1樓：
你好，先說第一個問題。
不少，好多人都在買，光我的親屬就有2家現在住村證房的。
風險可是不小，因為畢竟不受國家保護嘛，你的小產權房以後無法通過正規渠道交易。還有萬一以後村民不認帳了，找你要房子怎麼辦？畢竟你的權利不受法律的保護。
以前就有過這樣的案例：村民先賣了房，後來又去告買主，最後法院盼買主無償歸還村民。
所以除了購房協議外。一定要做好公證，不要為了省錢。即便公證的錢都自己出，也一定要去公證。防止村民後悔。
還有一點，儘量買位置好的，以後拆遷可能性大的，未來很大一部分村房都會接受招安，補發房產證的。
不知回答是否讓你滿意。
現在購買小產權房安全嗎，都有什麼風險？
2樓：匿名使用者
小產權房便宜，但沒保障 有風險。
3樓：卜哲哲啊
前幾天看新聞好像要取締小產權，具體是什麼情況，你搜一下新聞，最好別買小產權，小區以後可能物業會差，別的也沒什麼，就是產權年限少
4樓：匿名使用者
不安全，一點保障都沒有，現在政策說變就變，人家說什麼都是人家定。除了問題自己負責
5樓：匿名使用者
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深圳小產權房論壇
購買小產權房有哪些風險？
6樓：南京李平律師
買小產權房的風險：1.沒辦法辦理房產證；2.
難以規避「一房多賣」風險；3.脫離監管質量難以保證；4.購房時無法進行銀行貸款；5.
套現困難，難以轉讓；6.小產權房難分割；7.有可能被無償徵用或者徵收；8.
隨時面臨業主「違約風險」。
有沒有人買過小產權房的，有什麼風險嗎？
7樓：皆有可能
1、看你買的小產權社群的規模。要是隻有一兩幢房，建議你還是小心一些為妙。如果有三幢以上的，你放心買好了，要真的拆除或整治，當地zf還真不好下手；
2、既然在乎這小產權房的便宜，也就說明你是剛需，不是投資了吧。小產權房可以解決居住的問題，不適合投資。買了住住而已，沒問題的；
3、儘量買交了房的現房，也就是交了錢後，馬上給鑰匙的那種，改簽的各種協議都給他簽好，交款的憑證之類的都留著。不要買所謂小產權房的」期房「，小產權房本來就是非法的，期房更加有風險；
8樓：南京李平律師
買小產權房的風險：1.沒辦法辦理房產證；2.
難以規避「一房多賣」風險；3.脫離監管質量難以保證；4.購房時無法進行銀行貸款；5.
套現困難，難以轉讓；6.小產權房難分割；7.有可能被無償徵用或者徵收；8.
隨時面臨業主「違約風險」。
購買小產權房可以買嗎，小產權房可以買嗎？
買小產權房存在三大問題 1.容易發生產權糾紛，由於沒有房產證，毀約風險很大。2.有被拆除的風險，面臨隨時被 無償拆除和沒收的可能。3.沒有落戶功能和金融屬性，小產權房不能落戶不能貸款，而且轉手也難。購買小產權房的合同是否有效？根據現行法律，有效情形包括 本集體組織成員之間買賣小產權房 將房屋 給本鄉...
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申請住房公積金貸款基本條件 1 具有合法有效身份 2 具有完全的民事行為能力 3 具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力 4 購買 建造 翻建 大修自住住房 5 具有購買 建造 翻建 大修自住住房的合同或相關證明檔案 6 提供委託人認可的擔保 7 借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公...
買小產權房有哪些風險呢，購買小產權房應該注意哪些事項，有什麼風險？
買小產權房的風險 1.沒辦法辦理房產證 2.難以規避 一房多賣 風險 3.脫離監管質量難以保證 4.購房時無法進行銀行貸款 5.套現困難，難以轉讓 6.小產權房難分割 7.有可能被無償徵用或者徵收 8.隨時面臨業主 違約風險 購買小產權房應該注意哪些事項，有什麼風險？購買小產權房，有哪些風險？主要有...