1樓：無山槐
依據新出臺的《關於促進本市房地產市場健康發展的若干意見》及《普通住房界定標準》，自本年 11 月 1 日起，房屋交易納稅標準有所改變，特別是對於首次購房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當然，必要前提是能夠提供首次購房證明。
獲得首次購房證明的基本要求
1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。
2 、申請人應如實申報相關情況，虛報、瞞報的，應當承擔由此引起的相關責任。
3 、網上籤訂合同的，憑購房合同(包括商品房預售合同、商品房**合同和房地產買賣合同)和有效身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心申請。
4 、拍賣等其他方式購房的，憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易中心申請。
5 、購房人現名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應出具戶籍等相關證明。
首次購房證明範本
本人**,身份證*****.配偶***,身份證*****.本人今購買****房屋,此套房為本人首次購房,現本人(及家庭成員)名下無其他房產.
特此證明. 夫妻雙方簽名
2樓：祕念樑銳翰
只有房管局可以查產權登記檔案，所以如果開首次購房證明應在房管局產權登記部門，房產交易中心是辦理房屋交易過戶的。
3樓：匿名使用者
首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
一般情況下：
1、農村戶口首套證明的開具
2、必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農村的，就村委會開個，到鎮上蓋章，再到縣裡蓋章就好了。
3、首套房證明，上面還得有當地房管部門的組織機構**，經辦人聯絡**，三河這邊還要打**核對。
4、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。
首套房證明沒有什麼麻煩的步驟，不過不同行政區，有不同的規定，最好當地諮詢一下。
首套房的證明在**開需要什麼材料
4樓：匿名使用者
市民想要開具首套房證明，需要攜帶相關的證明材料到產權市場管理處的產權產籍檔案館進行辦理個人首套房證明。全部辦理的流程需要經過領預約號、查詢資訊、繳清費用、加蓋印章這四個步驟。
辦理時需要攜帶以下材料：
1、持本人的身份證原件及身份證的影印件一份可辦理預約(辦理預約號的工作時間是工作日的上午8點30分到11點30分，下午14點30分到17點)。
2、本人的戶口簿，辦理個人的證明時只需要自己的戶口簿原件還有影印件，如果是已婚的雙方則需要男方的主頁以及本人頁的原件、影印件一份，女方的也是需要主頁還有本人頁的原件、影印件一份。
3、集體戶口的則需要到戶口所在地開具戶籍證明，證明的原件還有影印件一份，如果戶口中有未成年小孩的則需要戶口原件還有影印件一份。
4、如果是已婚的則還需要結婚證的原件及影印件一份，如果是查詢以家庭為單位的，夫妻之間是可以代辦的，但是其他人就不可以代辦，只要夫妻雙方其中一人來便可以辦理。
5、單身(有喪偶、離婚或者未婚的)需要戶籍所在地的民政局所出具的單身證明原件還有影印件一份。
5樓：抱香蕉睡覺
一、辦理首套房證明
1、開首次購房證明應在房管局產權登記部門。
2、首套房證明一定要有當地房管局或房產交易的組織機構**和聯絡**。
二、開具首套房證明需要攜帶相關材料
1、預約號時需攜帶以下材料：
（1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、影印件預約；查詢以家庭為單位，18週歲以上70週歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》）；
（2）本人身份證原件以及身份證影印件一份。
2、查詢時需攜帶以下材料：
（1）身份證和戶口簿：男女方（含單身）原件和影印件各一份；
（2）集體戶的和有未成年小孩的需開戶籍證明，原件、影印件各一份；
（3）結婚證的原件、影印件各一份；
（4）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、影印件一份。
（5）查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。
（6）在查詢後進行繳費蓋章即可辦好。
三、開具首套房證明的流程
1、開具首套房證明需要攜帶以下資料：購房者本人和配偶的身份證原件、影印件，戶口本主頁和本人頁的原件和影印件，結婚證原件及其影印件。
如果是集體戶，則需開戶籍證明及其影印件，有未成年的小孩，還需提供戶口原件和影印件；單身的還要提供單身證明（喪偶、離婚、未婚需到戶籍所在地民政局出具）原件及影印件。
2、因為只有房管局才能夠檢視產權登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產權登記部門開具，攜帶上述資料在相應的辦事視窗進行查詢、繳費、蓋章即可辦成。
6樓：際流年
因為只有房管局才能夠檢視產權登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產權登記部門開具，大家應該與房產交易區分，房產交易是辦理房屋交易過戶的。
開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。
開首套房證明流程
1. 預約。預約時需要攜帶以下材料：
本人身份證原件、影印件
2. 查詢。查詢時需攜帶以下材料：
身份證：身份證原件以及影印件
戶口簿：主頁和本人頁的原件、影印件一份
集體戶的需開戶籍證明，原件、影印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和影印件一份;
結婚證的原件、影印件一份;
單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、影印件一份。
7樓：搜狐焦點
青島首套住房證明在**辦理
１、首先大家要明確，在首套購房證明是到買房所在地的區交易中心開具的，不是戶口所在地。
２、地方和地方不一樣，有的需要去房管局，有的則需要去房產交易中心，去之前好打**諮詢下，是否還需要別的材料及具體辦理證明的地址。
３、首套房證明地方和地方也不一樣，但證明上一定要有房管局或者房產交易中心的組織機構**和聯絡**。
青島首套住房證明辦理流程是什麼
1、開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理，辦理流程需要經過以下的步驟。首先，預約號時需攜帶以下材料：本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、影印件預約；查詢以家庭為單位，１８週歲以上７０週歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》）。
２、本人身份證原件及身份證影印件一份。然後，在查詢時需攜帶以下材料：身份證和戶口簿：
男女方（含單身）原件和影印件各一份。集體戶的和有未成年小孩的需開戶籍證明，原件、影印件各一份。
３、結婚證的原件、影印件各一份。單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、影印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。
在查詢後進行繳費蓋章即可辦好。
8樓：石材大百科
開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。
一、開首套房證明流程
1、預約號時需攜帶以下材料：
(1)本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、影印件預約;查詢以家庭為單位，18週歲以上70週歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》);
(2)本人身份證原件以及身份證影印件一份。
二、查詢時需攜帶以下材料：
(1)身份證：男方(含單身)原件、影印件一份，女方(含單身)原件、影印件一份;
(2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、影印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、影印件一份;
(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、影印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和影印件一份;
(4)結婚證的原件、影印件一份;
(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、影印件一份。
查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢後進行繳費蓋章即可辦好。
三、開首套房證明注意事項
1、農村戶口首套證明的開具必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農村的，就村委會開個，到鎮上蓋章，再到縣裡蓋章就好了。
2、首套房證明，上面還得有當地房管部門的組織機構**，經辦人聯絡**，三河這邊還要打**核對。
3、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。
9樓：80後的生活點滴
你說的首套房證明也就是無房證明，需要拿著雙方的身份證和戶口本去當地房管局開具的，手續費15-20元。
希望有幫助！
10樓：溫和的鋼琴聲
寧波市鎮海區首套房證明在鎮海區行政服務中心辦理需攜帶：
①戶口本原件（包括夫妻雙方及未成年子女）
集體戶口則有效期內戶籍證明
②結婚證原件
離婚：離婚證、離婚協議原件
喪偶：死亡證明原件
復婚：結婚證、離婚協議原件
③身份證原件
軍人則攜帶軍官證原件，未婚需駐地證明原件
首次購房證明如何開具，需要多少費用
11樓：默默
去當地的房管局（一般在綜合業務審批大廳裡或者市**的審批大廳裡），帶著身份證、戶口本原件，最好帶點影印件，要不去他們的那裡印都要花錢的，也不貴一張1元左右。交50元查詢費，大約一週內可以回去拿結果。去年我剛辦的，希望採納。
12樓：別墅諮詢
如果需要貸款，（到徵信中心，查一下自己的徵信資訊，有沒有銀行不良記錄）。
如果還是單身，到戶口所在地開單身證明。
帶著身份證、戶口本、結婚證（如果已婚，夫妻雙方到場）、單身證明（如果未婚）到交易中心辦理「限購證明」。
費用很少，就是需要影印證件的幾塊錢。
還有疑問，請「追問」。
青島別墅經紀人，王輝。
13樓：上鍋佳
售樓帶你去銀行辦理貸款，銀行要求你去房管局辦理首套證明，他會告訴你到什麼地方去辦理，或者售樓員帶著你去辦理，銀行給你開一個單子，房管局負責查詢、蓋章。
去當地的房管局綜合業務審批大廳，帶著身份證、戶口本原件，辦公大現場可以影印，現場即可拿到結果，5-10分鐘！
一般需要辦理買房當地的無房證明還要辦理戶口所在地的無房證明，費用各五十元，如果擬購房就再戶口所在地，辦一個即可。
14樓：匿名使用者
1、房管局交易查詢機器上查詢並列印，帶好個人身份證。
2、房管局檔案室查詢並列印，帶好個人身份證。
3、無需任何費用。
首次購房證明需要什麼材料
15樓：楊子電影
一、辦理首套房證明
1、開首次購房證明應在房管局產權登記部門。
2、首套房證明一定要有當地房管局或房產交易的組織機構**和聯絡**。
二、開具首套房證明需要攜帶相關材料
1、預約號時需攜帶以下材料：
（1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、影印件預約；查詢以家庭為單位，18週歲以上70週歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》）；
（2）本人身份證原件以及身份證影印件一份。
2、查詢時需攜帶以下材料：
（1）身份證和戶口簿：男女方（含單身）原件和影印件各一份；
（2）集體戶的和有未成年小孩的需開戶籍證明，原件、影印件各一份；
（3）結婚證的原件、影印件各一份；
（4）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、影印件一份。
（5）查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。
（6）在查詢後進行繳費蓋章即可辦好。
三、開具首套房證明的流程
1、開具首套房證明需要攜帶以下資料：購房者本人和配偶的身份證原件、影印件，戶口本主頁和本人頁的原件和影印件，結婚證原件及其影印件。
如果是集體戶，則需開戶籍證明及其影印件，有未成年的小孩，還需提供戶口原件和影印件；單身的還要提供單身證明（喪偶、離婚、未婚需到戶籍所在地民政局出具）原件及影印件。
2、因為只有房管局才能夠檢視產權登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產權登記部門開具，攜帶上述資料在相應的辦事視窗進行查詢、繳費、蓋章即可辦成。
1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。
2 、申請人應如實申報相關情況，虛報、瞞報的，應當承擔由此引起的相關責任。
3 、網上籤訂合同的，憑購房合同（包括商品房預售合同、商品房**合同和房地產買賣合同）和有效身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心申請。
4 、拍賣等其他方式購房的，憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易中心申請。
5 、購房人現名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應出具戶籍等相關證明。
申請條件：
1 、年滿 18 週歲的個人；
2 、購買 90 平方米及以下普通住房；
3 、購房人現名下沒有單獨或與他人共同購買的住房（與父母一起購房買的、按照房改政策購買的、通過繼承析產或拆遷安置獲得的住房亦不算首套住房）。
有購房合同和收據能證明房子是我的嗎
有可來能反悔。但是有合同在自,那就按照bai合同執行 如du 果開發商違約,按zhi照合同需要dao支付違約金 但是如果違約金比較少,那麼開發商有可能會違約,然後房子另賣 這樣的話,你可以去法院起訴,開發商惡意欺詐,請求法院強制執行合同。不行,土地使用證,房產證這些 是的,但前提是開發商有相關的證明...
如何證明地球是圓的，怎麼證明地球是圓的？
正確的來說地球並不是圓的,而是橢圓形的.古希臘的科學家亞里士多德，在觀察月食時，發現月面上的地影是圓的。他第一次論證了大地是個球體。16世紀初，麥哲倫船隊的環球航行，使人們相信大地是個球體。這是人類對地球形狀認識的第一次飛躍。17世紀以後，由於觀測手段的發展，發現地球不是一個正圓體，而是一個橢球體。...
怎麼證明地球是自西向東自轉的，怎麼證明地球是自西向東自轉的
地球是繞著太陽在一定軌道上有規律 地運動的，除了繞太陽公轉。還在自轉，地球自轉的時候，是繞著假想的地軸 就是說地球裡實際上並沒有這樣一個軸 旋轉的。這個軸的一端這是指向北極星。這個假想地軸和地球表面有兩個交點 地軸指向 北極星的那鍛和地面的交點叫北極 另一個交點叫南極。北極星在北極的正上方。人們就把...