1樓：圈圈
現在買二手bai
房貸款不
du需要交保證金了，交的錢叫zhi「貸款手dao續費」或「擔保服務費內
」，此費用是不容退還的。
銀行在辦理住房貸款時，通常只有入圍的機構才能推薦業務辦理，一些中介公司沒有入圍，就只有委託第三方辦理，自然就需要交手續費。而一些中介入圍了，人家也付出了成本，打了保證金在銀行，或者答應了銀行的其它要求比如拉存款、買**等，所以入圍了中介也會收取貸款手續費，
2023年6月，國家***、住建部聯合釋出《關於放開房地產諮詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，房地產佣金收費定價權下放各地，多個地方取消佣金收費的限制，實行市場定價。也就是說該**由委託人與機構協商自由定價，重慶地區通常為成交總價的1.5%或貸款金額的3%。
2樓：wjx叮噹
沒有貸款保證金bai的說法，du這應該是中介公司的一種收費手zhi
段。據我dao所知評估費也沒專有那麼高，北京商
屬貸的評估費是600，公積金貸款時1000。中介所說的貸款保證金應該是指幫您貸款辦理手續的一系列服務收費，應該不會退還。
3樓：匿名使用者
貸款保證金，可以肯定的告訴你，銀行是不收這個錢的，求人辦事就要花錢的，你要麼自己跑銀行，問問，簡單的，去其他銀行的信貸部
4樓：戴戴不是女人
每個地方搜費 不一樣 北京這邊普遍是3000元 二線城市可能都是這樣吧
中介二手房抵押貸款,二手房中介貸款
二手房抵押貸款貸款流程 1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料 借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明 借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案 借款人具有法律效力的身份證明 符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明 抵押房產的估價報告書 鑑定書和保險單...
二手房貸款條件，請問購買二手房貸款需要什麼條件？
貸款手續需要 買賣夫妻雙方身份證明 戶口本 結婚證 房權證 土地證 或影印件 買賣合同 契 評估報告 買方夫妻收入證明和無房證明。18 60週歲，具備完全民事行為能力的自然人 具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好 自籌購房款 首付款 不低於房屋購買 的20 只要符合這些基本條件的應該都可...
二手房貸款可以過戶嗎，買了二手房貸款還清可以過戶嗎
您好，必須得過戶，如果現購二手房原有貸款，可以用你的首付款結清餘下貸款解押完，再辦理過戶就可以了，貸款二手房買賣流程 1 賣方向銀行提出申請。2 經銀行審查同意的，由銀行 賣方和買方簽訂協議，銀行同意賣方轉讓住房，賣方承諾將售房款優先用於償還銀行貸款並授權銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償還的...