1樓：法師兄法律諮詢
可以，土地使用權抵押是債務人或第三人向債權人提供土地使用權作為清償債務的擔保，而不轉移佔有的行為。土地使用權抵押關係成立後，債務人到期不能履行債務時，抵押權人得申請人民法院拍賣作為抵押物的土地。使用權，以拍賣款抵償債務，如有剩餘，應退還給抵押人，不足時仍可向債務人繼續追索。
抵押人將已出租的土地兆凱衡抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效；抵押人在抵押期未滿前如需要轉族做讓或以其它形式處置已抵押土地時，應事先取得抵押權人書面同意，凡未取得抵押權人書面同意的，轉讓或處置行為無效，如因抵押人的過失或故意行為而導致抵押土地價值減少，不能或不足以擔保債務時，抵押人有義務重新提供或追加擔保。
中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押：
一）土地孫銀所有權；
二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
五）依法被查封、扣押、監管的財產；
六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
2樓：李寧
可以，土地使用權抵押是債務人或第三人向債權人提供土地肢汪孝使用權作為清償債務的擔保，而不轉移佔有的行為。土地使用權抵押關係成立後陵悔，債務人到期不能履行債務時，抵押權人得申請人民法院拍賣作為抵押物的土地。使用權歷稿，以拍賣款抵償債務，如有剩餘，應退還給抵押人，不足時仍可向債務人繼續追索。
抵押人將已出租的土地抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效；抵押人在抵押期未滿前如需要轉讓或以其它形式處置已抵押土地時，應事先取得抵押權人書面同意，凡未取得抵押權人書面同意的，轉讓或處置行為無效，如因抵押人的過失或故意行為而導致抵押土地價值減少，不能或不足以擔保債務時，抵押人有義務重新提供或追加擔保。
國有土地使用權抵押融資是否違法
3樓：王昊
國有土地使用伏頌權抵押融資不違規，該操作本身並不違規，但是**土地出現以下情況時是屬於違規：
1.未履行土地出讓、劃撥等供地程式，向地方**融資平臺違規供地並登記用於抵押融資；
2.將土地出讓價款未交全的土地分割登記，用於抵押融資；
3.將水庫、公園、綠地、黨政機關團體用地等違規用於抵押融資等。
國有土地使用權抵押合同。
國有土地使用權抵押合同格式是首先應當寫明抵押人與抵押權人的具體個人資訊；其次，寫明抵押財產、抵押擔保範圍以及抵押土地使用權的保管方式和保管責任；寫明雙方享有的權力與義務以及違約責圓源任的承擔；最後，雙方當事人簽字並寫明時間。
國有土地使用權可以抵押嗎？
國有土地使用權是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。
國有出讓土地使用權抵押的條件有哪些。
國有出讓土地使用權抵押的條件如下：
1、必須以初始土地登記作為前提，領取土地使用證；
2、土地使用權抵押應當進行地價評估；
3、抵押人向土地管理部門申領《抵押許可證》。
收回國有土地使用權的程式。
收回國有土地使用權的流程：
1、擬定國有土地使用權收回的方案；
2、履行報批程式；
3、公告；4、下達收回決定；
5、登出國有土地使用證、收回國有土地使用權證書或在土地登記簿上註明廢止；
6、收回國有土地使用權的補償。
國有土地使用權轉讓應具備哪些條件。
一、轉讓方式。
1、公開方式：即以公開招標、拍賣、掛牌、上網競價方式尋找受讓人的行為。
2、協議方式：即國有土地使用權轉讓人通過協商自行尋找受讓人的行為。
二、轉讓條件。
1、以出讓方式取得國有土地使用權的土地進行轉讓的，需按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得《國有土地使用證》。
2、以劃撥方式取得國有土地使用權的土地進行轉讓的，需取得《國有土地使用證》，經批准補辦土地使用權出讓手續，繳納完土地使用權出讓金。
法律規定】《民法典》第三百四十八條，通過招標、拍賣、協議等出讓方式設立建設用地使用權的，當事人應當採用書面形式訂立建設用地使缺腔鄭用權出讓合同。
國有土地使用權證的取得條件,國有土地使用權證怎麼辦理需要什麼條件才可以辦理
辦理程式 初始土地登記 1 申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建築許可證，房產證等土地權屬 證明檔案。2 地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪製宗地圖。3 權屬稽核。由國土資源局專職人員對...
國有土地使用權有哪些取得方式，國有土地使用權取得的方式有幾種
內容來自使用者 三一圖表 取得國有土地使用權的出讓方式有哪些？想要取得國有土地的使用許可權的話，其實方法有很多種，但是其中比較常見的就是以出讓的方式取得國有土地使用權了，當然對於出讓方式來說其自身也是有很多的方式的，而且不同的方式也有不同的注意點，下面給大家簡單的說說取得國有土地使用權的出讓方式有哪...
國有土地使用權出讓是什麼意思出讓涉及的稅費有哪些
一 費用方面主要是前期的土地競買保證金 一般不低於總價款的20 和土地出讓金即成交總價款。二 稅的話首先是契稅，一般按照出讓總價的3 收取。其次如果涉及佔用了耕地還需要繳納耕地佔用稅。最後是日常使用過程中還有土地使用稅 每年繳納 另外，做地產開發或工業專案建設都需要很多配套的手續，辦理過程中會產生些...