1樓：朱元婷
法律分析：沒有房產證的房子是不能過戶的。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第喊頌鋒三十八條 下列房地產，不得轉讓：
一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十櫻跡九條規定的條件的；
二）司法機鄭晌關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
三）依法收回土地使用權的；
四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
五）權屬有爭議的；
六）未依法登記領取權屬證書的；
七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
2樓：搜狐焦點
房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上好橡面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及旅友簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)。
賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份拆襪槐。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件乙份、房產證原件，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件乙份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3樓：張瑩瑩
無房產證的動遷房不能辦理過戶。房產證是房屋所有人擁有所有權的證明，沒有睜脊房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續。
法律依據城市房地產管理法》桐早臘第三十八條。
下列房地產，不得轉讓：
一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以局滑其他形式限制房地產權利的；
三）依法收回土地使用權的；
四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
五）權屬有爭議的；
六）未依法登記領取權屬證書的；
七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
4樓：劉海林
動遷房是無法辦理過戶的，我國法律規定沒有房巧伍產證的房子不能沒寬含過戶。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定條件的；(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(三)依法收回土地使用權的；(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；(五)權屬有爭議的；(六)未枯笑依法登記領取權屬證書的；(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
5樓：霍昕彤
沒有房產證的房子是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產管理基褲悉法》規定，下列房地產，不得轉讓：
一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定條件的。
二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。
三純磨)依法收回土地使用權的。
四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的。
五)權屬有爭議的。
六)未依法登記領取權屬證書的。
七)法律、行政法規搏乎規定禁止轉讓的其他情形。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：
一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
三)依法收回土地使用權的；
四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
五)權屬有爭議的；
六)未依法登記領取權屬證書的；
七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
拆遷房無房產證如何過戶
6樓：甘勇明
拆遷房無房產證是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，下列房地產，不得轉讓：
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓：
一)以遊衝出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
三)依法收回土地使用權的；
四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
五)權屬有爭議的；
六)未依法登記領擾歲取權屬證神李殲書的；
七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
拆遷房無房產證如何過戶
7樓：查祖禹
法律分析：無房產證的房子無法過戶。
法律依據態搭：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條。
下列房地產，不得派此轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十帆羨拿九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
拆遷房無房產證如何過戶
8樓：劉莉
拆遷房無房產證在實桐搏踐中一般是不能過戶的。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定，下列房地產，不得轉讓：
一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的。
二)司法機關和局隱祥行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。
三)依法收回土地使用權的。
四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的。
五)權攜豎屬有爭議的。
六)未依法登記領取權屬證書的。
七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
拆遷房無房產證如何過戶
9樓：朱茂林
法律分析：拆遷房無房產證不能過戶，需要首先取得房產證才能過戶。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房拍慧地產，不得轉讓：
一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定喚賀薯的條件的；
二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形和者式限制房地產權利的；
三）依法收回土地使用權的；
四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
五）權屬有爭議的；
六）未依法登記領取權屬證書的；
七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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