1樓：來自荊竹山有野心的四葉草
房屋租賃合同和商鋪租賃合同實質上沒有什麼不同。房屋租賃合同就包括了商鋪租賃合同，具體的區別需要看合同具體約定的內容。商鋪租賃合同是指出租方與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權所形成掘清旅民事租賃關係。
租房有哪些好處。
1、資金運用自由，便於應對家庭收入變化。購房後成本固定，以後不管收入如何都要負擔同樣的房貸。對於家庭收入不穩定的人而言，在收入比較好的時候可以租更大或者居住品質更佳的房子，在收入較差的年份可以租較小或者靠近郊區的房子。
租房可以每年更換，而購房通常至少要住四五年以上。在財務上，租房比購房的彈性大。
2、有較大的遷徙自由度。人們有時候會因職務調動的關係而遷徙，此時租房就顯得比購房有自由度。對於工作上經常需要全國調來去或被外派國判凳外的人而言，租房的遷徙彈性應是很重要的決策考慮。
購房後雖然也可以換房，但購房的轉換成本，如中介費、裝潢費等，比租房昂貴的多。
3、不用考慮房價**的風險。購房者在變現或換房時，仍有**的風險。
4、房屋損毀風險由房正敬東承擔。如房屋有重大瑕疵，如漏水，或者火災、**毀損等，租房者可選擇搬遷，另覓他處租房，也可以選擇要求房東改良。
租房備案的目的是什麼。
由於租賃登記備案的行政確認性質，本質上仍然是一種行政主體依法對行政相對人的法律地位、法律關係或有關法律事實進行甄別、給予確定、認可、證明並予以宣告的具體行政行為。因此，對登記備案中資訊登載錯誤或不予登記的情形，是可以依據《行政複議法》和《行政訴訟法》提起復議和訴訟的。
由於租賃登記備案的行政行為本身並不影響租賃合同的產生、履行和消滅(租賃合同的締結系民事主體自發約定形成，其無效的法定條件規定在《合同法》第五十二條的情形中)，因此，可以認為，租賃登記備案主要是明確房屋租賃權的物權性質，是房屋行政管理部門對房屋租賃市場進行監管的手段之一，更多具有行政管理規範上的法律意義，這主要包括以下幾個方面：
1)審查租賃合同的主客體是否適格，出租人和承租人是否具備相應的條件，租賃房屋是否可以出租、是否侵害其他民事主體的權益。
2)審查租賃的合同形式是否符合法律規定，內容是否齊全、完備。
3)瞭解掌握當前租賃市場的基本資訊，租賃費用的大致水平，並對租賃市場存在的非法轉租、非法群租等行為進行制止。
4)房屋管理部門在房屋登記備案過程中可以增加相關稅收收益，如房產稅、印花稅等。
2樓：陪奈看夕陽
我覺得屬於吧，畢竟都是有面積。
攤位租賃合同需要注意什麼
3樓：方麗君
法律分析：一、攤位租賃需要注意確認商鋪內煤氣、水、電的容量是否符合要求。把每年租金調整幅度事先約定於合同當中，明確何種條件下可調整房租。
二、確認商鋪整修期是否免租，費用由誰來負擔等。三、攤位租賃需要注意確認租裂粗者約到期後如繼續承租，要提前多久告知。
法律依據：《中肆薯華人民共和國民法典》 第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租凳槐賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
怎麼寫自己的攤位和租賃合同
4樓：創作者
攤位租賃協議的寫法一般應當包括以下內容：1、雙方當事人的姓名（名稱）和住所；2、攤位的譽高位置、面積、結構等狀況；3、租金和押金數額、支付方式；4、租賃用途和攤位使用要求；5、租賃期限；6、爭議解決辦法和違約責任等。咐祥。
【法律依據】
民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示衡虛搏範文字訂立合同。
房屋租賃合同的問題，房屋租賃合同問題？
對不起，你很難維權 合同一年一簽就代表兩份合同可以有不一樣的條款，也就是兩份不同履約協議，只不過是你沒有認真閱讀而已 合同內既然對方新增了承租方不得轉讓的條款，那麼有沒有明確是租賃期內不得轉讓還是租賃期滿後不得轉讓？哎！太晚了，如果有需要我明天答覆你！抱歉 比較複雜！一兩句話說不清楚。承租戶永遠是弱...
關於房屋租賃合同滯納金的問題，房屋租賃合同滯納金問題
沒辦法了，你是違約了，合同是籤兩年的肯定要按合同辦事情才對，不然就是違約的，我再跟你分析為什麼有帶納金他是這樣算出來的，你剛開始叫交了半年的對不對，所以說你只租了一年但你要交一年半的租金才對，是不是，要不你提前半年才給他說才行對吧，你的是半年才給一產次租金，所以說你現在也不要什麼發票了，人家不給錢你...
簽訂房屋租賃長期合同遞增方法，房屋租賃協議中的遞增是什麼概念？還要擬定一個合同書是什麼意思？
可能是問的是簽訂房屋租賃長期合同，如何計算賃金的遞增方法。這主要是出租人與承租人達成意合，靠合同來約定。目前沒有法律或規範性檔案來規範，而且這涉及的物價的變化與房屋出租市場的變化，存在著明確的不可知性與不可預見性，很難予以法定的規範。但當事人可以在合同中約定方式 比如 定期遞增，按一定週期比照經濟增...