1樓:鑽誠投資擔保****
個人建議需等手續bai齊全後在du購買,付款後zhi立即過戶登記。否則不要dao買。
確實需內要買應當與房東簽訂合同容
,約定房產證辦理後立即過戶不能有延遲。同時提高定金的額度到最高20%,同時還應留置房屋的購房合同和發票及完稅證明等檔案。你付款後即可要求房東交付房屋,你即可佔有房屋。
如果對方反悔你還可以不騰房,並以此作為訴訟的相關證據,以證明對方惡意買賣,實是欺詐。
個人認為你說的押金就是定金,為保證對方履行合同的擔保措施。
沒有房產證的二手房能購買嗎
2樓:北京王嘉化妝學校
分兩種情況:
1、將來也不能辦理房產證,此類房產,不可以購買,風險大專!
2、將來一段時間可以屬辦理房產證,此類房產,可以購買。可以以租**,等辦理完畢房產證後,租金抵付購房款!
無論何種情況,可以通過一家全國連鎖的正規品牌中介辦理,對於交易雙方的安全更有保障!
3樓:大鬍子說房
沒有房產證的房子千萬別買:1、沒有產權;2、無法申請銀行貸款;3、如果拆遷,業主無法獲得賠償;4、房子可能被拿來抵開發商的債。
4樓:八三老人
不建議購買。無法辦理所有權轉移,容易引起糾紛。
二手房房產證辦理流程有哪些，二手房的房產證怎麼辦理
1 買賣bai雙方進 產交易後一 du個月內持zhi房屋買賣合同和其他證件到房地產交dao易回所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需答要攜帶身份證 戶口本 商品房銷售合同 等證件和資料。2 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證 戶口本 圖章等，在交納了手續費 契稅 印花稅後就可以辦理過戶手...
買二手房怎麼辨別房產證真假，買二手房需注意 要謹慎辨別房產證真偽
二手房交易流程 1 買方諮詢 買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書 身份證件及其它證件。2 籤合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金 交納購房定金不是商品房買賣的必經程式 買賣雙方簽訂房屋買賣合同 或稱房屋買賣契約 買賣雙...
買二手房做婚房時應注意哪些，購買二手房作為婚房要注意什麼
看看床的位置和方向，擺設也很重要的 買二手房做婚房時，應注意以下幾點 1 房屋手續是否齊全 檢視房產證，土地證，個別專地區還有契稅證屬 2 產權是否明晰無糾紛 是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況 3 交易房屋是否在租 須注意 買賣不破租賃 4 土地情況是否清晰 是否有土地抵押，查封等 5...