1樓：點行**
法律分析：離婚時可以通過夫妻協議的方式分割經濟適用房，也可以通過向法院起訴的方式予以分割。如果夫妻選擇起訴分割的話，經濟適用房屬於夫妻共同財產的，按照離婚房產分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。
如果是夫妻個人財產的，則離婚時經濟適用房歸個人所有。如果夫妻選擇協議分割的話，夫妻協議經濟適用房歸誰的，按照協議的約定。1、婚姻關係存續期間購買並取得經濟適用房指晌的為夫妻雙方共有財產。
雖然經濟適用房尚未辦理產權證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經濟適用房即屬於夫妻共同財產2、一方婚前申請購買經濟適用房，婚後雙方共同支付蔽喊購房款的，為夫妻雙方共有財產3、一方婚前申請購買並支付部分購房款，婚後夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產，就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產4、一方婚前購買並已支付全部購房款的為個人財產，房屋應當歸買受人所有，即此種情況巨集逗野下經濟適用房屬於夫妻個人財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
夫妻離婚的經濟適用房怎麼分割?
2樓：笨笨的蛋蛋傳奇
1.購買的經濟適用房不滿5年的，離婚如何分割 根據《經濟適用房管理管理辦法》的規定，購買經濟適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協議約定，夫妻對經濟適用房沒有達成約定的，由於無法估計房產的價值，因此也就無法確定補償的數額。在此種情。
2.購買的經濟適應房已滿5年的，離婚如何分割 同樣的，夫妻對財產有約定的，按照約定處理。沒有約定的。
夫妻申請的經濟適用房離婚了怎麼分割
3樓：小王**
夫妻申請的經濟適用房購買不滿5年的離婚了雙方沒有達成協議的不予分割，等到取得完全產權時，再行分割。購買的經濟適應房已滿5年的，夫妻對財產有約定的，按照約定處理。關於夫妻申請的經濟適用房離婚雀山了怎麼分割的問題，下面由我為您詳細解答。
一、夫妻申請的經濟適用房離婚了怎麼分割
1、夫妻申請的經濟適用房購買不滿5年的離婚了雙方沒有達成協議的不予分割，等到取得完全產權時，再行分割。購買的經濟適應房已滿5年的，夫妻對財產有約定的，按照約定處理。沒有約定的，由評估機構按照市場價評估該房的價值，按照夫妻共同的原則分割此經濟適用房。
取得產權的一方對另一方給予相應的房屋價值補償。
2、法律依據：《中華人民共和民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
腔啟對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
二、夫妻離婚房如何分配
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的，該種情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證的，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。
3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的。此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務；二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證頃圓中據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。
4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚後取得房產證的，根據法律的規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
關於夫妻離婚前申請經濟適用房的問題
婚前申請經濟房，當然對離婚後有影響。給你兩個建議 1 因為每個地區政策有差異，建議你到你們那裡的住房保障辦諮詢一下 2 夫妻雙方共同申請了經濟房，在辦理房產證時，是需要提供結婚證原件的 如果離婚後再收房的話，可能會出問題，比較複雜。建議你先撤銷申請。不然房子又賣不得，財產分割會很麻煩 雖然各地申請經...
經濟適用房怎麼辦理，如何申請經濟適用房
申請購買經濟適用住房的家庭可以由戶主或戶主委託具有完全民事行為能力的家庭成員，持以下要件及影印件 a4影印紙 向拆遷房屋坐落區房管局提出申請 1 本人身份證 2 家庭戶口簿 3 家庭上年收入證明 4 申請人與拆遷單位簽定的 天津市房屋拆遷補償安置協議書 拆遷協議 已交回房屋拆遷單位的，拆遷單位應向申...
滿5年的經濟適用房過戶費怎麼算，經濟適用房 過戶費怎麼算？
費用大概在3000元。經濟適用房在沒有房產證的情況下是不允許，即便交易也不受法律保護。如果有房產證的話按二手房交易即可，步驟如下 1 契稅 一般是房款的1 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 面積在90平以上144平以下繳納1.5 面積在144平米以上的需要繳納4 2 營業稅 房產證未滿5年...