1樓：人意何如我心
租房合同未到期，房東要提前收房，賠償責任，如果合同約定了違約金，就按約定。沒約定就只能主張賠償損失 而不是違約金
2樓：
按照合同來啊！想提前收回，那就看房主怎麼辦了，也要看租戶提出什麼條件，條件不合適就不走，倆人商量好就搬了。
3樓：孫豔律師
回答您好，我們是律臨的律師，很高興為您服務提問你好？
回答您好
違約金分為法定違約金和約定違約金。法定違約金：由法律直接規定的違約金為法定違約金。
法定違約金是在一些法規中，明文規定的違約金比例。合同對違約金作了原則性規定，且有關條例規定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由於合同的內容、違約的性質、程度的不同，確定違約金的方法與數額也有所不同。
約定違約金：違約金是由當事人約定的，為約定違約金。約定違約金是一種合同關係，稱違約金合同。
這種合同屬從合同。主合同無效，違約金合同無效。違約金合同是諾成合同，與定金合同不同，不以預先給付為成立要件。
約定違約金又是一種附條件合同，通常，違約行為發生，違約金合同生效;違約行為不發生，違約金合同不生效。
提問我們交半年的房租，現在合同沒有到期，房東說把房子賣掉了 讓我們搬出去，他給我們多少補償？
回答一般是沒有約定可以主張押金的兩倍賠償
法律分析：如果房客沒有按照協議的規定定金將不予退回；如果房東因為一些原因，無法繼續履行協議的話，房東需要向租房者支付定金的雙倍作為賠償。
提問押金是一個月的房租 950元，現在房東說一倍補償，我不同意。
回答這個您可以要兩倍賠償
提問兩倍補償就是1900元 這是合理合法的 正規程式對嗎回答兩倍補償就是1900元 是合理合法的
提問剛才我看了一下合同，甲方違約需要賠償一個月租金這樣還可以要兩倍嗎
回答如果您之前有約定的話按約定，我說的是沒有約定的情況下更多12條
4樓：羅二虎
租房合同沒有到期，房東要提前收回房屋。當然，賠償為長期可以按照你們的合同進行約定。進行賠償的。如果你們合同上寫的是違約，要賠償多少就應該賠償多少的。
5樓：溥蘭蕙
住房合同沒有到期，房東要提前收回房屋，如果你們簽有合同的話，可以按照合同來賠償違約金，如果沒有合同的話，現在大多數的情況下，都是按照兩倍的違約金來賠償的
6樓：沙子璇
簽訂了租房合同就應該照合同辦理。在房子還沒到期之前，房東就要提前收回房屋，就應該按照他收的定金的兩倍來償付違約金。
7樓：雲步
具體賠償多少違約金你可以與房東協商，按照法律規定，最高不得超過實際損失的30% ，超過部分法院不予支援。
8樓：樹星闌
租房合同沒有到期，房東要提前收回房屋，該賠多少違約金？租房合同沒有到期，房東就提前收回房屋了，那麼按每月的平均數提前多少賠多少就可以了？
9樓：高繼繼
你租房是有合同約定的既然房東提前收回，屬於違約你按合同執行
10樓：顏菲
如果租期還沒有到的話 違約金難，因為合同裡面都有明文規定
租房合同沒到期房東要求收回房屋，應賠償多少違約金？
11樓：匿名使用者
依不同標準，違約金可分為：
法定違約金和約定違約金;
懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金；
具體金額按照房租金額。
租房合同違約的處理辦法：
常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權，房東可以放棄權利，但是也可以行使權力。
因承租人違約導致合同解除，出租人可以要求承租人賠償其房屋閒置期間的租金等實際損失。因出租人違約導致房屋租賃合同解除，承租人可以要求出租人賠償其另行尋找替代房屋週轉期間所受損失。損失具體數額不能確定的，可以推定為租賃房屋閒置期間或尋找替代房屋週轉期間的租金損失，但長一般不得超過六個月。
租房合同沒到期房東要求收回房屋，應賠償多少違約金
12樓：匿名使用者
依不同標準，違約金可分為：
法定違約金和約定違約金;
懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金；
具體金額按照房租金額。
租房合同違約的處理辦法：
常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權，房東可以放棄權利，但是也可以行使權力。
因承租人違約導致合同解除，出租人可以要求承租人賠償其房屋閒置期間的租金等實際損失。因出租人違約導致房屋租賃合同解除，承租人可以要求出租人賠償其另行尋找替代房屋週轉期間所受損失。損失具體數額不能確定的，可以推定為租賃房屋閒置期間或尋找替代房屋週轉期間的租金損失，但長一般不得超過六個月。
13樓：農村土地流轉
一、租房合同沒到期房東要違約，怎麼辦
1、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金「低於」實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金「過分」高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。
2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重複計算。租房合同解除後，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
二、房屋租賃合同違約金的確定
(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方**的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金「低於」實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金「過分」高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
三、違約金
1、依不同標準，違約金可分為：(1)法定違約金和約定違約金;(2)懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金。合同法施行之前，中國的違約金制度相容以上各種形態，合同法則做了全新的規定。
2、根據現行合同法的規定，違約金具有以下法律特徵：(1)是在合同中預先約定的(合同條款之一);(2)是一方違約時向對方支付的一定數額的金錢(定額損害賠償金);(3)是對承擔賠償責任的一種約定(不同於一般合同義務)。
租房合同沒到期房東要求收回房屋，應賠償多少
14樓：外功宗師
可以按照合同上規定的賠償條款索賠（如果有的話）。如果合同上沒有賠償條款，只能和房東協商解決。
房東要提前收回房子，應該付多少違約金？
15樓：匿名使用者
違約金由雙方自行協商後確定，法律上沒有規定違約金的標準。但是，一般情況下，違約金的標準應當於一方違約可能給對方造成的損失數額相當。如果違約金約定過高（超過損失金額的30%），人民法院可在一方請求調低違約金的情況下，根據案件具體情況對違約金數額進行調整；同樣的，如果違約金約定過低（低於實際損失的30%），守約方也可以要求法院調高違約金數額。
16樓：檸檬精的**屋
房東提前解除合同的賠償標準
17樓：
我和你情況一樣，應該是陪你一個月房租，再把壓金退給你。
18樓：權曼寒
你既然交了二個月的押金，如果他違約要按雙倍賠償的，也就是4800元，但一定是要你租的房子屋裡沒有損壞業主的家電傢俱!!!
19樓：我問1問題啊
你可以不搬走，也可以要求房主給你找到相應條件價位出租的房子，也可以要退租金和押金然後補償1個月的租金（至少）
這麼說吧，你沒租到房子之前你就可以不搬，房主著急的話，你可以多要點賠償，但是你不能說是錢的原因
20樓：
合同上沒有具體賠付金額
雙方協商生效
租房合同未到期,房東要收回房子,我是否有權要求賠償?
21樓：匿名使用者
1。首先你跟出租方的協議是無效的，因為所謂的「出租方」無權將該店鋪出租，他不是房屋的主人。2。
他明知房東的合約快到期了，也可能知道房東不再跟他續約了，反而又誘騙你上鉤跟他簽下租房合同。3。現在錢在他手上，你是被動的。
建議你儘快現律師取得聯絡，避免不必要的損失。
22樓：二手法學家
買賣不破租賃啊，按照法律擬的租賃權可以對抗所有權的！
你可以有以下選擇：
繼續在那呆著，到合同結束
要求退回租金，以及賠償金
23樓：匿名使用者
合同中示約定違約事項的，需要雙方協商。
房屋未到期，房東要收回，我該要多少違約金
24樓：匿名使用者
一般來說，如果合同上未註明違約金的話，那你是不能要求房東給你違約金的。
然後你住了5個多月，但是隻支付了5個月的房租，按照規矩是需要支付6個月的房租。
ps：在租房的時候，應該在雙方的合同上註明如果甲方（房東）在合同到期後不願意繼續出租或者乙方（租客）在合同到期後不願意繼續租住的話，雙方都需要提前一個月告知對方，如果任何一方沒有提前一個月告知對方的話，就需要支付違約金（按照每月的房租**三倍進行賠償），這個必須在租房合同上註明。
希望對你有幫助。
租房合同沒到期房東要求收回房屋，應賠償多少
原則上遵照合同約定的違約金執行。合同沒有規定的，可以雙方協商解決 協商不成的，按實際損失進行賠償。1 第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者...
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