1樓：匿名使用者
這個手續費不是中介聯合銀行收得，純粹是中介單方要收取的。你完全可以不支付。而且這筆費用肯定是後期要貸款了才告訴你的，這擺明了故意要坑你的。
你就去銀行問清楚貸款要哪些手續，可以自己辦理的。沒有辦法打擊到他們的，他們是能坑一個坑一個，坑不到拉倒。不懂又嫌麻煩的買家就被坑到了。
2樓：匿名使用者
這個錢你可以不出，但是整個房產按揭貸款的手續你不知道啊，你怎麼做啊，在銀行做按揭貸款要很多資料的，走很多流程的，這個錢你可以省，但是得浪費你不少時間辦這個事，你如果對這行了解就自個做，人家中介現在也不容易，收你2-3個點的服務費用不高，都是為了求生活的
3樓：匿名使用者
打擊這幫人？你可以不找中介···你自己可以去貸這筆錢的···你自己就去貸
你既然找了中介 人家當然要收你手續費 天下沒白吃的午餐 別人幫你辦事你就給錢
這個很正常的 沒有什麼好埋怨的 況且你不同意 別人也不會幫你辦這個事
你這樣明明就是一個遠大一個願挨的事情
二手房貸款中介收手續費正確嗎?
4樓：易貸網
二手房交易如果有中介介入，肯定要收中介費的。貸款的話，如果有中介幫你跑資料也是需要支付中介費的，。
二手房交易中介費貸款費亂收費嗎 10
5樓：匿名使用者
任何行業都有亂收費的可能性，建議多比較幾家看看**。
6樓：匿名使用者
我買的低首付兩萬五的房，房價是40萬，中
介說可以做，然後去銀行評內
估了50萬，中介說如容果銀行打**核實就說房價是50萬，首付12.5萬，中介收契稅也按評估價收，還有貸款服務費也是要評估價收，現在有了爭議中介不管了，也不退押金，怎麼辦，還說銀行打**不說50萬貸款批不下來他們不負責任
7樓：華府房產
有收費規定，可以諮詢房管局中介管理科。
在中介買二手房；要收貸款費和過戶費？這費是銀行收的？
8樓：
一般正規點的中介公司只收取中介費用哈 人家中介公司的人也是要吃飯的嘛 過戶費是房產局什麼收的 跟銀行都沒關係哈
9樓：經期衛士
到銀行貸款和過戶費，是否收取手續費沒有一個絕對的說法。銀行貸款手續，與諸多因素
回有關。答
首先，不同的銀行，對手續費的規定有所不同。相同的貸款產品，有的銀行除了利息費沒有其他費用，有的銀行除了利息費，還有手續費的產生；
其次，相同銀行，不同的貸款產品，對手續費的規定也有所不同；再者，到銀行貸款的貸款用途、貸款金額、貸款期限等因素，都會會關係到在銀行貸款是否會產生手續費。
因此，銀行貸款除了利息費是否還有手續費，具體是要看貸款的種類，貸款的銀行以及貸款其他貸款相關因素。具體可資訊當地銀行。
10樓：匿名使用者
1很明確的告訴
來你，土地局源收的只是稅bai錢，和房本的工本費，du其他一份zhi錢不收。
2 銀行在這過dao
程是要給擔保公司錢的，就是常說的返點。銀行不給錢就算好事了，哪還有那心情去收費哦。
所以錢去拿了，你應該知道了吧。
如果不想走中介貸款的話可以找我。你省了貸款服務費。
11樓：端木秀梅用婉
房屋抄過戶需交納契稅，交易手bai
續費和登記費，未滿五年的房產證除了du交納上述費用外，zhi還需交dao
納營業稅和個人所得稅，如果你通過中介過戶，你可以讓中介方提供詳細的收費標準，還可以到房管局具體諮詢一下。
一般中介費是按房價的1%交納，你沒有和中介籤合同嗎？合同條款應該有提到，還是建議你到房管局去詳細諮詢。
12樓：匿名使用者
1很明確的抄告訴你，土地局收的只是稅錢，和房本的工本費，其他一份錢不收。
2 銀行
在這過程是要給擔保公司錢的，就是常說的返點。銀行不給錢就算好事了，哪還有那心情去收費哦。
所以錢去拿了，你應該知道了吧。
如果不想走中介貸款的話可以找我。你省了貸款服務費。
二手房按揭貸款中介公司要收取哪些費用，標註
13樓：鑽誠投資擔保****
中介費一般按照 1% — 3% 來收取。
買二手房要交哪些費用
一、購買二手房的費用：稅費
1、查檔費。收費標準每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。
3、契稅。契稅分兩種情況來徵收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的
3%。同時要提醒購房者，現在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，現在買房都要算二套。
4、個稅。個稅即個人所得稅，徵收標準為成交價的 1%。滿 5
年的商品房一般情況下是免徵個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免徵，相反就要徵收 1% 的個稅，未滿 5
年的商品房不分首套二套都要徵收。
5、營業稅。營業稅是成交價的 5.55%，徵收標準分兩種情況：滿 5 年就免徵，不滿 5 年要全額徵收。
6、工本費。工本費是每本 80 塊錢。
7、交易手續費。產權證面積小於 144 平方米的交易手續費為 5 元 / 平方米，大於等於 144 平方米的交易手續費為 8 元 / 平方米，房改房是
2.5 元 / 平方米。
此外，如果是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才徵收的情況。
二、購買二手房的費用：銀行按揭所需費用
1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，一般情況下，不足 200 元的按 200 元徵收。
2、按揭合同工本費 380 元 / 套。
3、商品房案值評估費，一般是總房價的 3 ‰～5 ‰。
以上資訊僅供參考 ( 其中可能還涉及一些比較小額的費用 ) ，以房產交易中心實際徵收額為準。
14樓：智立人力資源管理
按揭費用
涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括：
1.房屋查案費：每證90元，由房管局收取;
2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;
3.按揭**費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～
1.5%);不同按揭公司執行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;
4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是20年;
房屋中介收取中介費還要收取銀行貸款代辦費合理麼？
15樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款時，貸款人需要準備資料分為以下幾類：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊；
2、提供穩定收入**證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。
16樓：潤澤小額貸款
這個保險可以不交，**出臺了這個屬於個人自願的，這個錢中介要了和銀行平分
17樓：啊拒絕儘量
帶購房合同，去住建局，貨房管局告他們，他們會管的，我前幾天就去告了
18樓：有點卡
多半是走的平安銀行，平安銀行辦理貸款如果購買保險利率就低一些，不買就高一些。
中介說要交貸款手續費，我問中介為什麼收這
19樓：鑽誠投資擔保****
如果是找貸款公司bai
辦理du，則需要繳納一定的zhi服務費。
貸款業務的dao條件：版
1、年齡在18到65週歲的自權
然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
貸款需要準備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或宣告；
20樓：信戶
為什麼不收這個不想你交自己辦理嘛找中介幹介
我是貸款中介，請問我收多少手續費以內算是合法
21樓：人不牛人天牛人
嚴格起來說，這個手續費叫服務費更加合理合法，因為別人貸款不懂程式，你代為辦理，收取服務費就是正常合法的。我在接觸這個行業的經歷中，一般大額貸款會少一些，如一百萬收取1～2萬，10則收取3～5千。
22樓：閆寧義碧
如果你是商業貸款的話是需要手續費的，如果是公積金貸款就不需要了，如果中介問你收5000是有點高了手續費一般在百分之4-5左右，還有朋友中介費是可以還價的你自己看看
23樓：春山二哥
多少都不合法，因為你沒有經營貸款的資質和業務，屬於違法經營。
24樓：匿名使用者
我貸了幾次 一般中介公司10%-15%,看中介能力！
二手房貸款銀行有沒有什麼限制，二手房貸款 對樓齡有何要求？
二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制 產權證 已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證併入住的商品房 房齡 不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產 貸款成數 普通住房最高8成，而其他房產最高6成 貸款期限 普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用...
中介二手房抵押貸款,二手房中介貸款
二手房抵押貸款貸款流程 1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料 借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明 借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案 借款人具有法律效力的身份證明 符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明 抵押房產的估價報告書 鑑定書和保險單...
從中介買二手房貸款保證金
現在買二手bai 房貸款不 du需要交保證金了，交的錢叫zhi 貸款手dao續費 或 擔保服務費內 此費用是不容退還的。銀行在辦理住房貸款時，通常只有入圍的機構才能推薦業務辦理，一些中介公司沒有入圍，就只有委託第三方辦理，自然就需要交手續費。而一些中介入圍了，人家也付出了成本，打了保證金在銀行，或者...