1樓：那次邂逅
紅和綠兩種顏色。
綠色的是『使用權證』我們稱小產權房或集資房，你只有對該房屋的使用權，沒有交易權，也不能做為財產處理；
紅色的是『房屋所有權證』就是商品房，是你的私產，你可以自主處理。
2樓：鑽誠投資擔保****
1、房產證的封面是紅色。裡面是白色有暗花。 2、目前通用的房產證為《中華人民共和國房屋所有權證》，由中華人民共和國住房和城鄉建設部監製。
3樓：匿名使用者
房產證有兩種顏色！紅色和綠色有什麼不同？這裡面藏著大學問
房產證一共有幾種?哪幾種顏色,各代表什麼?
4樓：柒月
分為紅黃綠三種顏色：
一、紅本
是房產所有權和土地所有權合一的證，我們通常所說的商品房房產證就是這種顏色。
因此，紅本房產證，所有權人可以對所持有的房產自由交易所得資金自行分配。也可將房本抵押給銀行從而貸款。
所有這些權利的執行都是受國家法律保護的。
二、綠本
綠本是房地產權共有（用）證，也是產權證明，但針對的主要是經濟適用房、福利房等政策性用房。
當然，綠本也可以申請轉為紅本。
三、黃色
頒發給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續後，可進入房地產市場。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。
2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
5樓：██████惰
你好!房產證共有兩種顏色:紅色和綠色兩種顏色。
綠色的是『使用權證』我們稱小產權房或集資房,你只有對該房屋的使用權。紅色的是『房屋所有權證』就是商品房,是你的私產,你可以自主處理。
6樓：文文
房產證分為紅色和綠色兩種顏色。
綠色的是『使用權證』，一般被稱為產權房或集資房，住戶只有對該房屋的使用權，沒有交易權，也不能作為財產處理。
紅色的是『房屋所有權證』就是商品房，也就是俗稱的大紅本，是所有者的私人財產，可以進行交易等。
是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
7樓：熱心網友
紅色和綠色兩種顏色。
紅本是房產所有權和土地所有權合一的證，我們通常所說的商品房房產證就是這種顏色。就是商品房，是你的私產，你可以自主處理。所有權人可以對所持有的房產自由交易所得資金自行分配。
也可將房本押給銀行從而貸款。所有這些權利的執行都是受國家法律保護的。
綠本是房地產權共有（用）證，也是產權證明，但針對的主要是經濟適用房、福利房等政策性用房。因此，綠本房產證就有了一定的限制。當然，符合條件的綠本也可以申請轉為紅本。
目前綠本換紅本全國各地的政策都不盡相同，詳細情況還得諮詢當地的房管局。不過正常情況下，經過房管局批准補交購房差價，然後辦理相關換本手續後就可以轉讓或押了。
房產證有兩種顏色，紅的和綠的有什麼區別？
8樓：劉劉劉小雨
綠的房產證和紅的房產證在對房產的許可權上就有區別，紅的權利更大一些，版而綠色的會有一些小的不足。權
買房前一定要看好是紅本還是綠本。就相對於紅色的房產證來說，綠色房產證所帶來的權益就要少一些，這兩個顏色不同的房產證本本因為顏色不同，價值也就不一樣了，由於紅色的房產證是所有權和地所有權合二為一的一個證，最常見的就是公租房，雖然你擁有了住的權利，但卻沒有轉租和買賣的權利。
在房產價值上來說，紅本的價值更高，因為紅本是擁有房產的所有使用權和所有權的。
9樓：簡調網
房產證為什麼要分為綠色和紅色，顏色不同有什麼區別？
10樓：愛射手小度
紅色就是普通房產證，綠色是經濟適用房。兩者差距很多。
11樓：公司新文學
綠色的房產證也是可以申請轉為紅色的房產證的。在轉紅本時，不僅要符合其他的要件，同時還應當補齊差價。
12樓：小潘潘小
綠本是房地產權共有(用)證，主要側重針對經濟適用房、福利房等政策性用房。紅色本是商品房的房產證，而這種證一般要在我們買房兩年之後才能夠辦理。
13樓：西嶺杉杉
綠的房產證和紅的房產證，房產**有巨大的區別。
14樓：sxl603069莎莎
綠的房產證和紅的房產證，房產**有巨大的區別，許可權也有不同
15樓：匿名使用者
房產bai證要分為綠色和紅色du，各自區別是：紅本是房zhi產所有權和土地所有dao
權合一的證，也就是我內
們通常容所說的商品房房產證。所以呢，針對持有紅本房產證的所有權人，可以對所持有的房產自由交易所得資金自行分配。比如說：
持有綠本房產證的經濟適用房，國家要求5年之內不得交易轉證或抵押貸款。
16樓：小遷吉他
不管是紅的還是綠的，都是房產證，區別不大，都有居住權。
17樓：陝西的男孩
顏色不同代表的意義也不同，所以最好看準顏色。
房產證有幾種，房產證一共有幾種 哪幾種顏色,各代表什麼
大致有這樣幾種。1，所有權證。也就是完全的產證，你擁有房子的所有的一切的權利。包括房子下面的土地使用權也是屬於你。2，是沒有土地使用權的房產證。土地使用情況有可能是免費租給你用的，也有可能是你暫時還沒有繳納土地使用的費用。有可能 的時候會讓你補交這一部分的費用。3，受限制的房產證。有些是抵押給銀行的...
有土地證房產證能從房嗎,有土地證房產證能從新建房嗎
您好！和 或者國土管理部門批准建設房屋的檔案，可依法對所購房屋行使佔有 使用，房產證是房屋所有權證的簡稱，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證建造房屋的，再憑土地使用證和建設批准檔案辦理房產證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。即 房屋所有權證 房產證 premises permit 購房者通過交易...
房產證問題，關於房產證的問題
家庭房產問題，父母又遺囑按遺囑執行，如果沒有遺囑按繼承法協商處理。您好，您諮詢的問題，答覆如下，補辦準建證 自建房準建證遺失不補辦。如果市民補辦準建證是用於辦理房產證的 攜帶身份證查詢準建證存根。準建證存根大部分都在市檔案局，小部分近幾年的檔案在鎮建管所。市檔案局蓋章後的影印件，在用於辦理房產證上與...