保障性卓和兩限房有什麼區別哪個更好

2022-01-05 11:52:50 字數 1827 閱讀 8718

1樓:匿名使用者

保障性住房包括兩限房。保障性住房的主要分類:

1、經濟適用房

經濟適用住房是**以劃撥方式提供土地,免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和**性**,實行稅收優惠政策,以**指導價**給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力,購房人擁有有限產權。

2、廉租房

廉租房是**或機構擁有,用**核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權,是非產權的保障性住房。

3、公共租賃房

指通過**或**委託的機構,按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,同時,**對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的「租賃型經濟適用房」。

經濟適用房以租代售,可以說是將經濟適用房變成「擴大版的廉租房」。

4、定向安置房

安置房是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的物件是城市居民被拆遷戶,也包括徵地拆遷房屋的農戶。

5、兩限商品房,即「限套型、限房價「的商品住房。

為降低房價,解決城市居民自住需求,保證中低價位、中小套型普通商品住房土地**,經城市人民**批准,在限制套型比例、限定銷售**的基礎上,以競地價、競房價的方式,招標確定住宅專案開發建設單位,由中標單位按照約定標準建設,按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的「保障性住房」。

6、安居商品房

指實施國家「安居(或康居)工程」而建設的住房(屬於經濟適用房的一類)。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭,特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售**低於成本、由**補貼的非盈利性住房。

2樓:個人行家

保障性住房是個總稱,細分為經濟適用房、兩限房、廉租房、公租房。

兩限房是保障性住房裡面的一個分類。

3樓:

保障性住房包含兩限房和經濟適用房,新增加了公租房

公租房顧名思義為租的房子,其他則是需購買的房屋

兩限房和經適房相比較,除去家庭收入條件限制的話,個人認為兩限房更加優勝些,無論是房屋面積、佈局、位置、配套設施、前景等方面。當然,相對經適房來講,兩限房房價也會更高些

經濟適用房和兩限房有什麼區別??各自都有什麼特點?

4樓:匿名使用者

兩者都是居民保障性住房,經濟房最便宜,面向低收入人群,稽核嚴格。兩限房相對稽核較寬,但貴於經濟房,面向中檔收入者。

申請條件並不是國家統一標準,條件是各省市地區根據本地區經濟條件和居民收入情況制定的。所以每個地方不一樣。因為只有本地居民才能申請,所以你需要到戶籍所在地的居委會或街道辦事處去諮詢,如果符合條件,申請也是在那裡。

兩者申請流程都是一樣的,只是報名和稽核條件不同,就是去居委會或街道辦事處填表,等審批,審批合格拿到購買資格,排隊等有房子了**通知你,就可以買了。

經濟適用房和兩限房有什麼區別

5樓:綦舉

兩者都是居民保障性住房,經濟房最便宜,面向低收入人群,稽核嚴格。兩限房相對稽核較寬,但貴於經濟房,面向中檔收入者。 申請條件並不是國家統一標準,條件是各省市地區根據本地區經濟條件和居民收入情況制定的。

所以每個地方不一樣。因為只有本地居民才能申請,所以你需要到戶籍所在地的居委會或街道辦事處去諮詢,如果符合條件,申請也是在那裡。兩者申請流程都是一樣的,只是報名和稽核條件不同,就是去居委會或街道辦事處填表,等審批,審批合格拿到購買資格,排隊等有房子了**通知你,就可以買了

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