華律網
在農村我們只擁有土地的使用權，而不擁有土地的所有權，因為土地資源是國家的，是人們共有的。而不是某乙個人私有的，但是我們在農村土地上面建房子之後，可以將農村房產進行贈與，但是必須符合一定的條件。房屋贈與必須符合以下規定：
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；3、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議，並辦理公證；4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、稽核，辦理產權過戶手續；5、受贈人必須依照有關規定繳納稅費；6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與；也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。房屋贈與必須滿足以下條件：
因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百八十七條【贈與的登記等手續】贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
4樓：知道
房屋贈與過戶流程。
5樓：求知是一門學問
農村房屋辦理過戶手續如下：對房屋進行測量繪圖，填寫房屋產權過戶申請表；提交相關檔案至縣級以上地方人民**房產管理部門，登記核查核稅繳稅；進行產權變更登記，領取過戶回執。
您看一下。提問。
那需要什麼檔案材料。
查詢中。提問。
農村房子過戶也需要稅收。
1、 去鄉鎮國土所提出申請；2、 提交相關材料；3、 當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查；4、 實地進行勘丈、調查、公告；5、 報國土局稽核，註冊登記；6、 發證。
這是需要的檔案，您看一下。
我建議您去鄉鎮**的國土管轄部門問一下就可以，應該不至於如此麻煩的。
由於農村房屋的土地是集體土地，農村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費。所以，農村房屋過戶的費用也是極低的，只需工本費即可。
具體的費用可以諮詢當地鄉或鎮的國土所。不用稅收。
6樓：潘增飛
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
如果是宅基地上面的房子就不要枉費心機弄贈予了，後者先被批准宅基地再倒騰房子，倒貼錢給後者國家都不干涉。
農村房屋可以贈與，可以過戶嗎
7樓：
摘要。農村的房屋，屬於在集體土地上所建築，因此，原則允許贈與本村集體成員，或者是雖然不是本村集體成員，但是近親屬。
農村房屋，一般只有土地使用證，贈與本村集體成員後，是可以過戶的。
近親屬原則也可以過戶。
如果只有村委會的許可，沒有土地部門核發的土地使用手續，是很難辦理合法手續的。
農村房屋可以贈與，可以過戶嗎。
請稍等一下。
農村的房屋，屬於在集體土地上所建築，因此，原則允許贈與本村集體成員，或者是雖然不是本村集體成員，但是近親屬。農村房屋，一般只有土地使用證，贈與本村集體成員後，是可以過戶的。近肆臘滲親屬原則也可以過戶。
如果只有村委會的許可，沒有土局悉地部門核發的土地使用手裂脊續，是很難辦理合法手續的。
關於農村辦理房產證問題，關於農村辦理房產證問題？
農村辦理房產證，都需要什麼手續，4點流程要牢記 農村的房屋是不能辦理房產證的，但農村的土地要建房的話需要辦理宅基地使用證的 建設用地的審批確實是國土部門。但是在我們這邊農村是還辦不了房產證的，近期要試驗對宅基地確權，大範圍鋪開尚需時間，不知你們是否一樣。農村房產證辦理流程主要是依據 房屋登記辦法 的...
農村需要辦房產證嗎？如何辦理房產證
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沒有遺囑，房子還在你爺爺名下，這房現在一半是你奶奶的，剩下的一半是你奶奶和你爸你叔伯姑們共有的。過戶給你，要讓你奶奶你爸你伯你叔你姑們到公證處做放棄繼承 將他們的份額贈給你的公證宣告，有這個公證書後，你帶你公證書 你爺爺的死亡證明 你的身份證和宅基地使用證，到土地局辦過戶到你名下，可以先到鎮土地所問...