1樓：匿名使用者
您好！在《南京市2023年小學新生入學工作意見》裡，對買學區房是否要滿一年並無明確規定。但記者隨後又在南京市各區通用的小學入學焦點問題解答中看到，對購買了二手房的孩子入學，有兩個補充解釋：
（1）一年級新生入學，其父母（法定監護人）原則上應在孩子上學的前一年辦理好二手房的產權證及戶口遷入手續，並實際居住在此。提前一年的原因是孩子就讀牽涉到教師、教室及教材的配備，而孩子所需的教材學校一般提前半年就預訂。（2）施教區內二手房的每套住戶裡只能安排一名孩子在相應學校接受義務教育（非獨生子女家庭除外）。
市裡沒有明確規定，區裡的做法是否合理？南京一城區教育部門小學招生負責人告訴記者，因為小學屬區屬，各區都有小學入學的細則制訂權，而對二手的「學區房」必須產權證、戶口加實際居住滿一年也是各區統一協商認定的。「主要是二手房轉手得實在太頻繁了。
」南京一個區原本執行滿一年的要求不算太嚴格，只要求小學新生在入學報名之前三項條件都符合即可。「結果今年多出來30多個孩子，都是春節後才買了二手房來的。現在學校都不知道怎麼安排，可能要多開一個班，牽涉到教室、師資方方面面，非常難安排。
」而在另一所小學，有一年竟突然多出了兩個班的學生。有些房子兩三年就倒一手，前面的孩子還在上著小學或是直升的初中，後面又有孩子來入學，這樣的情況，各區也不接受。
買二手學區房的家長一定要弄清楚，原房主有沒有孩子仍在這套房對應學區的小學或初中讀書。如果有，買了房也無法入學。目前對一些生源滿的學校，如果買二手房不足一年，孩子最終的入學可能要由區教育局統一安排，但時間較晚，要到8月中旬，已經臨近開學。
有關人士呼籲，更大範圍促進名校教師的高比例流動，這才是解決買二手學區房的有效辦法。
如果買的是新房，學區劃定後肯定有學上
如果買的是新房，剛剛才裝修完入住，但戶口和產權都辦好了，能不能入學？答案是肯定的。有關人士表示，如果是已經交付的房子，都會劃定學區，或是有小區配套的小學，只要符合戶口、產權證、實際居住統一，就可以進入學區對應的小學。
不過，如果只是拿著購房合同，房子沒有交付，也沒有辦好手續並實際居住，就無法入讀這套房子對應的學區。
望採納，謝謝
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