1樓：小張侃自然
會。根敏尺據查詢相關公開資訊顯示，國有土地值錢在於土地使用證件齊全，可以依判液法辦理房產證，橋衝高因此有一定的公升值空間。
2樓：泣國興零閔
國有土地是否會公升值，取決於多種因素。這些因素包括但不限於地理位置、土地用途、城市規劃、經濟週期、政策調整等。
1. 地理位置：地理位置對土地價值的影響很大。
位於城市中心、商業區、工業區或郊區的土地，其價值可能會有很大差異。此外，如果土地位於未來的公共設施或交通樞紐附近，其價值可能會上公升。
2. 土地用途：土地的用途也會影響其價值。例如，商業、工業和住宅用途的土地通常比農業或未開發的土地更有價值。
3. 城市規劃：城市規劃對土地價值的影響也很大。
如果一塊土地被規劃為商業區或住宅區，那麼該土地的價值可能會上公升或蔽。相反，如果規劃為工業區或垃圾處理場，那麼該土地的價銷團讓值可能會下降。
4. 經濟週期：經濟週期也會影響土地價值。在經濟繁榮時期，土地需求增加，土地價值上公升。而在經濟衰退時期，土地需求減少，土地價值下降。
5. 政策調整：**的虧局政策調整也可能對土地價值產生影響。例如，**可能會推出新的房地產政策，限制或鼓勵房地產投資，這可能會影響土地價值。
因此，如果您購買國有土地，您應該考慮上述因素，並仔細評估該土地的潛在公升值空間。此外，如果您購買國有土地是為了投資，您應該尋求專業意見，瞭解市場趨勢和風險，並做好長期投資的準備。
土地為什麼會公升值
3樓：金融王叔
房子天然是貶值的，因為房子會老化，每年都會折舊。那是什麼導致房子漲價呢，是土地價值**導致房價**。
那土地價值為什麼會飆公升呢？
這就涉及到經濟學的基本原理。
這裡我們以獵人打獵的例子來解釋這個現象。
經濟增長是由最快的產業，向生產率較低的產業進行擴散的過程
土地公升值是生產率提高的自然結果，而非原因。
生產率的提公升導致了土地的公升值。
假如我們人為顛倒這個邏輯鏈條，會出現什麼現象呢。
很多人認為房地產拉動了經濟的增長原因，是經濟的「火車頭，所以我們應該大量發展房地產，經濟就會繁榮，gdp就會上去。實際上，房地產是被經濟鏈條所拉動的，房地產本身是被拖動的，不是火車頭。現在如果倒果為因，以房地產來拉動經濟增長，就會出現人為高估土地價值的現象
這樣會出現什麼問題呢，你人為的高估土地價值，而這些土地價值又抵押給銀行，創造出更多的貨幣，而這些貨幣背後本身沒有物質財富或商品來支撐，這就會導致土地價值大面積**，帶來大量的貨幣**（貨幣超發），而由於這些超發的貨幣背後沒有物質商品來支撐，就會導致全國總的物價，各種各樣的商品**大面積**，就會出現各種資源的緊缺，交通的堵塞，空氣汙染，各種勞動力成本不斷的**，各種成本的**，會使乙個國家的實業成本的上公升，企業的利潤越來越薄，當整個行業利潤為0時候，這個國家的經濟就崩潰了。所以我們會看到日本當年經濟蕭條，背後的乙個原因就是日本當年土地估值過高，東京乙個城市總的估值就超過了全美國的土地總價值。
國有土地和建設用地哪個值錢
4樓：永珍之變
通俗的講，國有土地使用證可以抵押貸款等，集體的流轉受限制。國有土地使用證的價值高。工業和商業當然是商業的價值高，商業用途和工業用途的土地評估值不一樣，差別差很多。
一：國有土地使用權的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。國有土地使用權具有重大意義。
國有土地的收益權能一部分由土地使用者實現，一部分由國家通過收取土地使用稅（費）和土地使用權有償出讓的形式來實現。
三：由於中國法律禁止土地買賣，國家土地所有權一般不能流轉，因而國家對國有土地的處分權主要是對土地使用權而言，劃撥、出讓或者確認、收回土地使用權的權利，都可以理解為對土地的一種處芹盯分。
四：有償取得的國有土地使用權，可以依法轉讓，因此，國家土地所有權中的處分權有一部分也可以有限制的由土地使用者來行使。在農村，農民使用國有土地和使用本集體所有的土地嫌和和，除了在法律概念上不同外，其他方面已沒有本質的區別。
國家在收回農民長期使用的國棚悄有土地時也要給以適當補償。
五：依法有償受讓取得的國有土地使用權，成為一種完整意義上的財產權，可以依法轉讓、出租、贈與、繼承、抵押，與一般通過劃撥取得的國有土地使用權不同的是「有償」、「有期」，這是國家憑藉土地所有權對使用權進行的一種限制，是實現土地所有權的一種措施。
六：集體土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，但是符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
中國土地會公升值嗎
5樓：財經陰陽眼
一直在公升值，但是利益都是**和開發商的。
6樓：保持沉默
1、集體土地以後會不會增值，要看國家給集體的是什麼樣的政策，國家政策鬆動了，土地私有化了，那肯定不是會不會增值的問題了，而到時候那就是國家會不會限定增值上限的問題了。
2、人口已經在增加了，與古中國相比。
3、集約化生產可能性近期不會，以後也不知道會到什麼時候能實施，只不過土地適度規模經營或者土地資產的所有權**化倒有可能，如果也前提是國家政策要傾斜於農業。
4，人民幣在貶值。土地被動公升值可能。
7樓：熹弘
肯定會，問的也太幼稚了吧？
國有土地可以賣1500萬,是建設還是賣合算
8樓：
摘要。相對來說，賣掉更划算。國土出讓，也就是70年土地使用權，70年後，又可以再次出讓。
國有土地可以賣1500萬，是建設還是賣合算。
相對來說，賣掉更划算。國土出讓，也就是70年土地使用權，70年後，又可以再次出讓。
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條 土地使用權轉讓是拍拿指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，罩賀彎包括**、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。第二十條 土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。
第二十一條 土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記檔案中所載物悶明的權利、義務隨之轉移。
30畝國有土地現在**可以賣1500萬，是建車間出租合算還是轉讓賣了合算？？
土地的位置也比較優越，那土地徵收的費用也會稍微高一些，基本上也是能夠達到一畝30萬元以上的。
轉讓賣了划算。
感輪局覺地理位置繁華，想建車羨型間出租可以祖祖輩輩受益臘派讓，最近又有很多去買的**很樂觀，這不知道怎麼打算好了，您給出個主意。
那這個就需要結合您自身的情況來決定，是要短期收益還是長期收益。現在如果不缺錢用，就建議做長期打算。
繁華的地，一般來說是越之前的，但是你要考慮到，是不是那地段會一直繁孝陸華，或者您建車間，當地好招商招租嗎。總的來凱慎高說，地留在自己手上，還是不錯的，可以長期收益，要是不好招租，以後也可以轉讓。盯尺。
就是建車間也好租也好招工。
還沒建就有人去打聽想租。
可寬巨集以的，慎友冊親。如果賣了，現在能一時得到一大筆資金，但是這一大筆資金怎麼繼續變現了告讓，如果是自己建，收益是長期的。結合自身情況，去分析，這麼大的事，自己要考慮清楚。
嗯嗯，再考慮考慮吧。
麻煩您再給我乙個分析建議。
結合自身情況，去分析，如果不缺錢用，就建議做出租，缺錢用可以考慮轉讓。
城中村改造為什麼要集體土地轉為國有土地
城中村的土地性質是集體所有，城中村改造的土地出讓必須首先進行土地收儲，轉為國有土地才能進行招拍掛，開發專案的產權才能理順。集體土地是農用地，不能建建築物，就算能建也只是一般房屋，不能用去其他用專，那麼企業現在所建的建築屬物是違法建築，要被強行拆除的。所以，企業必須通過國家徵用土地為國有土地，土地進行...
國有土地與集體土地徵收賠償標準有區別嗎
國有土地上拆遷和集體土地上拆遷補償標準不一樣。國有土地上的拆遷可以依據拆遷條例，如土地是出讓地，可以按房地產的市場價進行補償。而集體土地上的建築只能按重置價進行補償。具體的 房地產價按當地的交易 左右，而重置價一般為建築成本扣減使用年限。拆遷你商品房時應給你安置商品房，除非你選擇貨幣補償。農村集體土...
國有土地使用證轉為集體土地使用證有區別嗎
如果是集體土地使用證，也就是宅基地性質，只能在本村集體內成員間轉讓。否則轉讓給他人是違反法律規定。國有土地使用證不受限制。按北京出臺有關指引，兩類房地產的 相差約在40 左右。補償各地情況不同，一般來說，集體土地補償低於國有土地補償，也就是所說土地出讓金及其相關的影響，但有些地方實物補償標準基本一致...