關於合同法中定金一事(急,合同法定金的法律規定

2022-01-29 09:52:01 字數 5380 閱讀 9791

1樓:

《擔保法》規定:當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。

定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

超過部分屬於違法,只能按20%收取,合同約定超過20%的比例的,也按照20%收取,其他部分必須退還另一方。

但是合同仍然有效。《合同法》第五十六條規定:合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。

如果現實操作中,約定20%的定金無法操作,可以約定訂金。「定金」指合同當事人為保證合同履行,由一方當事人預先向對方繳納一定數額的錢款。《合同法》第115條規定:

「當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

」此外,定金必須以書面形式簽訂,且定金的總額不得超過合同標的的20%。

合同履行的「訂金」作為預付款的一部分,只能抵充貨款。無論哪一方不履行,都必須將其如數返還給付訂金的一方,不能起到擔保的作用。但是同時約定定金和訂金是可以的。

最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第118條規定:「當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支援。」 可見,在法律上,定金比較正式,它既是一種擔保方式,又是一種違約責任形式;而訂金一般僅具有預付款的性質,不具有擔保性質。

2樓:

定金部分不能超過20%,其餘部分可以作為預收款,如果合同真的約定超過20%,那麼超過部分無效不屬於定金,其餘部分按照定金計算。

3樓:

合同法中定金超過合同標的額的20%的部分無效,按不當得利返還。

但是雙方協商一致可以作為合同履行的預付款不予返還。

但是注意不是法定而是雙方當事人意定。

4樓:

當然可以超過20%。只不過超過部分無效罷了。

合同法定金的法律規定

5樓:法妞問答律師**諮詢

根據《合同法》第一百一十五條規定,當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

合同法哪條規定定金不能超過20

6樓:醉意撩人殤

合同法中並沒有相關規定,擔保法中規定,定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

法律依據:

《合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

《擔保法》 第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

第九十一條 定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

7樓:匿名使用者

合同法沒有明確規定。但是根據115條準用《擔保法》關於定金的規定。

法律依據:

《合同法》

第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

《擔保法》

第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

第九十一條 定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

擴充套件資料

定金數額

1、定金的數額原則上是由當事人約定的,但擔保法對其最高限額又作了限定,即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規定,當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的 ,超過的部分 ,人民法院不予支援。意圖顯然是限制給付數額過大的定金 ,將定金的懲罰限定在一定的限度內。

2、司法解釋第119條規定,實際交付的定金數額多於或者少於約定數額, 視為變更定金合同;收受定金一方提出異議並拒絕接受定金的,定金合同不生效。該規定說明定金合同是實踐合同,只有定金交付另一方當事人接受後,定金合同才成立。

8樓:詩和遠方呢呢

首先,合同法中並沒有關於定金不能超過百分之二十的規定。

根據《中華人民共和國擔保法》第九十一條規定:「定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。」若超過部分,應當視為合同的預付款項。

【拓展資料】《中華人民共和國合同法》中關於合同法的規定有以下兩條:

第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

第一百一十六條 當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

9樓:匿名使用者

根據《中華人民共和國擔保法》第九十一條規定:合同定金的數額不得超過主合同標的額的20%

定金不能超過主合同標的額20%的法律規定,是為了避免定金罰則過於嚴厲。在遇到當事人約定的定金數額高於合同價款20%時,不能當然否定超過20%部分的約束力,應注意帶有預付款性質的定金仍應當履行,但由於定金屬實踐性合同,他方不能要求定金履行方強制交付定金,其只能以行使履行抗辯權的形式來保護自己。在適用定金罰則時,也仍只能以合同價款20%為限進行計算。

定金法則:給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。在適用定金罰則時,即使實際損失低於定金的金額,違約方也不能要求降低定金,因此,定金罰則帶有一定的懲罰性質。

為了避免定金罰則懲罰過於嚴厲,擔保法第九十一條規定對定金數額進行了限制,其規定:「定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。」關於超過部分如何處理的問題,最高人民法院《關於適用擔保法若干問題的解釋》第121條做了規定:

「當事人約定的定金數額超過主合同標的額20%的,超過的部分,人民法院不予支援。

10樓:法妞問答律師**諮詢

1、根據《擔保法》第八十九條:當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

2、根據《擔保法》第九十條:定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

3、根據《擔保法》第九十一條:定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

11樓:綿陽三哥探房

超出的部分能要回來嗎?

12樓:星辰辰老王

這個問題你可以聯絡律師或者到勞動部門去諮詢,這樣子更具體更詳細一點。

13樓:

定金:《合同法》規定,可以將定金作為一種債權擔保,其含有一種保證金的性質。簽訂合同的買賣雙方,在履行合同後,定金應當*作價款或者收回。

若購房者不履行定金合同,無權要求返還定金;收受定金的賣房人或發展商不履行定金合同,應當雙倍返還定金。據蕪湖華律網瞭解,定金在法律上有著嚴格的法定條件:1、定金必需以書面形式進行約定;2、定金必須實際完成了交付;3、定金數額不得超過合同標的總額的20%。

具體可參詳定金

急!合同法關於定金給付不足的問題!**等!

14樓:上海科其

根據樓主所複述,本人以下意見:

購銷制合同由甲乙bai雙方協商而定du,合同規定需要30萬定金zhi,而甲方只支dao付了10萬

1.在合同到期前,乙方是否有書面文書形式提出要求甲方補足定金?如果有書面催討形式,甲方不予理睬,那麼乙方可以提出異議,並且主動提出解除合同.

2.乙方沒有在合同到期前書面催討定金的,那麼就是預設合同的繼續履行,那麼甲方只需要在提貨時補足定金餘額即可,如果剩餘貨款有其他付款時間約定的,仍然按照原合同規定執行!

3.由於甲方事先沒有完全按照合同全額支付定金,甲方無權要求乙方返還雙倍定金,具體的賠償認定要根據合同內所歸定的違約責任而定.

4.合同裡有規定甲方支付貨款的滯納金,也應該有乙方延遲交貨的滯納金,互相罰付,這是通常的最後裁定,各打50大板

15樓:廣東胡律師

廣東胡律師:

甲要求不了返還雙倍定金,因為並不是因為乙公司先違約,甲只能要求返還自己已付的10萬定金;並且因為自己支付定金不足給乙公司造成了經濟損失,乙公司是可以要求甲公司支付違約金的。

16樓:匿名使用者

存在合同定金條款變更的情形,乙公司應當返還雙倍定金。

17樓:匿名使用者

甲不能要求乙雙倍返還定金。

18樓:張勇律師

不可以要求返還雙倍定金

19樓:我衝著你來

雖然付了

抄十萬,而且乙襲也收下了,那麼此時定金的數額就改為了10萬元,合同成立了,除非當時乙拒絕10萬元。

這樣的話,甲去提貨的話,乙有義務交貨給甲,但同時乙有權向甲提出支付餘款。

若乙不給的話,說明乙違約,甲有理由要求乙雙倍返還定金

20樓:西南民**援

甲有權要求乙復

雙倍返還制定金。

最高人民法院關於《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百一十九條規定:實際交付的定金數額多於或者少於約定金額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議並拒絕接受定金的,定金合同不生效。

據你所說,如果乙方並未提出異議而是接受了十萬元定金,視為乙方承認並接受已變更的定金合同,因此,乙方不履行交付貨物的義務構成違約。

甲有權要求乙雙倍返還定金。

合同法中定金與訂金的區別?

21樓:西瓜姐教買房

買房子時一定要分清定金和訂金的區別

求助勞動合同法,急 求助,有關新勞動合同法

你能知道自己工作兩年能有兩月的經濟補償金,怎麼還問這種問題呢?勞動法 對經濟補償金是有明確規定的,就算是你自己提出的辭職也要給你的,沒什麼可說的。你不會輸的。根據勞動合同法的相關規定,自2008年1月1日起,因公司原因不續簽,都是要支付補償金的,補償金的 支付從2008年1月1日起計,你們公司簽訂的...

勞動合同法關於賠償金的問題,《勞動合同法》中關於賠償金是如何規定的?

如果是合同期未滿,單位提出與你協商一致解除合同,單位應當支付你9個月工資的經濟補償金 不是賠償金,賠償金是單位違法解除合同應當承擔的法律責任,標準是經濟補償金的二倍,也就是每年2個月工資 計算經濟補償金的月工資按照你解除合同前12個月平均工資計算 我想應當不低於3000.00元 如果是勞動合同期滿,...

在合同法中,什麼情況下是欺詐,請問合同法中有沒有關於在欺詐和強迫情況下籤訂的合同是否有效的相關規定

欺詐是指以使人發生錯誤認識 為目的的故意行為。當事人由於他人的故意的錯誤陳述,發生認識上的錯誤而為意思表示。在合同法中,欺詐行為可能導致無效合同或可變更可撤銷的合同。只有一方以欺詐手段訂立的損害國家利益的合同才為無效合同。而一方以欺詐的手段使對方當事人在違背真實意思的情況下訂立的合同,是可變更或撤銷...