1樓:··靜靜等待
這好說啊!那要看你是有什麼事情要問業主了!他問你為什麼會有他**!你就說是問的住在一起的鄰居啊!有事找業主幫忙這是很正常的,不要因為他說話的氣勢影響了你呢~
我是做房產中介的,要打**給業主問他的房子有沒有打算賣,我該用怎樣的話術來說?如果業主問我的號碼是
2樓:顧小蝦水瓶
話術如下:
1、您好,請問是某某嗎?
對方說:「他不在,你找他有什麼事情嗎?」你應該說:「您好,我這裡是***不動產某某,我想問一下他某某地方的房子考慮出租或者**嗎?」
2、您好,請問是某某嗎?對方說我就是,你是誰。你應該說,某先生(小姐)您好,不好意思打擾您,我是***不動產某某。請問您某某房子考慮**或出租嗎?
房產中介裡的置業顧問要做些什麼? 還有打**給業主的時候開場白怎麼說?,問他房子賣不賣
3樓:吳向東律師
房產中介的置業顧問,也就是我們平常俗稱的中介,分為買賣中介和租賃中介,由於租賃市場交易額不大,所以我們說置業顧問指的就是房屋買賣中介,他的主要工作有:
1、檢視**,繪製戶型圖。賣家前往門店掛牌**和在網上自行**的房屋,置業顧問都需要進行檢視,以確定房屋基本情況,繪製基本戶型圖,提供交易基本資訊。
2、帶看房屋,匹配買賣雙方。在買家提供購房需求之後,中介會匹配對應的**,從而實地檢視房子,以促成交易。
3、促成交易,簽訂買賣合同。**和需求匹配完成後,雙方交易意向達成一致,則中介需要準備合同,進入買賣交易流程。
4、完成交易,房屋買賣過戶。帶看房屋——草擬(簽訂)合同——核驗**(房產證)——核驗(購房)資格——辦理網籤——辦理面籤(貸款)——資金監管——支付尾款、交付房屋——物業交割——完成交易。雙方達成交易意向,這些就是走程式了。
另外一個問題,怎麼給業主打**?
1、確定身份,核驗資訊。是否是某套房子的業主,如果是,繼續;如果不是,道歉結束通話。
2、查驗房屋資訊,是否已售,是否在租,是否滿五唯一,是否願意委託給你銷售,何時方便看房,期待**等等。
3、建立信任,幫助匹配買家,以達成交易目的,給對方留下深刻印象。
4樓:匿名使用者
置業顧問就是給人比較專業的租售房屋資訊以及幫助他們完成租售。
房屋銷售，打電話給業主和客戶，我應該怎麼溝通，那幾點是一定要
銷售的核心是用自bai己的產品和服務du 滿足對方的zhi需要。你應該儘量dao瞭解對方對現用回產品的答 不滿意之處，可以先從對方酒店的客戶那裡進行調查，酒店會很重視客戶意見的，掌握了對方的需要，然後跟對方溝通時，突出自己產品的優點和適用性，只要能解決對方的問題，溝通是很容易的事。新手入門房產中介人...
半夜喜歡打電話的男人，原因，經常半夜給你打電話的人 他是不是對你有意思呢？
因為寂寞，正常的男人怎麼會喜歡半夜打 想想吧，小姑娘！自己觀察吧，據我推測，他有可能是欲擒故縱哦。有的男的是情場高手，你得觀察他平時是如何一個人，人品，還有從身邊的事情來判斷他。不要輕易相信一個人，尤其是男人。和你曖昧著，但是又怕得到你後失去你，如你所說，他現在情況不太好，所以他怕束縛你，但是讓他完...
該不該經常給父母打電話，你會經常給你的父母打電話嗎？
我覺得應該經常打 在外地工作，父母擔心孩子那是肯定的。不是有句話是這樣說的嘛 兒行千里母擔憂。無論身在何處，最牽掛自己的始終是自己的父母。經常給父母打個 能夠填補父母內心的空虛。他們很想聽到孩子給自己打 覺得孩子記掛著他們，他們接到 會是很欣慰，很幸福的。相反，如果自己不經常打 父母才會很擔心兒女的...