1樓：匿名使用者
房產證是村證,和市證區別大了。村證買賣行為受嚴格限制，僅限於本村村民且應取得村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意。市證即大產權的房產證，相對而言可以市場買賣。
《房屋登記辦法》
第四章 集體土地範圍內房屋登記
第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
房產證是村證，和市證有什麼區別嗎？
2樓：你大爺
村證房，是指城中村村委會為了改善村民住宅環境，利用本村的集體土地自主開發建起來的村民福利房，銷售物件僅限於本村村民，可在村民內部轉讓，但不允許作為商品房對外銷售。村裡只發類似宅基地證的房產所有權證明，沒有在房管局備案、沒有統一印製的房產證。
市證是由開發商或單位建設的有正規手續＆證書，可以上市流通的房屋。
房產證和不動產證有什麼區別，房產證和不動產證有什麼區別
不動產證和房產證的區別 1 性質不同，不動產證是房產證和土地使用權證合二為一 2 內容不同，不動產徵比較簡明扼要，而房產證更詳細 3 版本不同，房產證只有一個版本，而不動產證有兩個 4 標籤不同，不動產證有防輻射標籤，而房產證沒有。動產與不動產的區別 1 移動性 動產具有可移動性。比如說手機 機動車...
房產證和紅本有什麼區別農民房房產證是綠本還是紅本
紅證是,代表完整的房屋所有權,房產所有權人可以對房產行使多有的權力,包括轉讓和抵押。綠證是全成本商品房和準成本商品房房產證,該類房產的地價是經 批准,予以減免優惠。該類房產所有權是受到一定限制的,不得轉讓和抵押。目前根據有關政策,此類房產 房產證的紅本和綠本到底有什麼區別，想買房的要注意了 紅本的房...
國有證和房產證的區別，房產證和不動產證有什麼區別
土地使用證和房產證的區別還是很明顯的，這有份資料可以看看，土地證是證明擁有該塊土地使用權的證明文書 房產證是證明擁有該房屋所有權的證明文書。有部分城市實施房地合一發證，即房產證與土地證合併頒發一張證。房屋所有權證 即房產證 是擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣 贈...