1樓：吳少博律師
01.拆遷所得補償款是否納稅
2樓：釋勤休孤風
同意lys的觀點，這屬於營業外收入，應當繳納企業所得稅。
拆遷補償的房子辦房產證要交稅嗎
3樓：柔情西瓜啊
賠償的安置房面積在拆遷協議補償範圍內的部份不需要另行交稅，當賠償的安置房面積超出拆遷協議補償面積的，需要交納契稅。
根據 稅發【2010】32號《關於契稅政策執行中若干問題的通知》：
1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免徵契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率徵稅。
2、被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免徵契稅；應補繳產權調換差價的，對補繳款部份，按適用稅率徵收稅。
擴充套件資料
第1步:房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。
辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委託書,提土地證原件及影印件、房屋平面圖(在房產證的較後一頁的圖)、申請人的身份證原件及影印件。
原件在提交後可拿走,自己保管以防丟失,留影印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產評估機構負責,由於要評估的多,往往得等一段時間。評估費佔房產評估額的0.
5%,交完錢後給你兩份評估報告。
第2步:交營業稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。
需提交購房合同原件及影印件、買賣雙方身份證影印件、房產評估報告。普通住房滿5年免徵,不滿5年差額徵收;非普通住房不足5年全額徵收,滿5年差額徵收)
第3步:辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理,需提交房產證原件及影印件,土地證原件及影印件,房屋平面圖(在房產證的較後一頁的圖,要把裡面內容擋住影印成空白表),申請人的身份證原件及影印件,完稅證明(地稅上給的東西),房產評估報告。
這是需要買賣雙方都到簽字,按手印,結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及影印件。交易費,按房屋3元/平方米收,簽完字後,還需要到當地財政局交契稅。
第4步:領取房產證。需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。
4樓：川次小白
答：視情況而定。賠償的安置房面積在拆遷協議補償範圍內的部分不需要另行交稅，超出拆遷協議補償面積的部分，需要交納契稅。具體協議如下。
根據稅發【2010】32號《關於契稅政策執行中若干問題的通知》：
被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免徵契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率徵稅。
被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免徵契稅；應補繳產權調換差價的，對補繳款部份，按適用稅率徵收稅。
5樓：亳州娃娃
還原房子，辦理房產證，稅務
局窗囗開免契稅發票時，要開
發商開的發票，我們是拆一還
一，沒有差價，所以不開發票
，所以稅務局視窗不給出免稅
發票，開發商******，
要了房屋的面積百分之5收取，
4300多，合理嗎
拆遷補償款要納稅嗎
中國房屋拆遷網查詢商房拆遷補償具體有哪幾個方面
一 貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據，由專業的評估機構對被拆房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。二 產權置換 產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式，一種是價值標準產權置換，另一種是面積標準產權置換。三 結合性補償。由於由於我國城市化程序與其他諸多客觀因素...
拆遷有魚池補償多少錢，拆遷如何補償，補償多少
徵地是縣以上 或土地部門實施，把集體土地變為國有土地同時進行補償的過程。徵地必須有計委立項 規劃許可證 用地批文等手續的，這些檔案和徵地補償政策一樣也應該進行公示的，你也可以要求檢視，如果沒有，那就是違法徵地。關於徵地補償，國家有 土地管理法 裡面有詳細規定，但基本屬於指導性的。省裡一般也有省條例，...
劃撥土地拆遷補償和出讓土地拆遷補償的區別
基本沒區別。在我國，土地歸國家和集體所有，單位和個人擁有的只是使用權。就住宅而言，不管劃撥地還是出讓地，對房屋的使用價值並不產生影響。拆遷補償是對屬於個人所有的房產進行補償，一般不涉及土地補償。再說 補償給你的新房也包含有土地呀。如果是貨幣補償，也是參考同地段 同型別的商品房 已包含了土地成本 國有...