1樓：揭彥良甜
房齡13年的電梯房是否值得購買，取決於多個因素：
1. 建築質量和維護狀況：13年的電梯房相對於全新的房子，建築質量和維護狀況可能略有下降。但是，如果房子在過去的13年中得到了良好的維護和管理，那麼其價值仍然可以相當高。
2. 位置和交通：如果猛叢電梯房位於繁華的商業區或交通便利的位置，那麼其價值就會相應提高。如果位置偏遠或交通不便，則可能會降低其價值。
3. 社群設施：電梯房所在的社群如果有良好的公園、學校、購物中心等設施，則可以提高其價值。
4. **：最後，**也是決定是否值得購買的乙個重要因素。如果房子的**相對於其他同型別房屋的**較為合滾汪理，那麼就值得購買。
綜上枝備櫻所述，房齡13年的電梯房是否值得購買，需要綜合考慮多個因素。如果您對這些因素進行了全面的評估，並且認為該房子符合您的需求和預算，那麼就可以考慮購買。
2樓：泛瀾科技
不值得。1、電梯是電梯房的重要組成部分，房齡13年的電梯屬於比較老的型別。
年房屋的逗銷建築質量和維護狀況都山信遊會有所下降，比不過全新的房坦毀子。
10年房齡的電梯房和20年房齡的步梯房對比
3樓：網友
10年房齡的電梯房和20年房齡的步梯房在以下三個方面存在差異：
1. 房齡：10年房齡的電梯房相對於20年房正搏齡的步梯房更新，更現代化的建築技術和材料可能被應用於電梯房。
2. 建築結構與環境：步梯房通常為6層左右，相比電梯房更易受噪音和管理問題的影響。而電梯房由於樓層較高，可能擁有更好的景觀和更豐富的社群設施，如綠化、游泳池、健身房等。
3. 實用面積：由於步梯房沒有電梯、侯梯廳、管道井、消防設施、避難層等公攤面積，實際使用面積相對較大。而電梯房由於包含這些公攤面積，實用面襪腔積可能較小。
總而言之，10年房齡的電梯房在房齡、建築結構和環境以及實用面積方面相對告清衫更優。然而，這也意味著電梯房可能需要承擔更高的維護和管理成本。而20年房齡的步梯房雖然在環境和管理方面可能存在一定的問題，但由於其較低的維護和管理成本，可能更適合對成本敏感的購房者。
4樓：放牛班張學生
10年的比20年的新。步梯房即是樓梯房，字面神拆意思是走樓梯的房子。從小區環境來說灶納，樓梯房一般都是6層左右的，電梯房基本高層，二者比較一下的話，樓梯房噪音和管理方面都要差一點。
並且遊辯棗步梯房，因為沒有電梯、侯梯廳、管道井、消防設施、避難層等公攤面積，相對來說實用面積較大。
5樓：斂殊利
劣勢：電梯房唯一的劣勢可能就是**相對要高一些，而且在一些特殊情況下橋仔，劣勢：電梯房唯一的劣勢可能就是**相對要高一些，而且在一些特殊情況下，劣勢：
電梯房唯一的運枝劣勢可能就是**相對要高一些，而且在一些特殊情況下，旁消敏劣勢：電梯房唯一的劣勢可能就是**相對要高一些，而且在一些特殊情況下。
17年房齡可以裝電梯嗎
6樓：
老舊樓房加裝只要滿足下列條件的，就可以開展加裝電梯工作：(1)有意滑敬願加裝電梯帶困的業主應當具有佔有和使用該住宅的權利，並能夠出示相關證據。(2)擬信行慎加裝電梯的住寶應滿足建築物結構安全、消防安全、建築節能等規範、標準要求。
3)既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬加裝電梯範圍內全體業主的意見，並經專有部分佔該單元住宅總建築面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意，且其他業主不持反對意見。
電梯房齡多少年開始貶值
7樓：借你東風
電梯房的貶值與其齡數並不是簡單的線性關係，而是受到多種因素影響。一般來說，電梯房在建成後前10年內會有較快的公升值期，此後隨著時間推移和市場變化等因素影響，可能會出現**波動或者**。
具體而言，在判斷乙個電梯房是否開始貶值時需要考慮以下幾個方面：
1. 建築物本身的品質和維護情況：如果建築物本身存在嚴重問題（如結構安全、漏水、設施老舊等），則很容易導致價值下降。
2. 地段和周邊環境：地段好、交通便利、配套完善等都能提高樓盤價值；反之，則可能導致樓盤**走低。
3. 戶型和裝修情況：戶型合理、裝修精美可以提高樓答毀盤價值；相反，則可能使得樓盤**走低。
4. 巨集觀經濟歷舉辯環境：巨集觀經濟形勢對肢缺於整個房地產市場都有著深遠影響。如果整個市場處於低迷狀態，則即使是新建的電梯房也難以保持穩定增長。
總之，在購買或投資電梯房時應該充分了解相關資訊，並進行風險評估。
10年後，電梯房和樓梯房哪個更值錢？新規之下終於清楚了
8樓：愛記錄生活的小陳同學
我國從 1998年 房地產 市場化之後，國民的住房問題有了極大的改善，從以前的人均5-6個平方公尺，到現在人均39個平方公尺。同時，我國已經有96%的家庭擁有一套自有住房，40%的家庭擁有二套以上房產，的家庭擁有三套以上房產。20年前國內居民是以登樓為主，而現在很多 小區 都建了高層 住宅 ，是以住電梯為主。
10年後，電梯房和樓梯房哪個更值錢？新規之下終於清楚了！
電梯房在居住方面更加適合現代人，極大的方便了老人、小孩的出行，而且在搬運重物的時候，更加省時省力。其次，在戶型、採光、通風方面都會比之前的老樓梯房更好。由於過去的老房子建造時間都比較長，戶型設計是比較老舊的，空間利用率的不合理性比較多，類如 h戶型、手槍戶型等浪費使用面積的戶型比較多，但是，電梯房的戶型則不然，戶型方正居多，空間利用率較高。
最後，居住舒適度更高，樓梯房能建造的樓層最高也只有10層，而電梯房的話，可以高達20-40層，能享受到更好的通風、日照和視野。
樓梯房周邊設施是非常完善的，無論是商場、學校還是醫院都一應俱全。而且交通設施也是非常發達，出行比較方便。對於有小孩要上學的家庭來說，選擇這樣的房子是非常不錯的，因為對於樓梯房來說，附近的學校一般都非常不錯，畢竟是在市中心的位置，孩子能夠享受到更好的教育資源。
而且對於樓梯房來說，公攤面積要比電梯房小很多，這就意味著同樣的面積，樓梯房的室內面積比電梯房大很多，這樣的話，自己居住起來也會比較舒適。
對於今年來說，老小區的舊改任務就已經開始全面實施了，對於居民來說，樓梯房的小區環境也會得到很大的改善，居住質量有所提公升。這對於樓梯房來說，無疑是利好的訊息。舊改後，樓梯房的房子就會有所公升值。
而且對於樓梯房來說，舊改中也有一條規定，可以選擇加裝電梯，這也就意味著對於現在的樓梯房來說，只要符合舊改的規劃，就可以加裝電梯。這就彌補了樓梯房的缺點，而且就算樓梯房小區停電，或者是遇到火災，也可以很快地通過步梯下樓、逃生。
因此在國家的舊改政策和電梯新規下，樓梯房的居住體驗會有所提公升，這會為樓梯房加分不少。不過從居住體驗上來說，舊改過後的樓梯房也比不上新建的電梯房，但是如果既有居住的需求，同時又有投資的打算的話，購買公升值潛力比較大的樓梯房會是不錯的選擇。
地段好但房齡大！這樣的二手房值得買嗎
在大城市買房，部分預算不高的購買者一般都要面臨兩難的選擇，要麼購買地段好但房齡大的二手房，要麼購買郊區新房。因為主城區2000年以後建的二手房，普遍戶型大，高，遠超預算。那麼，問題來了，地段好但房齡大的二手房，到底值不值得購買呢？一 核心地段房齡大二手房的優點 1 地理位置好 其一般位於交通方便 配...
房齡老的房子可以買嗎，買樓房的房齡？
房齡老的房子可以買，但是要有源孝選擇的買。選擇購買老房齡的房子，其所需注意的問題比房齡輕的房子要多很多。 注意房齡問題。房齡指的是房子自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限，而不是房產證上的房齡。所以在購買的時候需要注意，可以到到房產管理部門查檔來確定房子真正的房齡。 注意質量問題。老房...
5年房齡，重新粉刷的問題
這種情況要看你家原先的牆面狀況而定 因為你打算是噴所以對牆面的平整度要求是很高的，如果原先牆面刮過大白或者刷過乳膠漆也應該補補裂縫再仔細打磨一遍，打磨乳膠漆是比較費勁的，不如薄薄的 切忌刮厚，否則易脫皮 刮一遍大白 大白膠適當大點 再打磨，然後再噴 選擇多樂士是比較明智的選擇 就是 稍貴點 但是好的...