1樓：鑽誠投資擔保****
不交契稅無法辦理房產證
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
2樓：王季彪律師
回答不合法的
1、不能辦理不動產權證，該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能**，而且今後再次**時是以產證日期來計算是否購買滿五年，是否滿五年稅負相差很大。因此建議還是儘早繳納契稅辦理產證。
2、納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。因此遲交契稅是會有滯納金的，納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期
提問但是房產證辦下來了 是婚前財產 是還原拆遷房
婚後社群統一辦理房產證把配偶名字加上去了 但是現在要離婚 這個房子要分給她嗎 有房產證 但是沒交契稅
回答婚前一方用個人財產全款購買的房屋，並且登記在個人名下的，原則上屬於該方的個人財產。婚後在房產證上新增對方姓名的，屬於購買方對另一方的贈與，變更登記後，贈與正式完成，該房產屬於夫妻共同財產。
您這個是要分給離婚對方一半的
提問這個房產證沒交契稅合法嗎
回答房產證沒交契稅不合法的，會涉嫌偷稅漏稅
提問那這個會怎麼分呢
辦的時候沒讓交契稅
回答現在補交也可以的
不交稅不影響分房子一人一半的
更多14條
房屋契稅是不是多久交都可以，長時間不交有什麼後果
3樓：匿名使用者
不可以。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條 納稅人應當納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
第十一條 納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
契稅不交就不能辦房產證，不能辦房產證該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能**。而且今後再次**時是以產證日期來計算是否購買滿五年，是否滿五年稅負相差很大。所以建議還是儘早繳納契稅辦理產證。
房屋契稅分類：
一、是按成交**計算。成交**經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣。
二、是根據市場**計算。土地、房屋**，絕不是一成不變的，比如，北京成為2023年奧運會主辦城市後，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場**，而不是土地或房屋原值。
三、是依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若a房**30萬元，b房**40萬元，a、b兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。
等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。
四、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設2023年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年後，經許可，乙單位把該土地轉讓，那麼，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
4樓：法妞問答律師**諮詢
若雙方在合同中沒有明確約定購房人必須先交契稅和維修**再拿鑰匙，則開發商無權要求購房人先交契稅和維修**，稅務機關收取契稅是在辦理產權證、過戶時由購買方繳納。逾期不繳是要加收滯納金和罰款，因此最好不要欠稅。
5樓：匿名使用者
根據契稅條例，籤合同後30天內要交契稅。契稅不交就不能辦房產證，不能辦房產證該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能**。而且今後再次**時是以產證日期來計算是否購買滿五年，是否滿五年稅負相差很大。
所以建議還是儘早繳納契稅辦理產證。
6樓：撒顏麥千柳
《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
7樓：匿名使用者
不交的話，拿不上房產證。
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