章丘買小產權房回遷房怎麼買的

1樓：網友

買回遷房的手續並不複雜，購買回遷房與購買商品房的手續是一樣的。梁扮虧1.憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同並結算房款。

2.按合同規定交房款並取回發票。3.

憑拆遷證和購房合同等到房產交易中心大廳辦理房產證手續。4.視房屋面積大小減免部分或全部契稅。

5.憑房產證和契證到國土資源局辦理土地證手續。但要注意：

1、沒有辦理房產證的回遷房不要著急買。還在還貸或者剛剛交了首橡神付的商品房可以進行一定方式的轉賣，不過要是沒有辦理房產證的回遷房卻是不能轉賣的。這個時候回遷房還沒有乙個完整的產權，並且也不能進行相應的抵押貸款。

2、回遷房和商品房**的定價基礎不同。商品房的房屋**是由市場環境，並且在購房合同中約定，而回遷房的**基礎是由當時的拆遷補償協議進行約定的。在回遷房的補償安置中，這個房子**通常要低上不少，這也導致了入市之後可以有更大的降價空間。

不缺賣少城市為了減少這種情況的影響，會延長房產證的辦理時間。

2樓：揚綠

一、首先，可以在文章丘回遷房的市場上進行購買，一般情況下，這類房屋的**比普通住房要低很多，但是收購時要注意檢視房屋的真實情況，以山祥及是否有其他相關的費用，比如物業費、裝修費等。

二、其次，可以通過**拍賣的方式購買文章丘回遷房，這種方式一般拍賣的**會比市場上要低，但是需要提前做好功課，瞭解拍賣的拆困房屋真實情況，以及拍賣的具體流程，以免上當受騙。

三、最後，也可以通過**指定的經紀機構進行購買，這種方式一般情況下會比市場上的逗御搏**要低，但是也需要注意檢視房屋的真實情況，以及是否會產生其他費用。

3樓：網友

章丘買小產權房回遷房是通過憑拆遷證和購房合同等到房產交易中心大廳辦理房產證手續購買的。

4樓：帳號已登出

章丘市居民可以購買小產權房，並享受限價回遷優惠。可以在當地住房和城鄉建設部門提交缺困相關材料辦理購房手續，也可以在**彎激指定的物業公司或地伏鬧念產開發企業申請購房。

5樓：魯步映菱

章丘市在加大安置回遷房**量，落實城鄉一體化發展政策，推出了新的購買兆遊小產權房回遷房政策，支援回遷房客戶使用公積金、貸款等方式來購族畝銷買小產耐隱權房。