急,關於租房的一些法律問題

2021-10-06 09:02:53 字數 612 閱讀 7366

1樓:匿名使用者

你可以以「房東對租賃合同違約」為由,要求解除合同,取回押金並且要求房東賠償一倍的押金!

《合同法》第216條規定:出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

在你們與房東的合同中,雖然只規定了「將202室的房屋租給你們」,但本來你們可以使用廚房,因此房東必須保證你們在租賃期間一直能使用廚房,這就是216條規定的「並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途」。

現在房東隔開客廳並租出去,使你們無法正常使用廚房,這就是你們指出他違約的突破口。房東違約,在有押金的合同中,可以要求房東支付違約金,或者要求他賠償一倍押金。

2樓:匿名使用者

簽訂租賃合同的時候房屋的整體結構狀態,如果合同沒有特別約定,即是你們和房東達成合意的基本要件之一。

房主不能擅自更改房屋結構,實質上是擅自更改了合同成立的基本條件,構成違約。

3樓:匿名使用者

深切同情樓主

不知道你是**的?

在上海的話

你可以找小區居委會反應此問題,現在上海正打擊這類問題,不可以在客廳裡隔兩間出來再租給別人的。。。。。!!

鄙視黑心房東。。!!

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