貸款22萬,分15年還,請問利率怎麼算?

2023-02-16 14:20:14 字數 2888 閱讀 3056

1樓:雙子冠絕一世

在利率不變的情況下,「等額本息還款」的利息總額是元,月供金額是元;「等額本金還款」的利息總額是元,月供金額逐月遞減。

拓展知識:對貸款還本付息的計算方法有許多種,如固定利率計息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等差遞增或遞減還款法、等比遞增或遞減還款法等等。

2023年10月14日,中國人民銀行貨幣政策司曾以(銀貨政發(1998)149號文,通知各商業銀行,對個人住房貸款還款法作出了規定。該規定指明的還款法有等額本息還款法、等額本金還款法兩種。但是,該規定還說「等額本息還款法下還可採取等額累進還款法和等比累進還款法」。

因此,就住房貸款來說,目前有四種還款計算方法。下面主要介紹這四種:

1、等額本息還款法:

這種還款方式每月的還款額度是一樣的,不過每月還款的額度中利息佔據了大部分,不過相比於等額本金,同樣的貸款額度和利率,等額本息每月的還款壓力比較小,適合低收入者,這裡值得注意的是等額本息整體還的利息比較多。

2、等額本金還款法:

這種還款方式適合收入穩步提升的人群平,而且前期的還款壓力比較大,在還款的時候本金佔據了大部分,同樣的貸款額度和利率,等額本金的總利息要比等額本息低,而且每月的還款額度是遞減的,後期還款的壓力會比較的小。

3、等額遞增(或遞減)還款法:

等額遞增(或遞減)還款法也叫等額累進還款法。所謂等額遞增(或遞減)還款法是在等額本息還款法的基礎上發展起來的。這種方法的特點是:

把還款的期限分作兩個或幾個階段,每個階段內的還款額度是不同的。可以是遞增的;也可以是遞減的。

4、等比遞增(或遞減)還款法:

等比遞增(或遞減)還款法也叫等比累進還款法。所謂等比遞增(或遞減)還款法是在等額本息還款法的基礎上發展起來的。這種方法的特點是:

把還款的期限分作兩個或幾個階段,每個階段內的還款額度是不同的。可以是按比例遞增的;也可以是按比例遞減的。

2樓:大鵬展翅

你這個貸款時間算是較長的,所以利率一般不會太高在之間。這個利率就是一萬元一年利息是多少,比如5%就是一萬元一年利息是500元。

3樓:雲山千疊

貸款本金22萬,15年180還款,按等額本息還款方式,年利率計算,每期還款額是 元,,。

我在建設銀行貸款22萬房貸,5.39%利息,分15年還,共計須要多少利息?

4樓:雲蹤

貸款總額 220000

期數 180

貸款年利率

每月還款 總利息 101258

5樓:醜筠九憶之

要看您貸多少年?貸款年限越長月供越少,但是總還款額會高些。

6樓:網友

去搜尋房貸計算器查吧!

2023年買房貸款22萬15年,等額本息利率4.41,請問每個月還多少,怎麼算的?

7樓:匿名使用者

每個月還款元,詳細計算如下:

月等額本息現值係數=(1-1/(1+

月還款額=220000/本息合計=1672.

88*15*12=利息共計=

8樓:匿名使用者

每月大約還款,元)。可以用房貸計算器。

貸款22萬,分20年還利率是7,75%,每月還多少,怎麼算的。

9樓:匿名使用者

月利率為。

22萬20年(240個月)月還款額:

220000*元。

說明:^240為240次方。

10樓:冠平文

哪個銀行給你貸這麼多錢?告訴我一下,我也去貸!!!萬分感謝。

首次購房貸款利率是多少 22萬的房子15年月還多少

11樓:匿名使用者

目前商業貸款基準,最低優惠利率即9折)。公積金貸款基準利率。

22萬分15年還,可以計算出純商業貸款等額本息月還款金額為1750左右。

有兩個還款的方式,一種是等額本息,一種是等額本金,等額本息還款壓力小,每個月還的都一樣,不過利息會多點,等額本金前期還款壓力較大,後期越還越少,這個根據你自己的收入情況來來選擇,一般大多數人選的都是等額本息。

12樓:匿名使用者

首次購房貸款利率要看你貸哪個銀行的款,每個銀行貸款利率不一樣。22萬的房子代15年這個有兩個還款的方式,一種是等額本息,一種是等額本金,等額本息還款壓力小,每個月還的都一樣,不過利息會多點,等額本金前期還款壓力較大,後期越還越少,這個根據你自己的收入情況來來選擇,一般大多數人選的都是等額本息,你這個按等額本息每月大概還1800左右,按等額本金每個月2300左右。

13樓:還讓不讓改了

商貸22萬15年,按最新基準利率年以上),等額本息還款方式,月供元,總利息元。

14樓:杭澍南宮碧春

最新住房公積金貸款基準利率五年期以上年利率是,月供是元。

貸款20萬,15年還清,請問每月還多少? 15年利息是多少?

15樓:匿名使用者

20*利率(15年是左右)

那麼每個月要供1700左右。

16樓:匿名使用者

分兩種還款方式,如果每個月還款金額一樣的話,那麼你每個月要還元內,15年的利息是元,這是基容準的貸款利率算的。

一般按銀行可以下浮10%,那麼利率在,那麼你每個月需要還元,15年的利息是124585元。

如果你是公積金貸款,那麼,利率是,每個月元,15年的利息是元。

另一種是叫等額本金還款法,就是每個月的本金相同,利息不一致,也就是說還款額每一期都不同,但是總的利息要比上面的方法少,每個月的還款額也是逐漸減少的。

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