1樓：匿名使用者
是的，滿5年且唯一是免個稅的條件，不符合任意都不行
2樓：還讓不讓改了
要交個人所得稅。按當地政策執行。
3樓：刪帖吃便便
要。需要交納1%個稅。只有滿2年並且唯一的住房才能免交個稅。
個人所得稅徵收規定：
(1)一般情況下，個人所得稅=成交價×1%(2)通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得稅=成交價×20%
(3)**購買時間滿兩年的家庭唯一住房，免徵個人所得稅搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能夠幫助到你。
二手房滿2年不滿5年的不是唯一住房要交多少稅費
4樓：匿名使用者
二手房滿2年不滿5年的不是唯一住房需要繳納增值稅、個人所得稅、契稅、測繪費、二手房房屋手續費和登記費等六項稅費。具體收費如下：
1、增值稅：原本是成交價*5.5%，由賣方繳納。
但同時若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；故該二手房滿2年不滿5年，轉讓**及購買時間超過2年，所以免繳納增值稅。
2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
3、契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定：
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。具體看買方的情況而定。
4、測繪費：總額=1.36元/平米*實際測繪面積。
5、二手房屋交易手續費：住宅6元/平米*實際測繪面積，雙方承擔。
6、登記費：證件工本費80元。
7、印花稅：國家暫時免徵印花稅。
擴充套件資料
二手房交易過程的重要注意事項
1、房屋手續是否齊全：沒有房產證的房屋交易最後有極大風險得不到房屋，最好選擇有房產證的房屋進行交易。
3、交易房屋是否在租：房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。
5、市政規劃是否影響：有些房主**二手房可能是已瞭解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、**等市政規劃情況，在購買之前需要詳細瞭解清楚。
5樓：安家優拍
這是2023年合肥市二手房交易稅費，請您參考
6樓：鑽誠投資擔保****
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。
7樓：liuen獅子
這種情況的稅費很重的，具體記得是在百分之十
二手房過戶（滿5年但不是唯一一套），地稅局個人所得稅交多少？？
8樓：拼命考滿分
新政策一律實行個人所得稅：**讓收入-購入價-購入時繳納的稅費-合理費用-轉讓時繳納的稅金）×20%
假設所過戶的房屋購買時是38萬元，現在評估價是68萬元。
9樓：高密聖亞
忻州二手房過戶個人所得稅交是1%~
10樓：匿名使用者
你要有之前的發票，才是根據增值額20%，一般都用1%
11樓：匿名使用者
有兩種計算方法，可選：
1、核定徵收：按房產報稅價（即總價）的1%交。
2、據實徵收：按房產總價減原購房發 票價及契稅價後的差價的20%交。
二手房交易必須通過中介嗎，二手房交易一定要通過中介嗎？
二手房交易可以通過自己找 或者自己找客源進行交易，也可以通過中介進行買賣。買二手房找中介有如下好處 1 合法的 有資質房地產中介商讓買賣雙方更放心，避免被不法之徒矇騙。2 中介能提供客戶比較全面的區域背景資訊，比如環境 交通 學校 治安等，從而幫助選擇合適的居住區。3 房地產經紀人可以為買賣雙方聯絡...
房產「滿五唯一」是什麼意思，購買二手房，滿五唯一是什麼意思？
滿五唯一的意思是說，這套房產從出房產證的日期開始計算，是否滿五年或者五年以上，這套房產的房主是不是在這個省份內，名下只有這一套房產，如果既滿五年又名下只有這一處房產，那麼將會免去房子的個稅和營業稅，能省下很大一筆費用，滿五唯一 是二手房市場裡的一個簡單縮寫詞語，滿五唯一中的 滿五 是指房產證從出證開...
五年內二手房交易問題
這樣也bai可以，不過你du要承擔底風險會很大 zhi，搞不好你會收到很dao大的損失回。現在二手房市答場交易中，買賣雙方原本就不認識，只能靠自己在網上或者中介公司尋找，你講的這種情況我個人認為很不現實，因為你永遠不知道明天會發生什麼，更何況是兩年以後的時間，灑家奉勸您，還是不要去佔這樣的小便宜 鑽...