1樓：容春買子
如果農村房產證資訊與實際不符，可以採取以下措施：
1. 提出變更申請：如果發現房產證資訊與實際不符，可以向當地不動產登記機構提出變更申請。
4. 領取新的房產證：一旦變更申請被批准，就可以領取新的房產證扮枯。
如果不動產登記機構拒絕變更，可以向法院提起訴廳弊洞訟，要求變更房產證資訊卜前。在此過程中，建議諮詢專業律師的意見和幫助。
農村房產證與實際面積不符怎麼辦
2樓：
摘要。您好親，農村房產證與實際面積不符的解決辦法有：1.
尋求專業人員進行測量，可以考慮請房地產估價、測量等專業機構進行測量，以得出房屋的真實面積。2.提出異議，可以向當地土地管理部門尋求幫助，提出異議申請。
3.重新辦理房產證，如果異議申請獲得通過，可以申請重新辦理房產證，並將實際測量出來的面積寫入新的房產證中。
您好親，農村房產證與實際慧液正面積不符的解決辦法有：1.尋求專業人員進行測量，可以考慮請房地產估價、測量等專業機構進行測量，以得出房屋的真實面積。
2.提出異議，可以向當地土地管理部門尋求幫助，提出異議申請。3.
重新辦理房產證，如果異議申請獲得通過，可以申請重新辦理房產證，並埋液將實際測量出來的面積寫入新的房產證中。前悔。
您好親，無論您採取何種方式解決這個問題，都需要提供有關房屋的相關證明，例如土地權屬證明、房屋建設工迅纖程規劃許可證等。另外，一定要保留好相關證件、證明材料等核明重要的證改昌告據。
您好親，根據相關規定農村房產證實際面積與實際面積不符，可以向土地管理部門或房屋所在地的工商部門或物價監督部門申請重新核實，並查明原因。枝段如果重新核實後證孫搭伏明房屋實際則攜面積與房產證標註的面積不一致，可以要求改正房產證上的面積資訊，使之與實際房屋面積相符。
農村房產證與實際面積不符怎麼辦
3樓：
摘要。親，您好，農村房產證與實際面積不符，可以向當地不動產登記機構申請變更房產證資訊。如果農村房產證與實際面積不符，您可以向當地不動產登記機構申請變更房產證資訊。
變更的依據應該是房屋實際面積，需要提供相關證明材料。如果不動產登記機構拒絕變更，您可以向法院提起訴訟，要求變更房產證資訊。
親，您好，農村房產證與實際面積不符，可以向當地不動產登記如隱機構申請變更房產證資訊。如鬧亮果農村房產證與實際面積不符，您可以向渣彎廳當地不動產登記機構申請變更房產證資訊。變更的依據應該是房屋實際面積，需要提供相關證明材料。
如果不動產登記機構拒絕變更，您可以向法院提起訴訟，要求變更房產證資訊。
親，您好，依據的法律條文：《不動產登記暫行條例》第二十條規定：「不動產登記機構應當譽簡按照不動產權利人的申請，及時辦理登記事項，對申請人提供的材料進茄攜行稽核和核慶納褲實，確認不動產權利人的權利狀況。
親，您好，同時，業主需要提供相關的證明材料，拿凱如房屋的土地證、建築工程規劃許可證、房屋竣工驗收合格證等。這些證消蘆喚明譁姿材料可以證明房屋的實際面積，為業主申請變更房產證資訊提供了依據。
農村土地證和房產證不一致
4樓：律漸
法律分析：土地證是由地方人民**頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面檔案，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。五十年初期，我國完成土地改革後，人民**曾在農村給分得土地的農民頒發過土地所有權證；在城市郊區給分到國有土地的農民頒發過土地使用證。
後經農業社會主義改造，農民的私有土地變為集體的公有土地，城市郊區農民使用的國有土地也由集體統一使用。土地證失去意義和作用。為加強土地管理，維護土地所有者和使用者的合法權益，1986年頒佈，1987年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》規定，集體所有的土地和全民所有世顫制單位及念閉個人依法使用的國有土地，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認所有權和使用權。
現土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體土地建設用地使用證。凡變更土地屬權或變更土地用途的，均經按照法定程式辦理土地權屬變更登記手續，更換證書。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一仔返裂處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
農村房產證面積與實際不符要怎麼處理
5樓：鑽誠投資擔保****
打乙個申請報告給房管局，重新測量。
房屋面積測量標準。
1、商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積(以下簡稱套內建築面積)與應分攤的公用建築面積之和。
商品房銷售面積＝套內建築面積+分攤的公用建築面積。 2、套內建築面積由以下三部分組成： (1)套(單元)內的使用面積； 2)套內牆體面積； 3)陽臺建築面積。
3、套內建築面積各部分的計算原則如下：
1)套(單元)內的使用面積住宅按《住宅建築設計規範》(gbj96—86)規定的方法計算。其他建築，按照專用建築設計規範規定的方法或參照《住宅建築設計規範》計算。 2)套內牆體面積
商品房各套(單元)內使用空間周圍的維護或承重牆體，有共用牆及非共用牆兩種。 商品房各套(單元)之間的分隔牆、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)均為共用牆，共用牆牆體水平投影面積的一半計入套內牆體面積。 非共用牆牆體水平投影面積全部計入套內牆體面積。
3)陽臺建築面積按國家現行《建築面積計算規則》進行計算。 4)套內建築面積的計算公式為：
套內建築面積＝套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積 4、公用建築面積由以下兩部分組成：
1)電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公用用房和管理用房建築面積；
2)套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。 5、公用建築面積計算原則
凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。 公用建築面積按以下方法計算：
整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和，並扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積，即為整棟建築物的公用建築面積。
6樓：祥光想上岸
回答您好第一，如果是合法面積，農村宅基地房產證和實際的尺寸不一致屬於宅基證尺寸造假，與實際不符，可以向土地局提出撤銷。第二種情況，農村房產證面積和實際不符多出來的面積稱之為違章建築，少了的也不獎勵，說明你沒按規劃圖施工，這種情況很少，最多的就是超平方建築，如果是建築時沒人舉報執法，建築好了自己住也沒問題的，只是萬一拆遷了屬於違章建築，補償有一些差異，其他的沒什麼。
具體可以向當地土地管理部門進行反映諮詢，希望對您有幫助[心]
求助：農村房產證的問題
7樓：網友
1、如果你也是該村村民：買賣合同有效，你可以持買賣協議、原房主的房產證（實際應是土地使用權證或宅基地證）到村委會要求開證明、辦理宅基地證過戶。
2、如果你不是該村村民：該買賣協議無效，你很難辦理過戶。只能是找原房主要求退回房子、返還你的購房款及相應利息。
還有疑問請補充。
8樓：網友
我家的也是這種情況，現在的房產證沒效了，拿著這個房產證和轉讓合同辦個新的就行，很簡單。
9樓：手機使用者
手續不齊全，肯定會卡你的，加上以前的合同說得非常籠統。要託人才能辦好。
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