1樓：少林寺薩瓦迪卡
法律分析：租賃方指租賃合同中使用租賃財產並按約向對方支付租金的當事人。承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承宴談租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對晌隱碰租攜銀賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
2樓：夫越
凡是當事人需要取得對方標的物的臨時使用、收益而無須取得所有笑納握權，並且該物不是消耗物時，都可以適用租賃。租賃與借款、買賣等相比，有以下特點：一是租賃是轉移財產使用權，而不轉移物的所有權，這是租賃區別茄睜於買賣、贈與等轉移財產所有權的特點。
二是租賃具有臨時性。租賃不適用於財產的永久性使用，當事人約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。三是租賃合同為雙方有償合同。
租賃合同中的甲方為租碰慶賃方，乙方為承租方。
3樓：網友
將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租賃物所有者或當前持有者即為租賃方。
拓展資料。租賃合同常見問題。
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況。
1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規禁止出租的情形，包括以下情形等：
1)未依法取得租賃物的相關證件；
2)共有租賃物未取得共有人同意的；
3)權屬有爭議的。
2、作為承租方，為了預防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關的證明檔案；如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉租權。
3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本資訊應進行明確約定，如租賃物的規格、質量、數量等。
二、租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的啟判具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方超時使用的租金。
三、租賃合同之租金條款。
1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現金支付或是通過銀行轉賬的方式(採用銀行轉賬需寫上戶名、銀行)，實行按月支付、按季還是年支付等。
2、在合同中，明確約定租金支付時間悄畝改，應於每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付，應支付遲延租金或違約金或出租方可解耐賣除合同。
承租方指的是哪一方
4樓：法律小匠可可木
承租人又稱承租方，是指租賃合同中使用租賃財產並按約向對方支付租金的當事人。
法律依據】合同法》第二百一十七條，承租人基本義務，承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
承租方是指租賃合同中使用租賃財產並按約向對方支付租金的當事人。承租方主要權利是按約佔有和使用承租財產。在租賃合同的有效期間發生租賃財產所有權轉移時，承租方的合同權利對新所有人仍然有效。
承租方的主要合同義務有：
1、按約定數額和期限向出租人支付租金；
2、妥善保護租賃財產並按約定用途正當使用；
3、在租賃關係終止時及時返還租賃財產。
逾期不還租賃財產，除補交租金外，還應償付違約金。承租人在租賃期內對租賃物有添附或進行改裝的，在返還租賃物時，如未經出租人同意，承租人應將租賃物恢復原狀；如經出租人同意，出租人應補償承租人因添附或改裝所支出的費用。
承租人可直稱為「租賃人」，比如有一物業主對其所有的某一些特定範圍，如攤位、店面、商業場所或居住所進行對外出租，那和該物業所有者進行協議簽約，租賃該場所或居所的另一方就是「承租人」。 出租所收取的錢或實物：房租。
地租。◎田賦：租稅。
利潤、利益、好處。尋租，即對經濟利益的追求。指通過一些非生產性的行為對利益的尋求。
是一些既得利益者對既得利益的維護和對既得利益進行的再分配的活動。尋租往往使**的決策或運作受利益集團或個人的擺佈。這些行為有的是非法的，有的合法不合理。
往往成為腐敗和社會不公和社會動亂之源。
根據我國《民法典》第七百零三條規定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。這所謂的承租人，指的就是向他人租借東西的那一方，而出租人就是把東西出租給別人的一方，非常容易分辨區別。
承租方指的是哪一方
5樓：網友
出租房屋的叫出租方（房東），從出租方那裡租房的叫承租方（房客）
承租方指的是哪一方
6樓：好學者百科
租房的一方。
承租方是租房的一方，也叫房客。房屋租賃合同是出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依據：
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租賃過程中的承租方是使用租賃物並交付租金的一方，而出租方是將租賃物交付給承租人使用、收益，並收取租金的一方。雙方都是租賃合同的主體，都需要按照租賃合同的約定履行各自的義務。
7樓：法師兄法律諮詢
租賃方是指承租人一方。租賃合同中的當事人包括出租人和承租人，出租人是出租租賃物、收取租金的一方，而承租人是租賃物品，並支付租金給出租人的一方。
【法律依據】
民法典》第七百零三條。
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承拿手租人支付租金的合同。
第七百零四條。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條。
租賃期限不得超過二十年。超過二十消陸嫌年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條。
當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百零七條。
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法悉和確定租賃期限的，視為不定期租賃。
8樓：宋明傑
租賃方是指承租人。承租人應當按照約定的方法使用租賃物。
中華人民共和國民法典》第七百零九條。
承租人改拿應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本核鬥搭法第五百一銷穗十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
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