1樓：匿名使用者
一般沒有問題，您最好聯絡房坦梁東，確認一下。或者看中介和房東的委託租賃合同。
參考 中華人民共和國合同讓則運法。
第二十三章 居間合同。
第四百二十四條 居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第四百二十五條 居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
第四百二十六條 居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而盯廳促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
第四百二十七條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。
2樓：網友
合同最後一頁會有蓋章的地方，你這樣的是叫「騎縫章」說明本合同有三份的。算是比較正規的做法。
3樓：網友
最好是三份上面都蓋乙個章。
通過中介租房,合同一式三份,就只有房東那邊有續簽,合同是否有效？
4樓：還讓不讓改了
不算，要續簽，三份合同都得續簽。
奇怪？合同到期了，你直接跟房東續簽不就得了，幹嘛還找中介呀？那不還得再花一次中介費，多冤呀。
我和房屋中介簽了乙份房屋定金協議，但是合同是一式三份的，簽了兩份，還有乙份沒有籤，請問協議成立不？
5樓：學無止境挺好
首先你不是房屋所有人 。你所籤的所有，什麼房屋買賣，房屋租賃，定金收取等等合同一切的一切都是無效的， 因為你沒有這個權利， 這個合同法裡有明確規定，在無知的情況下所籤合同，不是出於不當目的的，不負法律責任。如果在明知情況下出於目的性，那就是詐騙了，是要負法律責任的， 如果定金你收了給他就是，他如果不要，你暫時放在你那。
他什麼時候要了再給他。沒有賠償這一說，中介其實什麼都知道，他是故意刁難你，他是想錢想瘋了。
6樓：靜雨微寒
呵呵，我不是專家，但原來幹過這一行。如果合同中規定是一式三份，但其中有乙份沒有籤，這份合同是無效的。如果房東收了定金沒有打收條，又不想賣房子了，把錢歸還給買房就好，不用賠償違約金。
但是房東如果不歸還定金的話，這個合同在法庭上還是有作用的，因為它牽扯到三方，有兩房作見證的話，違約金肯定得賠償。
7樓：江湖中人
協議成立！應該賠違約金！
一式三份的租房合同,有乙份寫錯,還有效嗎
8樓：匿名使用者
合同其中乙份的位址寫錯了，不影響合同效力的。
我買了房子與中介簽了乙份合同,現在我不想買了,怎麼辦
9樓：尚品宅配
一、潮溼。
低層的房子由於離地面是最近的，尤其是在陰雨天的時候，很潮溼，久而久之，會得風溼病。一樓一直是大家比較排斥的樓層，如果已經買了一樓的業主，可以設計架空層，這樣可以避免以上的問題。
開發商在建樓房的時候，為了更好的**，在設計的時候，一般是在底層做一公尺五左右的地下室，這樣可以避免一樓受潮。開發商的營銷策略是，買一樓的業主給贈送地下室。
二、安全。除了潮溼以外，之所以不考慮一樓，主要是安全性考慮。一樓的房子，在裝修的時候要安裝防盜窗，否則真會被小偷光顧。一樓的房子私隱性不好。
一樓的房子白天不拉窗簾的話，感覺很不安全，拉上的話，又感覺很壓抑。不過有些房子的一樓前面沒有遮擋物的話，採光可以的情況下，拉上窗簾不影響。
一樓最大的優勢是不用等電梯，即使停電的話，對生活的影響不大，除此之外，當小區停水時，一樓有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，儘管一樓有很多的弊端，在選擇上面還是根據自己的實際需求。
10樓：
這種情況在二手房中有很多，大部分都是通過協商所解決，碰到解決不了的很少會上法院。但是真上法院的話肯定是你輸。
因為他說的8折利率並沒有書面證明。
還有一點，中介費可以通過各種手段去賴掉了，至少也能少交點。
11樓：衝浪**優化
屬於違約行為，根據違約條款，需要承擔違約責任。
按照合同約定處理，沒有約定的按照違約責任賠償，建議協商或者訴訟到人民法院解決。
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果。
中華人民共和國合同法》第114條第一款規定："當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
第2款又規定："約定的違約金過分高於實際損失的，當事人可請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
中介沒有章的合同法律生效嗎 ?
12樓：雪地驕陽
合同簽訂時沒有加蓋印章，但是合同內容合法又已經履行的，具有法律效力。
13樓：楊澤
沒有公司蓋章，不生效。
合同成立是指訂約當事人就合同的主要條款達成合意。合同的本質是一種合意，合同成立就是各方當事人的意思表示一致，達成合意。
合同的成立需要的條件主要有：
1、訂約主體存在雙方或多方當事人法。
2、雙方當事人訂立合同必須是「依法」進行的。
3、當事人必須就合同的主要條款協商一致。
4、合同的成立應具備要約和承諾階段法。
合同的成立是指合同訂立過程的完成，也即主體對合同的基本內容達成一致意見。合同的生效則指依法成立的合同為使其具有法律所賦予的約束力而產生的效力。
簽訂房屋租賃合同時，中介未出示任何有效證明，也未出具委託書，就代替房東簽字，房東不在場，問合同是否
14樓：海南房產王濤
您好 一般簽訂租賃合同時候 需要業主產證影印件 業主身份證影印件 然後業主本人到場 業主不到場的情況下需要業主親屬朋友到場並且帶著業主房屋租賃委託書 如果是業主朋友親屬代簽的話 一定要確定 租金一定是打到業主銀行儲蓄卡里 銀行儲蓄卡名字一定要和業主身份證上名字一致 這樣是比較安全正式的 業主無法到場 又沒有親屬朋友代簽的話 中介代簽也是可以的 跟業主朋友親屬代簽差不多 中介代簽也要出示業主產證影印件 和業主身份影印件 以及業主租賃委託書 錢還是要打到業主銀行賬戶裡 並且跟業主通話確定錢是否收到 付中介費的時候 一定要到中介門店去籤合同 佣金的收據必須拿到手 籤合同還要中介門店的印章 因為不到門店 不拿收據 很可能中介工作人員走私單 佣金全部自己藏私 您的這種情況 很可能是中介想走私單 佣金不拿回公司 沒有委託書 房子可能是業主只是** 不打算出租鑰匙放在中介 中介利用業主不在 私自出租的 這個很危險的 業主如果提前回來 你是必須搬走的 您記住一定要到中介門店籤 然後一定要業主委託書 業主身份影印件一定釘在合同後面 所有租金必須打到業主銀行卡里 一定要中介的佣金收據 最好去物業問下房子情況。
房屋租賃合同 一式三份帶影印 **有賣 我是開中介的 沒合同了，要沒有抬頭的租賃合同 100分 滿意再加
15樓：康熙也無奈
房屋租賃合同一般都是律師根據房屋情況進行製作，你可以和律師聯絡，不過需要支付一定的費用。
房屋買賣合同簽訂後，賣方與中介因貸款辦理不順利問題三方協商解除合同後，買方可以另找中介買原來的嗎
不能修改bai原合同，只能籤du訂關於房屋的zhi元買賣合同的補dao充協議，前提是三房協商，版如果協商結權果一直就可以簽訂，如果協商不一致那麼就只能按照原合同義務執行下去，如果有一房不能按照原合同繼續履行下去，就算違約，看合同裡面對違約方的責任是怎麼追究的 你帶多少呢？我可以做，無前期費用 下款到...
在簽訂勞動合同時應該注意哪些問題
1.簽訂合同時，勞動者首先要弄清單位的基本情況。2 勞動者要弄清自己的具體工作，並在合同中表明工作的內容和具體地點。3 勞動報酬要定清楚，避免口頭約定。如標準工資是多少?有沒有獎金?獎金是根據什麼標準發放的?這些資料一定要在合同中體現。4 關於試用期的問題要特別注意。法律規定試用期最長不得超過六個月...
在房產中介簽訂的購房合同是否具有法律效力
有法律效力的。1.通過中介買房一般會有兩個合同。2.買賣居間合同 合同是有法律效力的，主體是賣方 買房及中介據檢方，和 房屋買賣合同 合同的主體是賣方和買方，房屋買賣合同 里約定買賣雙方誰違約誰就要負違約責任，違約責任合同條款裡肯定都有約定的。3.居間合同 有法律效力，但 居間合同 主要約定是保證中...