1樓：
家庭房產問題，父母又遺囑按遺囑執行，如果沒有遺囑按繼承法協商處理。
2樓：區紫萱
您好，您諮詢的問題，答覆如下，補辦準建證：自建房準建證遺失不補辦。如果市民補辦準建證是用於辦理房產證的：
攜帶身份證查詢準建證存根。準建證存根大部分都在市檔案局，小部分近幾年的檔案在鎮建管所。市檔案局蓋章後的影印件，在用於辦理房產證上與準建證原件效力等同。
辦理房產證：需帶好（夫妻雙方的）身份證、結婚證、戶口簿（已婚的，夫妻雙方必須在同一戶號下，如不在同一戶號下，需提供結婚證）、準建證和土地證（準建證和土地證上的名字必須是同一人）到鎮上的房管所辦理。至於收費問題，建議直接諮詢所在地房管所。
辦理新生兒落戶（戶口準備落在村裡）：嬰兒（包括超計劃生育、非婚生育的嬰兒）出生後，由嬰兒監護人或者戶主向嬰兒父親或者母親常住戶口所在地公安派出所申報出生登記，攜帶父母雙方的結婚證、戶口簿、身份證、落戶一方的房產證土地證、一孩生育服務卡（即準生證或生育證）、孩子的出生醫學證明、村委開具的《人口申報單》（即接收證明）。(個人情況不同，以派出所答覆為準)
關於房產證的問題
3樓：匿名使用者
**是多少啊？如果房價是300多萬，1%的契稅就是3萬多呀。
再說你就按3萬多交稅，可你的房價不是很便宜嗎？裡外裡也合適呀。
4樓：匿名使用者
買房子需要你自己去關注哦
5樓：可耐的人兒啊
1、房產過戶稅費：買方稅：契稅按售價1.
5%。賣方稅：個人所得稅按售價1%，房產證滿5年（按房產證出證日期計算）且是業主唯一住宅免交。
營業稅按售價5.5%，房產證滿5年免交。雙方稅：
印花稅按售價萬分之一，其它手續費數百。（即滿5年只要買方交契稅和雙方的雜稅數百，不滿5年就還要賣方交個稅和營業稅）。以上稅費通常都由買方出，因為現在賣房的人通常都按實收價。
如果你要和你姐按國家規定的各付各稅的話，就按上面買賣方稅分開各自承擔。 2、房產證上是你一個人的名字的話，就你一個人去辦過戶就行。要是是夫妻兩人名，就要兩人去。
產權證和房產證是同樣的一個東西嗎？
6樓：匿名使用者
房屋產權證包括《房屋所有權證》（即「房產證」）和《土地使用權證》，
從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
7樓：匿名使用者
你好，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
房產證只能說是屬於產權證中的一種.望採納 謝謝
8樓：匿名使用者
應該說房產證是產權證的一種，比如車在上牌照後也會給你發一個產權證。是一種包含與被包含的關係。
房產證問題
9樓：鑽誠投資擔保****
個人辦理房產證
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易資訊**進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
準業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的**，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關檔案
集齊必要的申請檔案，包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等。填寫好的申請表需要請開發商稽核並蓋章。
5、繳納公共維修**、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需檔案，繳費後務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。
關於房產證問題 5
10樓：匿名使用者
簡言之，兩者差異在於，該證是否包括了房屋對應的土地登記資訊。
11樓：阿拉斯加9號
《房地產權證》是指在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請。房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出准予登記的決定，頒發房地產權證，即大產證。 對新建商品房，法律規定可由合同一方申請小產證。
小產證即將房地產開發商取得大產證的房地產分割以後，由購房者取得的房地產權證。
《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民**房地產行政機關核發，其他任何部門和單位均無權制作或發放，所發放的權證一律無效。建設部在《關於加強〈房屋所有權證〉發放管理工作的通知》中也規定房屋所有權人必須依法到房屋所在地的房地產行政主管機關申請登記領取房屋所有權證。憑證管理房產；憑證**、出租房屋；憑證申請房屋翻、改、擴建；憑證申請辦理房屋繼承、析產、分割、贈與、交換、調撥等產權轉移手續；憑證辦理抵押手續；憑證辦理拆遷、安置、補償手續。
管理部門在辦理有關手續時凡涉及到房屋所有權證的歸屬，也均應以《房屋所有權證》作為確認證件，不得以其他證件替代。
在房產管理部門和土地管理部門是一個單位的地區，只發《房地產所有權證》（包括了其他地區的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）；而房產管理部門和土地管理部門不是一個單位的地區，由房產管理部門發《房屋所有權證》，土地管理部門發《土地使用權證》。你們那裡就是因為房產管理部門和土地管理部門已經是一個單位了，所以發的是《房地產所有權證》。
房產證問題！
12樓：金佑財富
貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60週歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款本息的能力；
3。具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。
房產證問題
13樓：匿名使用者
可以的，但是這是複試建築，不方便單層銷售，具體諮詢二手房中介比較好！
房產證問題
14樓：匿名使用者
首先這房子房產證登記的是你和你父母姓名，如果沒有協議你們各自所佔權益份額，就是各佔三分之一，你們三人是該房產共有人，房產產權歸你們三人所有，和其他人無關。沒看懂你這位哥哥和你父母是什麼關係，是他們親生子女或是辦理了收養手續的繼子嗎？如果是其中一樣，那麼，在你父母任何一位沒有遺囑指定繼承人，而這位父母又過世情況下，你這位哥哥是有繼承權的，繼承份額和你是一樣多的。
15樓：星辰
這裡面有一個事情必須要清楚，你哥哥是判給誰的？寫的沒有你哥哥的名字，但是有你父母的名字，如果哥哥是判給你父母的，那你的父母這一半中還有一半是你哥哥的，也就是說你哥哥有四分之一的產權。
16樓：程芳律師
對於父母的份額，同胞哥哥是有繼承權的。
17樓：大叔的麥克風
樓主問題似乎沒有說得太清楚，你和你哥哥是親兄弟嗎？如果是，你哥哥則擁有這套房子的繼承權。
房產證的問題關於老房子的問題,房產證的問題關於老房子的問題
像這種情況bai要花多少錢du不是能大概出來的,那zhi 要看你要辦dao的房子的手續是否齊全。比回如土地證 房屋答買賣合同還有所建房屋年限 是否屬違章建築等等問題,現在辦理房產證要提交規劃局規劃手續 規劃許可 建設委員會準建手續 準建證 還有就是當地居委會的相關證明。能找到熟人辦起來能順利些。93...
婚前購房，房產證的問題，婚前購房，房產證的問題
以北京為例 雙方如果經協商決定男方占房產的70 女方佔30 在簽定購房合同時就要與開發商說明，開發商會讓你們倆人填寫一份共有證明，上面會寫明你們雙方協商好的份額，在購房合同上會寫上你們兩個人的名字，房地局會在辦理房產證時寫上你們各自的份額。至於婚姻破裂，假如女方放棄房產，房子應怎麼來估價折算出30 ...
關於農村辦理房產證問題，關於農村辦理房產證問題？
農村辦理房產證，都需要什麼手續，4點流程要牢記 農村的房屋是不能辦理房產證的，但農村的土地要建房的話需要辦理宅基地使用證的 建設用地的審批確實是國土部門。但是在我們這邊農村是還辦不了房產證的，近期要試驗對宅基地確權，大範圍鋪開尚需時間，不知你們是否一樣。農村房產證辦理流程主要是依據 房屋登記辦法 的...