1樓：齊養能養道德
可以的。在買房的時候，可迅咐以將夫妻雙方的名字都寫在房產證上，這樣既能保證財產的安全，也能便於日後進行遺產繼承等相關操作。在此之前，建議夫妻雙方先進行協商，確定財產歸屬和權益等相關顫弊事宜，並在購房時諮詢專業律師或房產中介進行詳細瞭解，以確保合法性和合理性。
在買房時，可以選擇以夫妻雙方名義共同購買，或僅由具有房茄昌族產證的一方進行購買並將另一方列為共有或無償使用人，具體方案應根據實際情況進行選擇。
2樓：網友
可以寫兩個人的名字在新買的房產證上。此時房屋所有權會以共有的形式寫在房產證上，也就是兩個人共同擁有房屋。在此情況下，無論哪友銷個配偶有權擁有以前的房產證，共同擁有的房產在分財產分割時需要注意清楚，否則容易發生糾紛枝碼。
在買房時，由於存款方面資訊的要求，如果需要猛告哪商業貸款，則可能要求寫下貸款的共同借款人來滿足貸款的要求，這通常也並不影響房產證的正常登記以及雙方共有房產。
3樓：葬觀薈
可稿雹兆以。如果夫妻雙方都同意將房產寫入兩個人的名字，那麼在購房時可以向開發商或中介提出申請，同時需要提供雙方的身份證明、結婚證明等相關材料。在資金方面，也可以選擇一起貸款購房。
需要注意的是，在辦理資金和鍵租過戶手續時，雙方需要共肆埋同前往相關部門辦理。寫上兩個人的名字後，不管是其中哪乙個人不幸離世，其配偶都可繼承房產權，並且避免了因離婚等原因導致的財產糾紛。
4樓：靚衣夜權度域敬
在買房的房產證上寫入夫妻雙方的名字是可以的，但是具體的操遲槐燃作方式要根據不同的情況做出相應調整。如果買房的一方已經有了單獨的房產證，他/她可以選擇將自己的名字加入到新購房產的房產證上，以達到夫妻共同擁有財產的目的；或者，選擇將房屋產權放到夫妻共同所有，新購房產的房產證上碼虛只寫夫妻雙方的名字明畢。當然，在具體操作時，應該遵循相關的法律法規，不要違法亂紀。
另外，夫妻雙方共同購買房屋時，需要進行詳細的協商和計劃，確定房屋實際使用和擁有權益的比例和所有方式，以免發生_
5樓：帳號已登出
可以。如果有一方已經有房產證，那麼另一方也可以在新購買的差陸房產證豎伍上寫上名字。可以以「甲方（房產證上的虛纖頃人名）和乙方（另一方）共同_
買房辦房產證時夫妻雙方只寫一人的名字,需要另一方出什麼手續
6樓：風語愛生活
婚後購買的房產，都是預設雙方共有，各佔50%。所以寫兩個人的名字或者只寫乙個人的名字都一樣。
如果想只寫乙個人的名字首先要到開發商那裡諮詢材料是否已經提交到房產局。未提交就可以直接改過來就可以，如果已經提交就只能等房產證出來後再到房產局辦理變更登記！到交易中心，80元變更登記費，10元工本費！
7樓：網友
如果你只是寫乙個人名字，還算家庭共同財產，那就簡單，依據《婚姻法》規定：「夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。」那你就提供結婚證、另一方身份證、並簽名確認知道買房的事項。
以後房產證只有乙個人的名字，財產還是算共同財產。
如果你只寫乙個人名字，不算共同財產，算你個人財產，這個稍稍麻煩。婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。這種情況，你做好去公證一下。
也就是要另一方簽名確認該房產不屬於共同財產。
房產證只有夫妻一方名字怎麼買房？
8樓：點行**
房產證只有夫妻一方的名字買房也需要經過夫妻共同同意。夫妻關係存續期間所購買的房屋屬於共同共有財產，儘管只寫一方名字，也是屬於共同共有。共同共有的房屋買賣需要經過全體襪畝閉共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
但是，一方將房屋出賣給善意第三人時，善意第三人獲得房屋所有權，另一方有權要求出賣房屋的一方進行賠償告裂。法律依據：《民法典》第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
第三百零三條 共有人約定不得分割共有的不動耐豎產或者動產，以維持共有關係的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。注：
民法典於2021年1月1日生效。
現在拿房產證可以只寫夫妻一方名字?
9樓：顧倩
法律分析：婚後購買的財產，無論登記在哪一方名下，或有哪一方保管，均屬於薯彎夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典數指悶》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、逗公升獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
如果夫妻買房,房產證只有一方的名字,可能說是共同財產嗎
10樓：趙立軍
法律分析：夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記與首付房名下，離婚時該房產由雙方協議處理，不能達成協議的，法院可以判決該房子歸產權登記一方。尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第緩悶一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約畢族定應當採用擾數彎書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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