1樓：匿名使用者
你爸建房沒申請批示不重要，重要的是你爸把你叔叔的這塊土地買過來有沒有證據，你叔叔有沒有簽字，白紙黑字的那種。要沒有現在抓緊去辦，最好你爸和你叔去公證處公證一下，那樣最為穩妥。
2樓：超級王大廚
首先是這樣的，集體土地是不允許買賣的。但你爸爸和你叔叔可以有贈予關係。您可以去大隊及土地批示單位去諮詢一下，另外買賣合同拿去公正處公證，如果公證處可以公正的話，就沒有問題了，有沒有批示無所謂了
3樓：匿名使用者
到大隊上去申請，在到上級部門的土地管理所辦理相關的手續。一般農村的政策還是比較寬鬆的。找找人應該很好辦。
4樓：匿名使用者
這樣的問題應該去諮詢律師。
我爸爸去世了，房產證的名字是我爺爺的，我奶奶和我叔叔沒有經過我媽的同意就把房子給賣了，該怎麼辦？
5樓：快鴿按揭深圳
根據《繼來承法》的規定，配偶、子女和自父母均為bai第一順序的繼承人。爺爺去du世後，如爺爺zhi無立遺囑說dao明繼承的問題，那麼你爸爸和你奶奶均為第一繼承人，都有對應的繼承權。在分割的時候，你爸爸和你奶奶應該各有一半（有單獨協商過的另算）。
針對你的情況建議你可以先與奶奶協商，將已賣出去的房所獲得的收益進行一定比例的分配。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
6樓：匿名使用者
好像你奶奶是直系親屬繼承人，不過你們也可以分一點，不是很多，問律師，想要得錢就得花錢，在這裡解決不了問題
7樓：黑鳳梨裡
如果是覺得有必要可以起訴，不過這種情況大多都是覺得親戚不好意思
土地證是爺爺的名字，房子是我爸蓋的房產證是我爸名字，大伯叔叔有權爭房嗎
8樓：小蓉子
可以不bai
給。我國實行地隨房走du，房隨地zhi走。
在土地上建蓋房屋，dao由你所說可回以知，是你爺爺同意的。答
你們出租是基於你在土地上建蓋的房屋，出租的是房子，並非土地，雖然地隨房走，房隨地走，但是此應當認定為你們的個人財產。
你爺爺這不還沒死嘛，他還沒死他們爭個什麼勁啊。
而且即使是過世了，僅僅對於土地使用權部分是否有權繼承也要分情況是宅基地性質的還是建設用地使用權性質的來分。並非一定就有繼承權。
不過綜上，就房屋的租金問題，他們是沒有權利要求分割的。
我家老房子是我爺爺分家時分給我爸爸的，但房產證上名字還是我奶奶，我爸有分家單，這房子應該歸誰所有。
9樓：匿名使用者
你姑姑的呀~房子從你爺爺到爸爸再到你都沒有書面證明丫，就算在老家講究口頭上的說法，但你爸爸簽了書面證明丫。本來房子就是你奶奶是第一繼承人，下面才是你爸爸和姑姑同時繼承，你爸爸都放棄了，你還在他們後面繼承的說。
10樓：匿名使用者
房產證是你奶奶的，她有處分權，所以她立的遺囑有效。有問題協商解決吧
11樓：匿名使用者
字面上看應該是按最後時間的遺囑算術，不過中間是不是有什麼原因，著個就不好說了
我的房子,房產證是我爺爺的名字,但是我爺爺和我爸爸都去世了,
12樓：jean張律師
可以買賣，合同也可以籤，但是過戶給買方前，需要先把房子過戶到你的名下，然後你再過戶到買方名下，不能直接過戶給買方，因此，在合同約定的過戶時間問題上，儘量約定時間久一點。在辦理過戶到你名下的過程中，需要你叔叔姑姑等人書面放棄繼承。總之，只要你把實際情況跟買方說清楚，雙方都能夠遵守合同約定，其實是沒問題的。
但上述過程可能比較繁瑣，建議你請中介幫忙辦理過戶手續，請律師幫你審查合同是否存在漏洞。以避免以後可能出現的不必要的糾紛。
13樓：你是十點
現在建議不賣，等房產證下來，不然對買賣雙方都有失公允。
14樓：匿名使用者
著急沒用。沒有房產證不能交易。買賣不受法律保護。誰跟你交易就是他que心眼了。
15樓：信之源律師
您好，必須要先走程式，待房產過戶至自己名下後才可**。
16樓：我是天蠍座
先去將房子過戶到你的名下
17樓：豆媽倩倩
你好，我菁英的，你現在不能證明房子是你的，你也賣不了啊。
沒有房產證的房子能買嗎，閣樓有房產證 能買嗎？
回答不建議。一方面是因為這類的房子可能存在產權不明的情況,購房合同也可以作假,如果沒有房管局頒發的房產證為憑證,根本不知道誰才是真正的產權人,購買了這類的房子過戶一般比較麻煩 糾紛比較多 風險較大,還可能會存在一房多賣的情況,購房人可能面臨錢房兩空。另一方面是因為沒有房產證 提問那如果不存在一房多賣...
買什麼樣的房子才能有房產證呢，買沒有房產證的房子需要注意什麼？
除了下面以外的可以有房產證 1 利用集體所有土地開發的專案 2 未經立項批准或私自變更立項的專案 3 未取得規劃審批的專案 4 私自變更規劃的專案 5 私自改變土地用途的專案 6 土地產權存在糾紛 7 沒有銷售許可證又無產權證的房屋 8 未經驗收或驗收不合格的房屋 9 土地或房屋未解除抵押的 10 ...
一棟樓只有房產證的，自己單獨去買沒有房產證的這樣的房子可
這個房子不能購買。按我國現有規定，按棟產權的 即一棟只有一本產權證 其內部分割多套不能獨立轉讓 如果一棟房子，原先做產權時已經按分割多套做房產證的 即每套各自有房產證 可以獨立轉讓 樓梯 通道等做為公共分攤面積 土地證為整棟樓各套共有 就是隻有一本土地證 這種情況，相當於大家集資建房的形式。只有房產...