1樓：羅熠
1）這套房子的過戶程式，屬於合法行為，你妹妹已經是合法擁有者。
2）法律上不支援無條件撤銷贈與。
3）贈與合同在一定條件下可以撤銷。
對此合同法有明確規定，對於尚未實際交付贈與物的情況完全可以隨時撤銷(法定不準情畢告毀況除外)，第一百八十六條規定贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過手備公證的贈與合同，不適用前款規定。
另外合同法還規定了幾種可以撤銷贈與的法定情形。第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
二）對贈與人有扶養義務而不履行；
三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定**人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定**人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的，友液可以向受贈人要求返還贈與的財產。
因為你沒有詳細說明你的情況，你可以根據以上法律精神，來判斷你父親是否可以撤銷贈與。
關鍵人是你父親。
2樓：網友
房子如果是父親和母親的共同財產，父親就無權把母親的那乙份贈予妹妹，父親只能將屬於自己的那部分房產贈予給妹妹。如果父親不願意將房產贈予給你，搜陸你還是可以去同父親試著溝世衡頃通一下，只要父親後來能夠改變只贈與給妹妹的想法，也許就可能贈予一部攔渣分給你。
妹妹可以把房子贈與姐姐嗎
3樓：武軍婷
法律分析：可以，直系親屬贈與房屋有部分免稅滑帶政策。房產過戶時，有繼承、買賣、贈與3種方式，要根據不同情況具體分析。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不盯碼動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以凱讓哪不登記。
妹妹可以把房子贈與姐姐嗎？
4樓：郝坤月
法律分析：可以，直系親屬贈與房屋有部分免稅政策。房產過戶時，告液有繼承、買賣、贈與襪昌物3種方式，要根據不同情況具體分析。
法律依據：中華人民共和國迅皮民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房子贈與妹妹要辦什麼手續
5樓：老羅法務
民法典 》第六巧逗百五十九條，贈與的財產租模依法需要辦理登記或者其他手續孝型賣的，應當辦理有關手續。
妹妹的房子贈予哥哥需要什麼費用
6樓：
摘要。親，您好，很高興為您服務~<>
妹妹的房子贈予哥哥需要交親屬間的贈與需要繳納契稅和印花稅，大約是。印花稅是萬五。法律分析：
據國家財政部下發個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知指出，以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；（三）房屋產權所有人si亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
妹妹的房子贈予哥哥需要什麼費用。
親沒盯，您好，很高興為您服務~<>
妹妹的房子贈予哥哥需要交親屬間的贈與需要繳納契稅和印花稅，大約是。印花稅是萬五。法律分析：
據國家財政部下發個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知指出，以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈凱察櫻與盯叢對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；（三）房屋產權所有人si亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
你好，根據我國法律規定：《民法典》的規定，不動產的權屬以產權證書載明的權利人為準。變更登記即房產過畢明戶，意味著產權的轉讓。
公證與否都是有效的，但是，公證過的協議效力優先（高於）一手橋告般協議。只有一次、乙份（含同樣內容雙方各乙份的意思）協議的話，消慧都是具有法律效力的。
哥哥可以贈予給妹妹房子嗎
7樓：網友
可以。辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。
所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅房產證大於2年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
二手房過戶基本程式：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。
籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產**、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。
如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。
大城市有很多已實行網籤的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
8樓：龐方方
贈與他人的房屋在過戶前可以撤銷贈與。
贈與合同是一種雙方、無償的行為，贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人並沒有接受的意思，則合同仍不能成立。
房產的贈與行為最好做一下公證，增強法律效力。
提問您好，贈與的話需要些什麼費用，需要交什麼費用，大概要多少錢？
1、過戶手續費：住宅為建築面積×6元、平方公尺，非住宅為建築面積×12元、平方公尺(由受贈人承擔)；(交易中心收取)
2、評估價100萬以內繳納評估費，100萬以上累進計收評估費；(房地產評估單位收取)
3、住宅契稅個人，單位3%，非住宅契稅個人、單位均為3%，(由受贈人承擔)；(市財稅局收取)
4、房屋所有權證登記費：住宅每套80元，非住宅每證210元(超過500平方公尺每平方加收元)。(產權產籍監理處收取)。
提問106平方公尺住宅費用大概是多少。
這個費用主要是受贈人繳納，怕是要7萬多。
提問嗯嗯，好的，沒有其他費用了吧。
個人所得稅和契稅是最重要的，佔大頭。
提問7萬多阿，這個費用全部由受贈人出也是這麼多錢嗎？
因為你贈與的是姐姐，這個和賣房子是一樣的。
提問贈與外㽒的費用呢。
房子可以贈予給自己的父親的哥哥嗎
9樓：
摘要。房屋贈與辦理流程如下：
1、簽訂房屋贈與合同；
2、受贈人接受贈與，簽署接受贈與確認書；
3、評估贈與的房屋的價值；
4、辦理贈與房屋公證手續；
5、繳納相關稅費；
6、辦理房屋過戶登記手續。
房子可以贈予給自己的父親的哥哥嗎。
您好，我是您的律師，已經收到您的問題了。
可以的。房屋贈與辦理流程如下：1、簽訂房屋贈與合同；2、受贈人接受贈與，簽署接受贈與確認書；3、評估贈與的房屋的價值；4、辦理贈與房屋公證手續；5、繳納相關稅費；6、辦理房屋過戶登記手續。
民法典》第六百五十七條的規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十九條規定，贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
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長子向父母用現金購買父母名下的房子贈與給妹妹可以嗎?
10樓：
親，您好，長子向父母用現金購買父母名下的房子贈與給妹妹是可以的。長子使用個人資金購買父母名下的房產贈與給妹妹，這樣的行為可行但需滿足以下條件：1、父母同意將房產作為禮物送給妹妹；2、贈與人妹妹未滿18週歲且是父母的直系血親關係；3、贈與人妹妹有著清晰的意志表達並表示接受。
依據的法律條文：《中華人民共和國民法典》第113條規定，直系血親之間的贈與，應當尊重贈與人的意志，遵循公平、公正、誠實信用原則。同時，《財產權法》第39條規定，贈與應當採取書和知面形式，出衡棚槐具贈與人的意思表示，受贈人應當表示接受，既可以在書面意思表示中表咐友述，也可以採取實際行動表示。
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