1樓：華律網
最近諮詢房屋買賣是否需要夫妻簽字問題的當事人很多，今天在這裡跟大家分享一下，婚姻法規定夫妻對共同所有的財產有平等的處理權，同時婚姻法解釋一對平等處理權進行了解釋，婚姻法解釋一強調夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。
他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。從法律的規定我們不難看出，如果所賣房屋涉及夫妻共同財產， 原則上是需要夫妻共同簽字同意的。如果所**的房屋是夫妻個人財產或是**房屋對方符合善於取得條件的，即便單方簽字**也是有效的。
《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)智慧財產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
2樓：打死也不說
房子如果是全款 賣給別人的，就不用夫妻雙方共同去簽字· 產權所屬人簽字就可以了！看到什麼程度了，就算弄回來 你也要賠償 當時買房人
3樓：
按理說屬於夫妻共同財產，他在辦理房屋產權過戶的時候，沒有你的身份證或知情同意書是成交不了的，除非在房產局有熟人，打官司是有很大勝算的，只要證明這個交易不符合規定，不受法律保護就行。祝好運!
4樓：凝秋
很大的勝算，因為這屬於婚後財產。
5樓：
屬於夫妻共同財產，建議你最好找個這方面律師諮詢下，尋求補救措施
籤賣房合同必須夫妻雙方簽字才有效嗎
6樓：開心鬼
二手房買賣籤合同不需要夫妻雙方都簽字，賣方房產為夫妻共有房屋時，賣方賣房時應當徵求配偶書面同意。
依據《房屋登記辦法》
第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
7樓：鑽誠投資擔保****
買房子和賣房子的關注的地段即相同又矛盾。相同是指開發商永遠希望開發高附加值的產品，那麼地塊必須是核心優質地塊怪，但這種地塊通常**十分昂貴，隨之而來的房價也十分高昂。作為購房者呢，當然也希望買增長空間大的房子，但這種房子由於所處地段優越，**量不大，還賊貴，最終只能有少數購房者入手，大多數購房者只能在外圍購買。
最終中心區房價持續走高。
房產證只有一方名字，賣房要夫妻同時簽字嗎
8樓：華律網
最近諮詢房屋買賣是bai否需要夫妻du
簽字zhi問題的當事人dao很多，今天在這裡跟大內家分享一下，婚姻容法規定夫妻對共同所有的財產有平等的處理權，同時婚姻法解釋一對平等處理權進行了解釋，婚姻法解釋一強調夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。
他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。從法律的規定我們不難看出，如果所賣房屋涉及夫妻共同財產， 原則上是需要夫妻共同簽字同意的。如果所**的房屋是夫妻個人財產或是**房屋對方符合善於取得條件的，即便單方簽字**也是有效的。
《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)智慧財產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
9樓：雙魚座
如果是婚前買的，房產證的本人就可以了，如果是婚後買的，那就是夫妻雙方共同財產，需要兩個人都去！
10樓：匿名使用者
只要是婚後買的房，當然要兩人去簽字
借條上只有丈夫簽字,屬於夫妻共同債務嗎
借條上只有丈夫簽字,是否屬於夫妻共同債務,要看借這筆錢是否用於家庭生活。版如果用於家庭生權 活,就屬於共同債務。如果不是用於家庭生活,就屬於丈夫的個人債務,不是夫妻共同債務。最高人民法院關於審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋 第二條夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所...
夫妻一方擅自賣房，買方可以買嗎,請問夫妻共同房產一方在未經另方同意下買賣可以嗎
一 如為夫妻的共同財產，即便房產證只有一方名字，也應為夫妻兩人共同共有，房屋的處分權必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自處分的權利。二 根據 最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋 第3條規定 當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法...
協議離婚簽字是否有效夫妻自願離婚，我們雙方已簽字按了手印，是否生效
離婚協議與普通協議不同，並不是雙方簽字生效，而是在辦理離婚手續 拿到離婚證後才生效。只要辦理了離婚證，是有效的 民政局辦完手續就有了 夫妻協議離婚，協議簽字按手印就有效了嗎 雙方簽字按手印後，協議內容是雙方真實的意思表示，且不違背法律強制規定，協議有效。要到民政局辦理離婚登記手續，雙方才能正式解除婚...