民法專家進 房屋過戶的公正與產權糾紛

2023-01-21 03:50:15 字數 735 閱讀 8616

1樓:姚鬆峰律師

第一,查清楚當時公證的情形,是否進行了錄影,都有誰在場,直接去公證處查詢,並向當時做公證的公證員問明情況,嚴格來說,這份公證是沒有法律效力的,有可能是別人做的假公證,同時遺囑公證需要所有的子女必須參加,而只有兩名子女參加的公證是無效的,在公證書上也必須有兩名公證人員參加;

第二,推翻了公正,那就要看這份房產歸誰所有了,以你所講,房屋的登記戶主為其中一名子女及老人,那麼這個房屋在分割的時候,登記名字的那名子女可以分割到60%,剩餘的40%另外四名子女進行平均分割。

2樓:夢天使

做公證的時候應該有一個記錄員,他也必須在當場問訊筆錄上簽字,你可以拿公證書去該公證機關查詢原始記錄(公證機關有義務讓你查閱),並且房產證上是兩人的名字,那麼每人佔該房屋面積50%的產權,他們的公證也只能證明他們可以繼承老人的一半產權,並不能繼承你的一半產權,再有就是如果查出只有一個人做筆錄和簽字,那麼這份公證屬於無效公證,你可以起訴這份公證是假的

第一,查清楚當時公證的情形,是否進行了錄影,都有誰在場,直接去公證處查詢,並向當時做公證的公證員問明情況,嚴格來說,這份公證是沒有法律效力的,有可能是別人做的假公證,同時遺囑公證需要所有的子女必須參加,而只有兩名子女參加的公證是無效的,在公證書上也必須有兩名公證人員參加;

第二,推翻了公正,那就要看這份房產歸誰所有了,以你所講,房屋的登記戶主為其中一名子女及老人,那麼這個房屋在分割的時候,登記名字的那名子女可以分割到60%,剩餘的40%另外四名子女進行平均分割。

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