1樓：匿名使用者
公積金貸款沒下來，相關手續辦完能辭職。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
2樓：獨特的我
公積金貸款只是要你近六個月的流水賬，作為你的收入憑證，只要貸款相關手續都辦完了，你不給銀行知道就沒事。
住房公積金貸款下來以後可不可以辭職
3樓：法妞問答律師**諮詢
1、如果公積金貸款申請已經批准，辦理完了所有手續，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。
2、申請好貸款後，必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。
3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
4、在新公佈的《送審稿》中擬規定，除了單位及職工外，無僱工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，也可以由個人繳存住房公積金，並享有提取、貸款等權益，這對於一些靈活就業人員無疑是一大福利。
4樓：80後的生活點滴
一、住房公積金貸款下來以後可以辭職的，只要保證辭職後每月按時還月供就可以的。公積金貸款申請已經批准，且辦理完了所有手續，當職工辭職或公積金停止、被封存，都不影響公積金貸款了，只是要按時往貸款卡中存錢，以免影響扣貸款。
二、公積金貸款的條件是：
1、借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；
2、借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；
3、借款人同意辦理住房抵押登記和保險；
4、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；
5、提交銀行要求的相關檔案，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
三、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
四、公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。
5樓：加時站
可以辭職，但是需要在你公積金還沒有斷掉的時候找到下一家，然後繼續繳納公積金，因為你是公積金貸款，所以你的公積金繳納不能斷。
6樓：薊染郟歌
沒有影響，只是當你公積金裡面沒有錢了的時候，就會全款在你個人賬戶裡面扣除，保證你個人賬戶裡面有充足的錢就可以了。
7樓：貓貓米柚
我想問一下你現在是怎麼辦的，我現在也遇到了這樣的問題了！
公積金貸款審批下來，還未放款，請問辭職影響貸款發放嗎？
8樓：李彥東
不會影響，公積金貸款額度已經確定了
9樓：匿名使用者
你的公積金是哪個城市的？建議你打**去公積金管理中心問問。
公積金貸款沒下來能辦其他貸款嗎
10樓：報備不喜歡賣萌
可以。商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執行不同的利率。
申請方法：
① 申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
② 初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
③ 兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
④ 在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。
所需資料：
1.貸款申請表；
2.身份證及身份證影印件3份；
3.戶口本原件及影印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；
4.房屋買賣合同正本及整本的正本影印件（2份）；
5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）；
6.預交房款收據影印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；
8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）；
9.組合貸款聯絡單及聯絡單影印件（1份）；
10.商業貸款合同；
11.維修**收據第六聯。
11樓：紅眼睛的星星
可以商業貸款。
1、如果開發商關於辦公積金貸款的口頭承若沒有寫進書面合同的，那麼開發商對此則無責任；2、合同裡寫著違約金為房款10%,這樣表述應當理解為房款總額的10%，過高了；3、這樣要承擔違約金，你解除合同退房就划不來了；4、如果開發商講誠信，可以與其協商，因其當時口頭承若未實現，現在轉商業貸款付房款，是否可以降低房價，這樣才有些公平。
公積金貸款還沒下來，到第四步了，此時要辭職了，公積金要停交，貸款還能下來嗎？
12樓：匿名使用者
如果在銀行批貸之後離職，即使沒放款也沒什麼影響，一般放款前不查徵信。如果是批貸前就要謹慎了，有可能你離職了導致徵信報告顯示公積金停繳了，這樣就不能批貸了。
13樓：雙魚座
不知道你說的第四步是具體指的哪一個工作，如果稽核通過了，可以考慮辭職，如果還沒有稽核通過，建議再緩一段時間辭職。避免以後產生不必要的麻煩！
14樓：匿名使用者
在不，你那個**，申請進度，在**查詢到的，是公積金**還是銀行**啊
已經申請了公積金貸款，還未批下來，最近辭職了，估計能辦下來嗎？
15樓：
你是市屬的還是國管的！如果是市屬的沒影響！ 如果是國管的那你的催這點！也許有影響！因為你已經辭職了，公積金肯定是已經停止繳存了！
（公積金的先覺條件是：連續繳存12個月且仍在繼續繳存才有資格的，算然你的是在此之前評估的）
16樓：
只要符合條件，與你是否辭職應該是沒有關係的。收入證明是對以前情況的說明，不涉及以後的狀況。
17樓：匿名使用者
已經遞交受理了,就沒事了.安心等審批下來吧
用公積金貸款買房後辭職了對還貸有影響嗎
18樓：法妞問答律師**諮詢
1、如果公積金貸款申請已經批准，辦理完了所有手續，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。
2、申請好貸款後，必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。
3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
4、在新公佈的《送審稿》中擬規定，除了單位及職工外，無僱工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，也可以由個人繳存住房公積金，並享有提取、貸款等權益，這對於一些靈活就業人員無疑是一大福利。
19樓：
大部分人買房子都會使用貸款,且只要單位繳納公積金,就會毫不猶豫的選擇使用公積金貸款,公積金貸款比商貸划算很多。
但是很多網友都會面臨這樣一個問題,如果辭職了,之前用公積金貸款購買的房子,貸款還沒有還清,怎麼辦?
首先，離職跳槽後，根據情況不同，公積金有不同的處理方式。具體來說有兩種，離職後還在當地工作，離職後去外地工作。單純因為離職，城鎮戶口的小夥伴不能提取公積金，農業戶口的小夥伴可提取住房公積金，並辦理銷戶。
若離職後仍在當地工作，公積金如何轉移呢？
市管轉市管：原單位公積金賬戶會與新單位合併。
市管轉國管：個人提供銀行查詢單（公積金卡所在銀行），提交給原單位，由原單位辦理轉移手續。
國管轉國管：原單位公積金賬戶會與新單位合併。
國管轉市管：國管單位離職後國管公積金分為兩種封存狀態（單位內部封存、國管集中封存）。
注：單位內部封存：將市管開具的《轉移職工開戶證明》交到原國管單位，由原單位去經辦銀行辦理資金的轉移。
國管集中封存：將市管開具的《轉移職工開戶證明》和身份證號原件及影印件交到現公司指定銀行，辦理資金的轉移。
離職後去其他城市，住房公積金怎麼辦？
兩種辦法，一種是銷戶提取，另一種就是賬戶轉移。
如果外地的工作單位為您建立了住房公積金賬戶，則可以將在當地公積金賬戶內的全部月轉移到外地住房公積金賬戶內。
職工應將相關材料提供給原單位，通過原單位的住房公積金經辦人到開戶管理部辦理申請。
異地轉移公積金所需材料：調入單位接收證明、在調入地建立住房公積金的證明、轉入銀行卡號、開戶行名稱及職工本人身份證影印件。
公積金貸款買房並離職的q&a
問:我之前用公積金貸款買的房子,已經辦理好貸款,如果辭職了,以後該怎麼還款?是繼續使用公積金還款,還是要轉為商業貸款?
答:如果已經辦理好公積金貸款,工作發生了變化不影響公積金貸款,每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。
如果辦理的是公積金代扣,在公積金賬戶餘額劃扣到一定數額時,就不能進行劃扣了銀行會通知您辦理手續,每月將月供存入貸款還款賬戶中。
問:使用公積金貸款買房,辭職後,對還款利率有影響嗎?
答:如果您滿足公積金貸款的需求,已經順利辦理了公積金貸款,同時貸款已經發放,就會按照之前貸款合同約定的利率計算。即使停繳了公積金,對您的公積金貸款利率也不會有影響的。
公積金貸款利率的變化取決於國家是否會對基準利率做調整,如果在年內有所調整,會在次年的元月份變更您的貸款利率。
問:辭職離開公司的話,住房公積金能提取出來嗎?
答:住房公積金有個人賬戶,企業和個人繳納的費用,將全部形成個人賬戶總額,辭職後只是停止了繳納,但賬戶裡的錢所屬個人,只要符合公積金提取規定,隨時可以提取自由支配,以後也可以續交。
20樓：詩語蝸牛
用公積金貸款買房後，如果已經放款，辭職了對還貸沒有影響。需要公司證明轉到你下個公司，只要按時還款就行。除非貸款合同約定，公積金繳納中斷若干時間，貸款利率變為商業貸款利率。
1、借款人具有完全民事行為能力。
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份。
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上。
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議。
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金。
8、借款人同意辦理住房抵押和保險。
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料。
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
房產證沒下來可以公證嗎房產證沒下來可以公證嗎？
可以。物權法 第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關係的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割 沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。房地產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照...
辭職後公積金貸款該怎麼還，已經使用了住房公積金貸款，辭職後貸款會怎麼辦？
1 如果公積金貸款申請已經批准，辦理完了所有手續，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。2 申請好貸款後，必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。3 公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國...
店鋪食品許可證還沒下來，能營業嗎
店鋪食品許可證還沒下來不能營業，需要食品經營許可證辦理好後才能營業。根據 食品經營許可管理辦法 第二條 在中華人民共和國境內，從事食品銷售和餐飲服務活動，應當依法取得食品經營許可。食品經營許可的申請 受理 審查 決定及其監督檢查，適用本辦法。第四條 食品經營許可實行一地一證原則，即食品經營者在一個經...