70年產權的土地指的是什麼？
1樓：放開樓閣間
70年產權是指房屋產權的歸屬年限，包括民用住宅、商業建築和工業建築。普通民用住宅建築的權屬年限為70年。教育、科技、文化、體育等用地50年；工業用地、綜合或其他用地50年；商業、旅遊、娛樂設施等用地40年。
在我國法律規定中，土地使用權和房屋產權是兩個不同的概念。土地使用權轉讓的最長期限是居住用地70年，土地使用期滿70年後，土地歸國有，地上建築仍歸業主所有。若再次申請土地使用權，則應根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。
根據這一規定，購房者取得的商品房使用權必須建立在70年土地使用權的基礎上。房屋開發商從土地管理部門取得土地租賃權後，土地使用權進入市場流通。土地使用權和房屋所有權的區別在於：
房屋所有權（即房產權）是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有「房產證裡是沒有期限登記欄的」；土地使用權有期限。國家通過土地有期出讓授予土地使用者40年、50年、70年的使用權。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。
70年土地使用權是什麼
2樓：張金玉
法律分析：土地使用權70年的規定是：住宅用地所屬土地的土地使用產權年限為70年，到期後可以根據當時的地價水平，補繳轎廳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。
法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地40年；
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年。
中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅物薯建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的罩帆者房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
什麼是土地使用權70年
3樓：成都張伯樂
土地使用權70年的規定如下：
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。
根據2021年實施的《民法典》第三百五十九條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或態尺絕者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
【法律依據】
根據2021年1月1日生效的《民法典》第一千零七十七條。
自婚姻登記機關收到離婚登記困山申請之日起三十日內，任何一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請帆姿。
前款規定期限屆滿後三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
70年土地使用權是什麼意思
4樓：網友
70年產權是經過多方論圓罩證過橘困鬧的。指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。一尺皮般民用住宅建築權屬年限為70年。
5樓：網友
意思就是我國居民購買的房產是沒有主權的，只有七十年的使用權，到期後這項產業就會被國家收回。
土地使用權70年具體是什麼樣子的
6樓：姜超
土地使用權70年的規定是：住宅用地所屬土地的土地使用產權年限為70年，到期後可以根據當時的地價水平，補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。
【法律依據】城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條。
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科技、文化、衛生、搭液體育用地年限為50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地40年；
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年。
民法典》第三百五十九條。
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期孫亮，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確則枝寬的，依照法律、行政法規的規定辦理。
土地使用70年產權的規定有哪些
7樓：束鵬傑
法律分析：根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規如橋定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育燃橡李用地五十年；（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。
法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技皮遲、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
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