1樓：未子
預算6個月的資金需求（10平米左右的店面）店租：￥7000/月（6個月￥42000）簡單的裝修10000（刷牆、清潔）
水電煤：￥200/月（6個月￥1200）
材料：食物、咖啡豆、書、**，飾品 等等。
第一個月￥7000，接著5個月￥2000/月，6個月總計￥17000，平均￥2833.3/月
電器、傢俱（二手￥20000)
咖啡機，￥200
冰箱，￥2000
烤箱，￥300
微波爐，￥500
冷氣機，￥5000
電腦，￥4000
桌x5，椅子x25，￥2500
吧檯，￥1500
吧椅x4，￥400
書架，￥400
飾品架，￥400
人工：2人，￥2000/月（基本生活費） 6個月 ￥12000消費物件：15~30歲的年輕人，小資
價位：￥18~40
成本：1、材料 ￥94.5/天
2、人工￥66.7/天
3、水電煤￥6.7/天
4、店租￥233.4/天
5、裝修￥27.4/天（按1年回本記）
6、電器傢俱￥54.8/天（按1年回本記）7、稅率3~5%
利潤=收益-成本
稅金=營業額x稅率
若需要利潤達到50%，則每天的營業額必須達到：￥725.3按每人平均消費￥30記，則每天需要達到25人次消費額。
2樓：漉森
預算1個月的資金需求
店租：￥2000/月 ，（30平米）
簡單的裝修5000（刷牆、清潔）
電費：￥100/月 水費：50——80/月材料：食物、咖啡豆、書、**，飾品 等等。
每月￥3000
咖啡機，￥200
冰箱二手的：600
烤箱二手的，￥150
微波爐二手的，￥300
冷氣機二手的，￥800
電腦中檔的，￥2500
桌椅子￥1000
吧檯二手現成的的￥1000
吧椅x4，￥240
書架，￥300
人工：2人，￥夜間4元/小時，白天2元每小時消費物件：15~30的正在交朋友的男女
價位：￥10——50
3樓：匿名使用者
這個先要從大方面講 比如國家巨集觀調控拉動內需等政策 有益於等……
然後要實際調研 比如學校多人同學等
然後再是需求量 還有 部分財務預計 呵呵 很容易的 要加油襖
奶茶店可行性研究報告範文
4樓：千訊行業研究
第一章 總論
一、奶茶專案背景
1．專案名稱
2．承辦單位概況
3．奶茶專案可行性研究報告編制依據
4．奶茶專案提出的理由與過程
二、奶茶專案概況
1．奶茶專案擬建地點
2．奶茶專案建設規模與目的
3．奶茶專案主要建設條件
4．奶茶專案投入總資金及效益情況
5．奶茶專案主要技術經濟指標
三、專案可行性與必要性
四、問題與建議
第二章 市場**
一、奶茶產品市場****
1．國內外奶茶市場**現狀
2．國內外奶茶市場****
二、產品市場需求**
1．國內外奶茶市場需求現狀
2．國內外奶茶市場需求**
三、產品目標市場分析
1．奶茶產品目標市場界定
2．市場佔有份額分析
四、**現狀與**
1．奶茶產品國內市場銷售**
2．奶茶產品國際市場銷售**
五、市場競爭力分析
1．主要競爭對手情況
2．產品市場競爭力優勢、劣勢
3．營銷策略
六、市場風險
第三章 資源條件評價
一、奶茶專案資源可利用量
二、奶茶專案資源品質情況
三、奶茶專案資源賦存條件
四、奶茶專案資源開發價值
第四章 奶茶專案建設規模與產品方案
一、建設規模
1．奶茶專案建設規模方案比選
2．推薦方案及其理由
二、產品方案
1．奶茶專案產品方案構成
2．奶茶專案產品方案比選
3．推薦方案及其理由
第五章 奶茶專案場址選擇
一、奶茶專案場址所在位置現狀
1．奶茶專案地點與地理位置
2．奶茶專案場址土地權所屬類別及佔地面積
3．土地利用現狀
二、奶茶專案場址建設條件
1．地形、地貌、**情況
2．工程地質與水文地質
3．氣候條件
4．城鎮規劃及社會環境條件
5．交通運輸條件
6．公用設施社會依託條件（水、電、氣、生活福利）7．防洪、防潮、排澇設施條件
8．環境保護條件
9．法律支援條件
10．徵地、拆遷、移民安置條件
11．施工條件
三、奶茶專案場址條件比選
1．奶茶專案建設條件比選
2．奶茶專案建設投資比選
3．奶茶專案運營費用比選
4．奶茶專案推薦場址方案
5．奶茶專案場址地理位置圖
第六章 奶茶專案技術方案、裝置方案和工程方案一、奶茶專案技術方案
1．奶茶專案生產方法（包括原料路線）
2．奶茶專案工藝流程
3．奶茶專案工藝技術**
4．推薦方案的主要工藝（生產裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表二、奶茶專案主要裝置方案
1．奶茶專案主要裝置選型
2．奶茶專案主要裝置**（進口裝置應提出**方式）3．奶茶專案推薦方案的主要裝置清單
三、奶茶專案工程方案
1．奶茶專案主要建、構築物的建築特徵、結構及面積方案2．奶茶專案礦建工程方案
3．奶茶專案特殊基礎工程方案
4．奶茶專案建築安裝工程量及「三材」用量估算5．奶茶專案主要建、構築物工程一覽表
第七章 奶茶專案主要原材料、燃料**
一、主要原材料**
1．奶茶專案主要原材料品種、質量與年需要量2．奶茶專案主要輔助材料品種、質量與年需要量3．奶茶專案原材料、輔助材料**與運輸方式二、燃料**
1．奶茶專案燃料品種、質量與年需要量
2．奶茶專案燃料****與運輸方式
三、主要原材料、燃料**
1．奶茶專案原材料、燃料**現狀
2．奶茶專案主要原材料、燃料****
四、編制主要原材料、燃料年需要量表
第八章 總圖、運輸與公用輔助工程
一、奶茶專案總圖佈置
1．平面佈置
2．豎向佈置
（1）場區地形條件
（2）豎向佈置方案
（3）場地標高及土石方工程量
3．總平面佈置圖
4．總平面佈置主要指標表
二、奶茶專案場內外運輸
1．場外運輸量及運輸方式
2．場內運輸量及運輸方式
3．場內運輸設施及裝置
三、奶茶專案公用輔助工程
1．奶茶專案給排水工程
（1）給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案（2）排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施2．奶茶專案供電工程
（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）
（2）供電迴路及電壓等級的確定
（3）電源選擇
（4）場內供電輸變電方式及裝置設施
3．奶茶專案通訊設施
（1）通訊方式
（2）通訊線路及設施
4．奶茶專案供熱設施
5．奶茶專案空分、空壓及製冷設施
6．奶茶專案維修設施
7．奶茶專案倉儲設施
第九章 奶茶專案節能措施
一、節能措施
二、能耗指標分析
第十章 奶茶專案節水措施
一、節水措施
二、水耗指標分析
第十一章 奶茶專案環境影響評價
一、場址環境條件
二、專案建設和生產對環境的影響
1．奶茶專案建設對環境的影響
2．奶茶專案生產過程產生的汙染物對環境的影響三、環境保護措施方案
四、環境保護投資
五、環境影響評價
第十二章 奶茶專案勞動安全衛生與消防
一、危害因素和危害程度
1．有毒有害物品的危害
2．危險性作業的危害
二、安全措施方案
1．採用安全生產和無危害的工藝和裝置
2．對危害部位和危險作業的保護措施
3．危險場所的防護措施
4．職業病防護和衛生保健措施
三、消防設施
1．火災隱患分析
2．防火等級
3．消防設施
第十三章 奶茶專案組織機構與人力資源配置
一、奶茶專案組織機構
1．奶茶專案法人組建方案
2．奶茶專案管理機構組織方案和體系圖
3．奶茶專案機構適應性分析
二、奶茶專案人力資源配置
1．生產作業班次
2．勞動定員數量及技能素質要求
3．職工工資福利
4．勞動生產率水平分析
5．員工**及招聘方案
6．員工培訓計劃
第十四章 奶茶專案實施進度
一、奶茶專案建設工期
二、奶茶專案實施進度安排
三、奶茶專案實施進度表（橫線圖）
第十五章 奶茶專案投資估算
一、奶茶專案投資估算依據
二、奶茶專案建設投資估算
1．奶茶專案建築工程費
2．奶茶專案裝置及工器具購置費
3．奶茶專案安裝工程費
4．奶茶專案工程建設其他費用
5．奶茶專案基本預備費
6．奶茶專案漲價預備費
7．奶茶專案建設期利息
三、奶茶專案流動資金估算
四、奶茶專案投資估算表
1．奶茶專案投入總資金估算彙總表
2．奶茶專案單項工程投資估算表
3．奶茶專案分年投資計劃表
4．奶茶專案流動資金估算表
第十六章 奶茶專案融資方案
一、奶茶專案資本金籌措
二、奶茶專案債務資金籌措
三、奶茶專案融資方案分析
第十七章 奶茶專案財務評價
一、奶茶專案財務評價基礎資料與引數選取
1．財務**
2．計算期與生產負荷
3．財務基準收益率設定
4．其他計算引數
二、奶茶專案銷售收入估算（編制銷售收入估算表）三、奶茶專案成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）四、奶茶專案財務評價報表
1．奶茶專案財務現金流量表
2．奶茶專案損益和利潤分配表
3．奶茶專案資金**與運用表
4．奶茶專案借款償還計劃表
五、奶茶專案財務評價指標
1．奶茶專案盈利能力分析
（1）專案財務內部收益率
（2）資本金收益率
（3）投資各方收益率
（4）財務淨現值
（5）投資**期
（6）投資利潤率
2．奶茶專案償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）六、奶茶專案不確定性分析
1．奶茶專案敏感性分析（編制敏感性分析表，繪製敏感性分析圖）2．奶茶專案盈虧平衡分析（繪製盈虧平衡分析圖）七、奶茶專案財務評價結論
第十八章 奶茶專案國民經濟評價
一、奶茶專案影子**及通用引數選取
二、奶茶專案效益費用範圍調整
1．奶茶專案轉移支付處理
2．奶茶專案間接效益和間接費用計算
三、奶茶專案效益費用數值調整
1．奶茶專案投資調整
2．奶茶專案流動資金調整
3．奶茶專案銷售收入調整
4．奶茶專案經營費用調整
四、奶茶專案國民經濟效益費用流量表
1．奶茶專案國民經濟效益費用流量表
2．奶茶專案國內投資國民經濟效益費用流量表五、奶茶專案國民經濟評價指標
1．奶茶專案經濟內部收益率
2．奶茶專案經濟淨現值
六、奶茶專案國民經濟評價結論
第十九章 奶茶專案社會評價
一、奶茶專案對社會的影響分析
二、奶茶專案與所在地互適性分析
三、奶茶專案社會風險分析
四、奶茶專案社會評價結論
第二十章 奶茶專案風險分析
一、奶茶專案主要風險因素識別
二、奶茶專案風險程度分析
三、奶茶專案風險防範和降低風險對策
第二十一章 奶茶專案可行性研究結論與建議
一、奶茶專案推薦方案的總體描述
二、奶茶專案推薦方案的優缺點描述
1．優點
2．存在問題
3．主要爭論與分歧意見
三、奶茶專案主要對比方案
1．方案描述
2．未被採納的理由
四、結論與建議
第二十二章 附圖、附表、附件
一、附圖
1．奶茶專案場址位置圖
2．奶茶專案工藝流程圖
3．奶茶專案總平面佈置圖
二、附表
1．奶茶專案投資估算表
（1）奶茶專案投入總資金估算彙總表
（2）奶茶專案主要單項工程投資估算表
（3）奶茶專案流動資金估算表
2．奶茶專案財務評價報表
（1）奶茶專案銷售收入、銷售稅金及附加估算表（2）奶茶專案總成本費用估算表
（3）奶茶專案財務現金流量表
（4）奶茶專案損益和利潤分配表
（5）奶茶專案資金**與運用表
（6）奶茶專案借款償還計劃表
3．奶茶專案國民經濟評價報表
（1）奶茶專案國民經濟效益費用流量表
（2）奶茶專案國內投資國民經濟效益費用流量表
我想在商業區開咖啡店但是想和別的咖啡店有所不同有特點請大家暢所欲言提一下建議
雖然上島部分店裡有鋼琴，可是從來沒見人彈過，有些業餘懂點鋼琴的客人想賣弄一下，不是音不準就是沒琴譜 見過蛋糕店有秋千的，為何咖啡店不搞呢？適合小情侶 我去過很多沒機場的二線城市，為什麼不在火車站附近開家咖啡店呢？等車的人可以進去喝點東西等火車 現在的咖啡店越來越像菜市場了，大廳太吵，包廂還有個最低消...
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咖啡店設計的型別都有哪些,常見咖啡店標誌設計型別有哪些
最常見的有工業風，以金屬物件，水泥，原始磚牆等進行裝修裝飾。復古風，多以木頭，老物件等復古的東西進行裝修裝飾。小清新，空間較大，寬敞，座位不是很擠，植物較多，給人很清新的感覺。最近流行性冷淡的風格，就是裝修以冷色調為主，給人乾淨，高冷的感覺。常見咖啡店標誌設計型別有哪些 咖啡店一般會從兩個方面來設計...