1樓：
一.先辦按揭:
材料:買賣合同,評估報告(按揭公司代辦);
賣方:房產證,身份證(及配偶),結婚證,按揭行的收款存摺;
買方:身份證,供樓存摺;
----如果現在才申請貸款,還沒出"同意貸款書",要交貸款人的收入證明,銀行流水(近半年存摺進出記錄),資產證明(存款等),首期收據,按銀行要求.
二.後辦遞件(申請交易):
材料:買賣合同,按揭合同
賣方:房產證明全套,身份證明
買方:身份證明，**
三.女朋友加名問題:
1.結沒結婚都可以,現在加名最好購房合同\按揭合同\遞件簽印\交稅申請統一加上去,免生枝節,遞件後就不能改啦,要改就要撤銷交易再遞件交易.她要準備的資料和你一樣.
2.辦好證再加名就當你交易,要打稅,不划算.
3.婚後辦個公證就可以把房產與她共有,不加名也行,加名也簡單沒什麼費用.
2樓：匿名使用者
1.簽訂購房合同時，必須你和女朋友一起簽名，才能為二人產權,這樣才能事半功倍。
2.帶購房合同，房產證，首付憑證和你的收入證明以及雙方的身份證辦理產權過戶。
3.如果要在新房產證上加名，一是有按揭貸款，不能辦理，還清貸款以後才能加名；二是屆時加名就等於轉讓一半產權，手續同現在買賣一樣，要繳納全額稅費的一半。
所以，要按第一條的辦法做才能節省簡便如願。
3樓：高密聖亞
1、買賣雙方身份證明、房權證（最好帶著土地證）、若是房改房需提供原單位同意出賣證明、買賣合同、確權審批表、測繪圖（到房產測繪公司辦理）、評估單（評估公司出具）等。
2、在新證上加名，需提供省份證明，在合同、審批表上填上即可！
3、需提供你的身份證明、收入證明、和女朋友的關係證明！
4樓：
需要買賣雙方的身份證,戶口本,房產證明,如果你一人按揭,就不能加你女朋友的名字,除非你兩個人一起按揭.
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