房產「滿五唯一」是什麼意思，購買二手房，滿五唯一是什麼意思？

1樓：鯨娛文化

滿五唯一的意思是說，這套房產從出房產證的日期開始計算，是否滿五年或者五年以上，這套房產的房主是不是在這個省份內，名下只有這一套房產，如果既滿五年又名下只有這一處房產，那麼將會免去房子的個稅和營業稅，能省下很大一筆費用，

2樓：

「滿五唯一」是二手房市場裡的一個簡單縮寫詞語，滿五唯一中的「滿五」是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；

「唯一」則是該房屋為賣房人在該省份內或市內登記在國土局系統裡只有這一套住房，但如果房屋有多位共有產權人，那麼這套房子也會算作共有產權人名下房產。

過五年的房子可以免去成交價5.5%的稅費(營業稅);沒過五年的房子要交給國家成交價5.5%的稅費。過5年的房子稅能省下不少呢 100萬的房子光營業稅就55000元。

3樓：困難解決局

我們在買二手房的時候，經常會聽到中介或者置產顧問說」房子是滿五唯一「，滿五唯一是什麼意思？

請問二手房交易中的「滿五唯一」是什麼意思？

4樓：熱詞替換

滿五唯一的意思是說，這套房產從出房產證的日期開始計算，是否滿五年或者五年以上，這套房產的房主是不是在這個省份內，名下只有這一套房產，如果既滿五年又名下只有這一處房產，那麼將會免去房子的個稅和營業稅，能省下很大一筆費用

5樓：居理買房網

「滿五唯一」中的「滿五」是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或以上；「唯一」則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子。通常情況下，房子滿足「滿五唯一」的條件即可是免房子的個稅和營業稅。

購買二手房，滿五唯一是什麼意思？

6樓：熱詞替換

賣房滿五唯一是什麼意思

7樓：鯨娛文化

8樓：困難解決局

我們在買二手房的時候，經常會聽到中介或者置產顧問說」房子是滿五唯一「，滿五唯一是什麼意思？

房產滿五年和唯一一套住房什麼意思

9樓：北京姜德福律師

滿五年的意思是距離獲得房產的時間已經超過了5年的時間，唯一的概念是唯一的住房。在這種情況下，如果將該房銷售，那麼將免收營業稅和個人所得稅。這樣的政策目的是鼓勵改善性住房。

10樓：匿名使用者

滿五年的意思就是房產證上的產證登記日到現在已經滿五年了。唯一住宅就是，房產證上的產權人除本套房產外，沒有其它任何的房產。本人做房產的

11樓：匿名使用者

賣方房產證滿五年，且賣方名下只有一套住房

滿五年唯一是什麼意思

12樓：熱詞課代表

13樓：困難解決局

我們在買二手房的時候，經常會聽到中介或者置產顧問說」房子是滿五唯一「，滿五唯一是什麼意思？

14樓：鄭微蘭幸君

這是北京的限購政策，以家庭為單位，名下住房房本已滿五年，而且是家庭唯一住房，滿五唯一的房子在二手房交易時，沒有個稅、營業稅

15樓：一中以過

就是你戶口所在的地區，你手上有產權證的房子，有沒有5年了，沒有滿五年的房子要交營業稅，滿五年之後就不用交了，唯一就是你所在地區的房子是不是你的唯一房子。如果還有其他房產，就不是唯一。望採納

16樓：知道安全賬戶

你好！所謂的滿5年唯一的意思是：

你的房子所在城市，就1套房子，且這套房子產證已經滿5年了就是滿5年唯一！不是僅僅根據產證裡的權利人哦，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭！